大阪市都島区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市都島区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
大阪市都島区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子これまで多くのお客様を応対してまいり、概ねご満足いただいてきました。このように、お客様にご満足いただいてきたのは、お客様の利益を最優先に考え、有益と判断した情報をすべて開示して取引にあたっているためです。弊社ではお客様が思いもつかない視点からプロとしてアドバイスを行います。
住所 大阪府大阪市都島区片町1丁目8-18KS片町ビル １F 最寄り駅 東西線 大阪城北詰駅 徒歩3分, 大阪環状線 京橋駅 徒歩10分 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 06-6357-2103 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
準備中お客様のご要望にお答えできるようスタッフ一同、豊富な情報量でお答えします。不動産仲介の豊富な知識と経験でお客様が抱える住まいの問題を解決するのが仕事です。“どんな家が欲しいかだけでなく、どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。又、展示スペースには大阪府内の物件を中心に多数展示しております。不動産の売買をお考えの方はお気軽にご相談下さい。
強み
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目2-22善源寺メディカルモール2階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30～18:00 電話番号 06-6926-3711 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 真成エステートに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
強み- 地域密着して10年目「都島区・城東区・旭区」の事ならお任せください
- 大阪市都島区での売却実績多数
- スピード査定、住み替え相談、買取保証制度あり
住所 大阪府大阪市都島区中野町2丁目14-17 最寄り駅 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩10分 定休日 水曜日、年末年始、夏季休暇 営業時間 9:30～18:30 電話番号 06-6809-2539 
簡単60秒
大阪市都島区の
不動産の価格を知ろう 
売却実績数856件
買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
強み- 専門性の高い不動産コンサルティング
- 全国規模の集客力
- 健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄り駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 電話番号 06-6926-8943 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。
売却実績数243件
買取対応
店舗外観（6階）
店舗内大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験２０年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国７００店舗以上を展開中のハウスドゥ！では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝いをさせていただきます。ぜひ、お店にもお越しくださいませ。
住所 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601 最寄り駅 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目, 駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6881-4360 
売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
エントランス
店内の様子各オーナー様に寄り添った柔軟な売却プランをご提案。投資用マンションに関して豊富な知識を持つスタッフのみが最初から最後まで責任を持って対応し、ご納得いただける売却を叶えます。 「寄り添う」という言葉だけでは伝わらない、温かみのあるサポートをぜひ体感してください。
強み- 売主様にとって最も有利な売却方法をご提案します。まずはご相談ください。
- 売主様に寄り添い、丁寧かつ誠実な売却サポートをお約束します。
- 担当者が大事！私が最初から最後まで対応！
住所 大阪府大阪市北区南森町1-1-25MF南森町5ビル11階 最寄り駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 定休日 日曜 営業時間 10:00～19:00 電話番号 06-6355-4050 - オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店舗入口
店内の様子豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならＴＧＫ収益にお任せ下さい。スピード＆行動力をモットーにしてます！！
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日（事前予約要）日曜日、祝日 営業時間 9:00～18：00 電話番号 06-6535-1901 売却実績数23件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子【不動産売却特化型仲介業者】株式会社岡本です。大阪府内でも数少ない不動産売却を専門とした仲介業者です。他社様にはない独自の戦略及び組織形態を用いて売主様の不動産を「高く」「早く」「有利に」ご売却致します。 ①インスペクション（建物状況調査）当社費用負担で実施 ②ステージング画像（家具消し/家具配置）当社費用負担で作成 先ずはご面談/訪問査定をご依頼くださいませ。売主様のご要望とご状況に沿ったご売却プランをご提案差し上げます。 売主様への貢献・還元を第一で活動する当社へ是非ご依頼くださいませ。
強み- 不動産売却を専門の仲介業者です。買主様は大手を含む多くの同業他社様から積極的にご紹介いただけます。
- ８割以上の売主様が当社に売却依頼後、３ヶ月以内でのご売却に成功に至っております。
- 買取も積極的に行っております。高額提示実績有り！
住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5 最寄り駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩約２分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 電話番号 06-6714-7680 大満足です！！本当に任せて良かったと思える不動産会社でした。こまめに報告の連絡もくださり安心して進めることができました。実際に販売活動がスタートすると大手の不動産会社や査定依頼していた他の会社からも（株）岡本さんを通してお客様を紹介いただくなど事前に聞いていた販売戦略の凄さ感じました。売却だけでなく賃貸物件の紹介、引越業者の手配などの対応も全てお任せしました。最初から最後までとてもスムーズに進めることできました。友人や知人が家を売りたい買いたいといった時はいちばんに紹介したいです。
大阪市都島区の不動産売却相場
この章では、大阪市都島区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、大阪市都島区の戸建ての平均売却価格は6,033万円・平米単価は55万円/㎡でした。
また、大阪市都島区のマンションの平均売却価格は2,917万円、平米単価は41万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,833万円・平米単価は51万円/㎡でした。
大阪市都島区の相場推移
相場の推移を確認すると、大阪市都島区の戸建て価格は1年前と比べて18.3%上昇しており、マンションは1年前と比べて1.0%下落・土地は1年前と比べて7.6%上昇しています。
JR大阪環状線・東西線、京阪本線、地下鉄が乗り入れる京橋駅は、大阪有数のターミナルです。都心・梅田へのアクセスは抜群。駅周辺は繁華街として賑わう一方、大川沿いは桜の名所として知られ、水と緑も感じられる住環境が魅力です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
大阪市都島区
55 万円/㎡（前年比+18.28%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
大阪市都島区
41 万円/㎡（前月比-17.51%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
大阪市都島区
51 万円/㎡（前年比+7.59%）
桜ノ宮駅周辺の売却相場
桜ノ宮駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,789万円、平米単価は28.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,037万円、平米単価は41.8万円/㎡、土地の平均売却価格は7,984万円、平米単価は34.2万円/㎡です。
