大阪府の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
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|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
大阪府の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
大阪府の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で大阪府の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 大阪府の不動産売却の特徴
- 大阪府で不動産が「今売れやすいエリア」
- 大阪府で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 大阪府で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
大阪府で
「今売れやすいエリア」
吹田市 江坂エリア
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」は、梅田や本町へのアクセスが良く、始発駅として通勤も快適です。
駅直結の「カリーノ江坂」や周辺のスーパー・医療施設が充実しており、共働き世帯やファミリー層の定住が目立ちます。
近隣には緑豊かな「江坂公園」もあり、子育て環境としての安心感も高いことから、売却の際も比較的スムーズに買い手が見つかるエリアです。
豊中市 千里中央エリア
北大阪急行電鉄「千里中央駅」周辺は、再開発が進んだ美しい街並みと大型施設「せんちゅうパル」などで知られています。
駅から徒歩圏内に教育施設や病院、公園も揃っており、生活の利便性は抜群。
大阪市内へのアクセスも良いため、幅広い世代に人気があり、売却の際も需要が安定しています。
茨木市 南茨木エリア
阪急京都線と大阪モノレールが交差する「南茨木駅」は、交通の便がよく通勤通学に便利です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、静かな住宅街が広がっています。
教育環境の整備も進んでおり、落ち着いた環境を求めるファミリー層からの関心が高いため、売却活動も順調に進みやすい地域です。
大阪府で
「今後価格が上がりそうなエリア」
箕面市 船場・萱野エリア
2023年に開業した北大阪急行の延伸「箕面船場阪大前駅」「箕面萱野駅」の影響で、大阪都心へのアクセスが大幅に向上。
特に「みのおキューズモール」などの大型商業施設と一体となった街づくりが進んでおり、地価上昇も確認されています。
将来的な資産価値の向上が見込めるエリアです。
大阪市此花区 桜島・夢洲エリア
2025年の大阪・関西万博に向けて、夢洲では大規模な開発が進行中です。
桜島駅周辺ではIR計画との関連整備も予定されており、インフラ投資や都市計画の観点から価格上昇が期待されています。
実需だけでなく投資的観点からも注目が集まるエリアです。
枚方市 枚方市駅周辺
京阪本線「枚方市駅」周辺では再開発が進み、「枚方T-SITE」などの複合施設によって街の魅力が向上。
今後も周辺施設の整備が続く見込みで、住宅需要と地価の上昇が期待されます。
大阪府で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
大阪市東住吉区 矢田・針中野エリア
このエリアは築40年以上の住宅が多く、空き家率も高めです。
特に「矢田駅」から徒歩15分以上のエリアでは仲介での売却が難しいことがあり、不動産会社がリノベーションや建て替え前提で買取を進めています。
堺市西区 浜寺石津・鳳西町エリア
かつてのベッドタウンで築年数の経過した戸建てが多く、再建築不可や狭小地も見られます。
こうした物件は個人の買い手には敬遠されがちですが、不動産会社が更地化・再活用のため積極的に買い取るケースが増えています。
買取によって再流通が進んでいるエリアです。
東大阪市 河内花園・若江岩田エリア
近鉄奈良線沿いでアクセスは良いものの、駅から離れた坂の多い地域では売却に苦戦することも。
不動産会社による一括買取や空き家活用の動きが活発になっており、築古物件の売却を考える方にとって検討の余地がある地域です。
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| 対応エリア | 大阪府を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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