
大阪市住吉区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市住吉区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
大阪市住吉区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応
ハウスドゥ住吉清水丘店では、『任せてよかった』『良い人を紹介してくれてありがとう』等 お客様より笑顔を頂ける接客を心掛けています。 ハウスドゥのネットワークを駆使して お客様のご要望にお応えいたします。
住所 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目1-18 最寄り駅 南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩10分, 阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 06-6626-4014 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
地域密着!住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい!私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と言えば「騙される」「怖い」「しつこい」等のイメージが強いですが、ブルーホームではどこよりも「誠実で」「怖くない」「親身な」不動産をモットーとし、不動産を通じて地域の皆様のお役に立つことが出来る様日々努力しています。またプロとしての仕事を提供出来る様に勉強に励んでいます。住吉区・住之江区・堺市北区・堺区の不動産売却は是非ブルーホームへお任せ下さい!
強み- 高く成約する為の独自のノウハウがあります!
- 地域密着で業者間のつながりが強く、連携して売却を成功させます!
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住所 大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目3番6号 ブルーホーム住吉営業センター 最寄り駅 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:30 電話番号 06-4701-8188 - オンライン相談可
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅北西へ徒歩3分に店舗を構え皆様をお待ちしております。 ”売る”もよし”買う”もよし、論より実績で安心安全スピーディーにお客様に寄り添いお取引をいたします。 住吉区の不動産のことなら“ハウスドゥ!あびこ店”へお任せください!!
住所 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3番10号 最寄り駅 大阪市御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分, JR阪和線 我孫子町駅 徒歩6分, 南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩18分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 06-6690-5300 簡単60秒
大阪市住吉区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号 最寄り駅 大阪谷町線 田辺 徒歩2分, 近鉄南大阪線 北田辺 徒歩5分, 近鉄南大阪線 今川 徒歩7分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6606-8747 - オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
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- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
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住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
伊藤忠ハウジングは、伊藤忠グループの不動産の販売、仲介を担っている会社です。大阪支店は、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」㉗番出口より徒歩1分の立地にございます。お客様の大切な資産である不動産の売却をはじめ、不動産に関する各種ご相談を承ります。スタッフ一同、誠意をもってお客様のご要望を第一に、スピーディーかつ質の高いサービスの提供を目指しております。どんな些細なご相談でも誠意をもって対応させていただきます。
強み- 50年超の実績と信頼で、お客様の大切な資産である不動産のご売却、ご活用をサポートいたします。
- 「仲介」「買取」「リースバック」、その他「相続・贈与」「リフォーム」「税金」のご相談を承ります。
- マンションの自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いいたします。
住所 大阪府大阪市西区西本町1丁目7‐2 最寄り駅 大阪メトロ四つ橋線 本町駅 定休日 水曜, 木曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 06-6532-0613 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 堺市の不動産情報ならハウスフリーダム堺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。 出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで当社の挑戦は続きます。
強み- 中古×リフォーム提案で成約率UPのために 「注文住宅」のようなリフォームを同時に提案いたします。
- 売却相談、現地査定、販売活動を行っても、ご納得いただける価格での「成約」を目指しております。
- 最短3日で買い取りでき、グループ全体で750件以上の買い取り実績がございます。