JR大阪環状線で大阪駅まで2駅約4分と都心アクセスが抜群です。駅西側には大川が流れ、毛馬桜之宮公園の豊かな緑と水辺が広がる、自然豊かな住環境が魅力。春には桜の名所として賑わいます。都心への利便性と、潤いある住環境を両立させたい単身者やカップルにおすすめのエリアです。
都島駅周辺の売却相場
都島駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,132万円、平米単価は30万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,999万円、平米単価は41.6万円/㎡、土地の平均売却価格は7,799万円、平米単価は34.9万円/㎡です。
Osaka Metro谷町線が通り、東梅田駅まで約6分でアクセス可能です。駅周辺には都島区役所や総合医療センターがあり、行政・医療の中心地となっています。スーパーや商店街も充実しており、生活利便性は非常に高いです。落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層が安心して暮らせる環境が整っています。
友渕町・毛馬町エリアの売却相場
友渕町・毛馬町エリアの戸建ての平均売却価格は5,102万円、平米単価は28.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,743万円、平米単価は35.7万円/㎡、土地の平均売却価格は1億2,984万円、平米単価は26.4万円/㎡です。
大川沿いの広大な敷地に、計画的に開発された高層住宅群「ベルパークシティ」が広がるエリアです。敷地内にはスーパーやクリニック、学校などが揃い、一つの街として機能しています。緑豊かな公園も多く、子育て環境は良好。都心部にありながら、安全で整備された環境を求めるファミリー層から人気があります。
大阪市都島区の不動産売却事例
「大阪市都島区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて大阪市都島区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件83 件
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ | 大阪府大阪市都島区 エステムコート都島キャトルプランシュ | 2,800 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2025年11月 |
| 一戸建て | - | 大阪府大阪市都島区 | 3,400 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2007年 | 2025年11月 |
| マンション | ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市都島区 ベル・パークシティ画地II B棟 | 3,600 万円台 | - -/89.00㎡ | 4LK/4LDK | 1983年 | 2025年10月 |
| マンション | ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市都島区 ベル・パークシティ画地III CENTER棟 | 4,200 万円台 | - -/110.00㎡ | 3LK/3LDK | 1992年 | 2025年6月 |
| マンション | - | 大阪府大阪市都島区 京橋グリーンハイツ２号棟 | 3,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1982年 | 2025年6月 |
| マンション | 株式会社レイドマネージ | 大阪府大阪市都島区中野町2-5-20 アルティスタ京橋ONP | 1,900 万円台 | - -/67.92㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2025年2月 |
| 一戸建て | - | 大阪府大阪市都島区 | 10 万円以下 | 47.30㎡ 98.73㎡/- | 3LK/3LDK | 2009年 | 2025年2月 |
| 一戸建て | - | 大阪府大阪市都島区 | 1,800 万円台 | - -/- | 2K/2DK | 1965年 | 2024年12月 |
| マンション | 株式会社ウィル 本町営業所 | 大阪府大阪市都島区網島町 シャンボール天満 | 2,600 万円台 | 2535.71㎡ -/62.84㎡ | 2LK/2LDK | 1975年 | 2024年9月 |
| 一戸建て | - | 大阪府大阪市都島区 | 1,700 万円台 | - -/- | 4K/4DK | 1978年 | 2024年8月 |
大阪市都島区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、大阪市都島区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に都島区の場合、京橋駅周辺の商業集積地としての利便性や、大川沿いの桜ノ宮エリアに見られる水辺の開放感と静かな住環境が、価格を決める要素になります。提示された査定額が、こうした大阪市都島区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
大阪市都島区の売却実績が豊富か確認する
大阪市都島区は、ビジネスと商業の中心である京橋駅周辺エリアと、大川沿いの桜や公園が魅力の閑静な住宅街エリアとで、求められる住環境が大きく異なります。そのため、その会社は大阪市都島区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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大阪市都島区の提携不動産会社一覧
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〒534-0015 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 ２丁目2-22善源寺 メディカルモール2階
〒534-0024 大阪府 大阪市都島区 東野田町 1-6-16 ワタヤコスモスビル8階
〒534-0027 大阪府 大阪市都島区 中野町 2丁目14-17
〒534-0025 大阪府 大阪市都島区 片町 1丁目8-18 KS片町ビル １F
〒534-0024 大阪府 大阪市都島区 東野田町 二丁目2番10号
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大阪市都島区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、大阪市都島区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、大阪市都島区での不動産売却の実態をご紹介します。
大阪市都島区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
大阪市都島区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
大阪市都島区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は？
大阪市都島区で不動産売却をした人の60%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 40% |
| 専任媒介契約 | 60% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
大阪市都島区で不動産売却をした人の80%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 80% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 20% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 3,000万円で売却 / 40代女性
とにかく担当者の対応と空気感が良かったです。他社の担当はマニュアル通りの雰囲気や「ザ・不動産会社」という感じがしました。そんな中でも（株）岡本さんは本当に親身になって売却に向けて進...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,000万円で売却 / 40代女性
査定当初は査定額が横並びで訪問査定の内容も似たものばかりでした。その中で（株）岡本の担当者がいわれていた「自社利益優先もしくは個人成績(ノルマ)を優先している組織優先会社か、売却に...続きを見る
大阪市都島区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え71.42%
2相続14.28%離婚14.28%
大阪市都島区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
大阪市都島区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市都島区の不動産会社が48社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市都島区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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