ライオンズマンション西明石北の売却相場価格
売却参考価格
1,580万円
明石市39位/295物件中
参考平米単価
22.51万円
明石市43位/295物件中
※最終更新日：2024/09/17
賃料相場
4.18万円
〜14.18万円
※この賃料相場は近隣のマンションの事例をもとに表示しています。
売却件数(2016-2020年)
7件
住所
兵庫県 明石市 小久保 1丁目13-12
築年月
1990年05月(築34年)
階建て
6階建て
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売却シミュレーション
専有面積、階数、方位を入力すればライオンズマンション西明石北の売却査定価格が分かります。
初めての方でも2~3分程度で実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。
ライオンズマンション西明石北の成約実績
過去の成約実績が、現在の売却相場の参考になります。過去の販売価格は980万円〜1,580万円です。全部で7件の成約実績があります。
間取り別価格相場
間取り別売却価格相場
| 間取り | 売却価格相場 |
|---|---|
| ワンルーム | - |
| 1K~1LDK | - |
| 2K~2LDK | 1,280万円 |
| 3K~3LDK | 1,350万円 |
| 4K~4LDK | 1,365万円 |
| 5K以上 | - |
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売却相場推移
このグラフは過去10年間のライオンズマンション西明石北の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
現在の売却参考価格は1,580万円と明石市で295物件中39番目に価格が高いマンションです。
2024年の売却価格相場
- ライオンズマンション西明石北
- 明石市27.43万円
- 兵庫県37.71万円
（万円/m²）
ライオンズマンション西明石北と
明石市の
売却相場推移の比較
| ライオンズマンション西明石北の売却相場※最新年(2020年)との比較 | 明石市の売却相場※最新年(2024年)との比較 |
|---|---|
| - | 10年前と比較して62.69%価格上昇 |
| - | 5年前と比較して31.87%価格上昇 |
| 3年前と比較して26.67%価格上昇 | 3年前と比較して6.98%価格上昇 |
| 1年前と比較して2.08%価格上昇 | 1年前と比較して4.57%価格上昇 |
売り出し情報
ライオンズマンション西明石北は以下のような条件で売り出し中です。
売却をお考えであれば、売り出し情報をもとに、詳細な売却プランなどについて不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
| 売出時期 | 価格 | ㎡単価（坪単価） | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年03月 | 1,680万円 | 24万5,434円（81万1,353円） | 2 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 28万2,011円（93万2,269円） | 3 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022年07月 | 1,680万円 | 25万7,471円（85万1,145円） | 1 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年9月17日
売却開始時期
ライオンズマンション西明石北で売却開始が最も多いのは3月 （1件）です。
ライオンズマンション西明石北の
売却にかかる期間
以下は近くのエリアの平均の売却期間のデータです。
明石市で最も多い売却期間は2ヶ月（49％）です。
ライオンズマンション西明石北においても同程度の売却期間がかかると考えられます。
基本情報
基本情報
| 名称 | ライオンズマンション西明石北 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
| 売却参考価格 | 1,580万円 |
| 参考平米単価 | 22.51万円 |
| 築年月 | 1990年4月 |
建物の情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 階建 | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| ブランド | ライオンズ |
周辺情報
| 交通の便 | ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩9分 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩24分 |
|---|---|
| 立地 | 2沿線以上利用 |
関連会社
| 分譲会社 | 大京 |
|---|---|
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
ライオンズマンション西明石北周辺の災害リスク
ライオンズマンション西明石北周辺で自然災害が発生した場合に被害が予想されるエリアと避難場所をマップ形式で表示しています。
洪水・土砂災害・高潮・津波・道路防災情報・地形分類のそれぞれのアイコンを選択することで、災害種別ごとに予測されている被害の大きさが 表示され、災害リスクが一目でわかります。
例えば洪水や高潮、津波などの水害が発生すると、地下駐車場や低階層住宅が浸水してしまう可能性があります。洪水の高さが0.5mで1階部分が床上浸水、3.0mで一階が浸水し2階が床上浸水します。ライオンズマンション西明石北周辺地域に水害が予想される場合は、住戸を2階以上に設定している、浸水防止用設備を設けているなど水害対策をしているマンションが安全です。 また、水害の二次災害として土砂崩れ発生のリスクがあります。マンション周辺で土砂崩れが起こると、土砂や土石流が住戸へ流れ込んでくる可能性に加え、売却価格が大幅に下落してしまうリスクもあるため、ライオンズマンション西明石北周辺が土砂災害警戒区域に指定されていないか確認してみましょう。
