大阪府の売却に強い
優良不動産会社ランキング

大阪府でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。

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不動産会社ランキングを見る

不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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大阪府
不動産会社ランキング

大阪府
不動産売却相場・動向

続いて、大阪府の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

大阪府の不動産売却相場

2025年

売却価格相場
3,192万円
平米単価相場
46.95万円
平均築年数
29
平均専有面積
67
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪府の主要エリアの
不動産売却相場・動向

売却価格相場前年比
大阪市都島区3,193万円+121万円(103.95%)
大阪市福島区5,092万円+335万円(107.04%)
大阪市此花区2,613万円-2万円(99.9%)
大阪市西区4,477万円+242万円(105.7%)
大阪市港区3,292万円+181万円(105.84%)

大阪府の最新の
不動産売却動向

大阪府の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。

大阪府のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

20252024差分(前年比)
売却価格3,192万円3,060万円+132万円(104.31%)
取引件数17283件19609件-2,326件(88.14%)
専有面積67㎡67㎡-0.32㎡(99.53%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪府の不動産売却実績

大阪府マンション売却実績

以下で大阪府マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:103,897
スワイプできます
所在地担当企業売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
大阪府茨木市
さんくれーる茨木C棟
センチュリー21 株式会社エステートSHIN

1,500

万円台
-
-/72.54㎡
3LK/3LDK1975年2025年冬
大阪府茨木市
メガロコープ茨木Ⅱ
センチュリー21 株式会社エステートSHIN

1,100

万円台
-
-/57.94㎡
3LK/3LDK1973年2025年冬
大阪府高槻市
ライオンズマンション高槻南
センチュリー21 株式会社エステートSHIN

2,200

万円台
-
-/79.79㎡
2LK/2LDK1990年2025年冬
大阪府茨木市
アップルガーデン茨木
センチュリー21 株式会社エステートSHIN

2,700

万円台
-
-/71.08㎡
3LK/3LDK2009年2025年冬
大阪府高槻市
高槻スカイハイツ
センチュリー21 株式会社エステートSHIN

2,400

万円台
-
-/75.60㎡
3LK/3LDK1974年2025年冬
大阪府大阪市旭区
グランディア新森
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ

3,500

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2002年2025年7月
大阪府大東市
ユニーブル住道
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ

3,200

万円台
-
-/-
3LK/3LDK1999年2025年7月
大阪府大阪市此花区島屋6丁目
リバーガーデンECOシティアリスの森
センチュリー21 不動産情報センター弁天町店

3,100

万円台
-
-/82.51㎡
3LK/3LDK2011年2025年7月
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目
コスモハイツ玉出
センチュリー21 不動産情報センター弁天町店

2,300

万円台
-
-/72.32㎡
3LK/3LDK1980年2025年7月
大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目
ディオ・フェルティ大正
センチュリー21 不動産情報センター弁天町店

1,500

万円台
-
-/61.81㎡
3LK/3LDK1999年2025年6月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪府で売り出し中の物件

現在、大阪府では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
若山台第3住宅三島郡島本町若山台一丁目880万円89.19㎡4LDK1983年-2025年07月
-大阪市鶴見区浜五丁目4,998万円75.08㎡3LDK2000年-2025年07月
リバーカントリーガーデン京橋大阪市城東区新喜多一丁目4,150万円65.93㎡3LDK1999年JR大阪環状線 京橋駅 徒歩1分2025年07月
ファミールパーク鶴見大阪市鶴見区今津北一丁目3,398万円64.52㎡3LDK1994年-2025年07月
グランピア布施東大阪市長堂一丁目560万円16.78㎡1R1988年近鉄大阪線 布施駅 徒歩7分2025年07月
ハイマートすみれ大阪市城東区今福東三丁目850万円44.28㎡1DK1974年-2025年07月
香里三井団地寝屋川市三井が丘1丁目300万円56.6㎡3DK1970年-2025年07月
寝屋川スカイハイツ寝屋川市仁和寺本町六丁目880万円70.9㎡3LDK1981年-2025年07月
-大阪市北区大深町3-404億5,000万円93.29㎡2LDK2013年-2025年07月
都島ビューハイツ大阪市都島区内代町二丁目2,798万円62.7㎡3LDK1985年Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩5分2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪府マンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪府
不動産売却を経験したユーザーの声

大阪府近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

大阪府の不動産売却に
かかった期間は?

大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

大阪府で不動産売却をした人の33.1%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社6.6%
2社18.4%
3社25.7%
4社14%
5社以上33.1%

不動産会社との契約の形態は?

大阪府で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約50%
専任媒介契約31.6%
一般媒介契約18.4%

査定金額と成約金額の差額は?

大阪府で不動産売却をした人の37.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.69%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた2.3%
査定額より500万円以上高く売れた6.3%
査定額より100万円以上高く売れた28.5%
査定額との差額は100万円未満だった53.1%
査定額より100万円以上安く売れた8.2%
査定額より500万円以上安く売れた1.2%
査定額より1000万円以上安く売れた0.3%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

大阪府で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え40.3%
  2. 2
    不要物件の処分22.68%
  3. 3
    相続13.18%

大阪府の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。

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不動産売却でよくある質問

  • 大阪府で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには大阪府の不動産会社が344社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪府の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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編集者情報

すまいステップ編集部
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