出典：国土地理院 重ねるハザードマップこのマップは定期的に更新されていますが、自然災害やその他の緊急事態に関連するデータの変化により、常に最新の情報を反映しているとは限りません。したがって、当社はこのマップの内容の完全性、正確性、または適時性に関して一切の責任を負いません。緊急時の対応には、常に公式な情報源を参照してください。
ライオンズマンション西明石北の成約実績がある不動産会社
以下の不動産会社は、ライオンズマンション西明石北の売却をした実績を持っています。
| 不動産会社名 | 売却金額 | 専有面積 | 売却時期 | 査定依頼 |
|---|---|---|---|---|
| - | 1,450万円 | ㎡ | 2021年10月 | 査定依頼 |
マンション売却後の
手取り額はいくら？
マンションを売却してローンを返済した後に手元に残る「手取り額」が簡単にシミュレーションできます。
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物件種別
売却価格
万円
ローン残高
万円
所有期間
現在住宅として住んでいますか？
建物構造
購入価格
万円
※不明な場合は空欄
築年数
ライオンズマンション西明石北
周辺の小学校・幼稚園
同じ市区町村内に位置する
小学校・幼稚園を紹介します。
周辺の小学校
| 小学校名 | 距離 |
|---|---|
| 鳥羽小学校 | 0.5km |
| 沢池小学校 | 0.9km |
| 花園小学校 | 0.9km |
| 和坂小学校 | 1.4km |
| 貴崎小学校 | 1.5km |
| 藤江小学校 | 1.6km |
| 大久保小学校 | 1.7km |
| 谷八木小学校 | 2km |
| 大久保南小学校 | 2.2km |
| 王子小学校 | 2.6km |
| 林小学校 | 2.7km |
| 山手小学校 | 3km |
| 大観小学校 | 3.3km |
| 高丘東小学校 | 3.5km |
| 明石小学校 | 3.9km |
| 高丘西小学校 | 4.1km |
| 神戸大学附属小学校 | 4.1km |
周辺の幼稚園
| 幼稚園名 | 距離 |
|---|---|
| うみの風こども園分園 | 0.2km |
| うみの風こども園 | 0.2km |
| 鳥羽幼稚園 | 0.6km |
| 明石こども園 | 0.9km |
| 沢池幼稚園 | 0.9km |
| 花園幼稚園 | 1km |
| 和坂幼稚園 | 1.4km |
| 貴崎幼稚園 | 1.5km |
| 藤江幼稚園 | 1.6km |
| みつばこども園 | 1.6km |
| 大久保幼稚園 | 1.6km |
| 和坂こども園 | 1.6km |
| 谷八木幼稚園 | 2.1km |
| 大久保南幼稚園 | 2.1km |
| 明石あすのこども園 | 2.2km |
| 認定こども園ゆりのきＣＯＣＯＲＯ | 2.2km |
| 北おうじ虹こども園 | 2.5km |
| 林幼稚園 | 2.6km |
| 王子幼稚園 | 2.6km |
| フェニックス大久保こども園 | 2.6km |
| まどかこども園 | 2.7km |
| わかばこども園 | 2.7km |
| 山手幼稚園 | 3.1km |
| 大観幼稚園 | 3.3km |
| 山手台こども園分園 | 3.5km |
| 高丘東幼稚園 | 3.5km |
| 大久保てっぺんこども園 | 3.7km |
| 明石幼稚園 | 3.8km |
| 山手台こども園 | 4km |
| 高丘西幼稚園 | 4.1km |
| 神戸大学附属幼稚園 | 4.2km |
| 江井島幼稚園 | 4.2km |
| 錦江幼稚園 | 4.3km |
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 和歌山県 和歌山市 友田町 ４
交通 -
築年月 2006年11月 (築17年)
売却相場 2,150万円
所在地 大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 １丁目
交通 -
築年月 2000年11月 (築23年)
売却相場 5,200万円
所在地 東京都 江戸川区 臨海町 5丁目2-2
交通 -
築年月 2012年06月 (築12年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市都島区 片町 2丁目9-7
交通 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
築年月 2013年01月 (築11年)
売却相場 790万円
所在地 東京都 墨田区 京島 3丁目49-5
交通 -
築年月 1990年05月 (築34年)
売却相場 1,550万円
所在地 大阪府 大阪市北区 西天満 ４丁目
交通 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩6分
築年月 2015年01月 (築9年)
売却相場 1,210万円
所在地 愛知県 名古屋市昭和区 塩付通 ６丁目
交通 -
築年月 1987年08月 (築37年)
売却相場 1,280万円
所在地 大阪府 堺市堺区 神明町東 １丁
交通 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩1分
築年月 1996年07月 (築28年)
売却相場 -
所在地 静岡県 沼津市 高沢町 1番9号
交通 -
築年月 1999年01月 (築25年)
明石市での
マンション取引件数
ライオンズマンション西明石北のある明石市の過去のマンション売却事例から、マンションの取引件数をまとめました。
以下のデータから、明石市でのマンションの売却価格ごとの取引件数を専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数138件 | ||||||
取引件数425件 |
取引件数17件 | |||||
取引件数1,025件 |
取引件数100件 |
取引件数24件 |
取引件数1件 | |||
取引件数651件 |
取引件数162件 |
取引件数49件 |
取引件数2件 |
取引件数3件 | ||
取引件数167件 |
取引件数77件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数49件 |
取引件数15件 |
取引件数15件 |
取引件数3件 | |||
取引件数8件 |
取引件数12件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