住所 大阪府堺市北区長曽根町3056番地7 最寄り駅 地下鉄御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~20:00 電話番号 0120-538-878 - 買取対応相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目 4番28号 最寄り駅 大阪御堂筋線 西田辺 徒歩4分, JR阪和線 南田辺 徒歩7分, JR阪和線 鶴ヶ丘 徒歩9分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 06-6627-7211 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
株式会社スクレバンクは、大阪府大阪市にある不動産仲介会社。主にお客様の不動産売却をお手伝いしています。当社では不動産のプロフェッショナルが、ご相談対応からお引き渡しまで一貫してサポート。一人ひとりのご希望を踏まえてベストプランを作成しますので、不動産売却がはじめての方も心配ありません! 大阪府、足元の大阪市中央区に事務所を構え、大阪市中央区を軸に大阪市全域まで対応可能。「納得できる価格で家を売りたい」「住み替え時に、どのタイミングで自宅を売却すればいいかアドバイスがほしい」「不動産投資に興味がある」など…。そのような方は、ぜひお気軽にご相談ください。
住所 大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階 最寄り駅 大阪メトロ御堂筋線「本町」 駅 徒歩3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6575-7123 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上で、お客様にあった売却のご提案をさせて頂きます。また当社には売却の専門スタッフが日々物件相場などを分析しており、信頼できる価格のご提示、販売の際には地域密着の販売力・広告力を最大限に活かし売却のお手伝いをさせて頂きます。
強み- 地域密着、大阪市内で多数の買取・仲介の実績を誇る 日光ホームに安心してお任せください。
- 不動産登記・法律相談・税金関係・不動産鑑定など各分野のプロスタッフがワンストップで解決致します。
- 約20年の営業実績のネットワークを通じ、大切なご所有不動産をより高く、スムーズにご依頼を承ります。
住所 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号 最寄り駅 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~21:00 電話番号 06-4392-8888 簡単60秒
大阪市住吉区の
不動産の価格を知ろう
大阪市住吉区の不動産売却相場
この章では、大阪市住吉区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、大阪市住吉区の戸建ての平均売却価格は2,842万円・平米単価は29万円/㎡でした。
また、大阪市住吉区のマンションの平均売却価格は680万円、平米単価は15.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は9,114万円・平米単価は27.4万円/㎡でした。
大阪市住吉区の相場推移
相場の推移を確認すると、大阪市住吉区の戸建て価格は1年前と比べて18.5%下落しており、マンションは1年前と比べて57.5%下落・土地は1年前と比べて14.9%下落しています。
全国の住吉神社の総本社である「住吉大社」が鎮座する、歴史ある区です。南海本線・高野線と路面電車の阪堺電軌が走り、難波へのアクセスも良好。帝塚山に連なる高級住宅街と、下町情緒あふれるエリアが共存しています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
大阪市住吉区
29 万円/㎡(前年比-18.54%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
大阪市住吉区
20 万円/㎡(前月比-41.52%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
大阪市住吉区
27.4 万円/㎡(前年比-14.91%)
住吉大社駅・長居駅周辺の売却相場
住吉大社駅・長居駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,388万円、平米単価は25.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,950万円、平米単価は30.1万円/㎡、土地の平均売却価格は5,148万円、平米単価は24.3万円/㎡です。
南海本線住吉大社駅とJR・Osaka Metro長居駅が利用可能。全国の住吉神社の総本社である住吉大社が鎮座し、風格が漂います。広大な長居公園は市民の憩いの場。歴史・自然・スポーツといった多様な魅力を持ち、ファミリー層に人気のエリアです。
我孫子町駅・杉本町駅周辺の売却相場
我孫子町駅・杉本町駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,155万円、平米単価は25.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,088万円、平米単価は33.2万円/㎡、土地の平均売却価格は5,752万円、平米単価は22.2万円/㎡です。
JR阪和線で天王寺まで約10分とアクセス良好です。大阪市立大学の最寄り駅でもあり、学生の姿も多く見られます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、物価も安く暮らしやすいのが特徴。落ち着いた住環境と利便性を両立しやすく、学生からファミリーまで幅広い層に選ばれています。
沢ノ町・住吉東駅周辺の売却相場
沢ノ町・住吉東駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,582万円、平米単価は24.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,901万円、平米単価は29.8万円/㎡、土地の平均売却価格は5,378万円、平米単価は22.2万円/㎡です。
南海高野線で難波まで約15分。帝塚山にも近い閑静な住宅街が広がり、万代池公園など水と緑に親しめる場所も多いのが魅力です。都心へのアクセスを保ちつつ、穏やかで落ち着いた暮らしをしたい方におすすめのエリアです。
大阪市住吉区の不動産売却実績
大阪市住吉区のマンション売却実績
以下で大阪市住吉区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目 グランアッシュ住吉清水丘 | 2,900 万円台 | - -/63.59㎡ | 3LK/3LDK | 2018年 | 2025年1月 |
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目 阪神住建グランソフィア長居公園 | 2,600 万円台 | - -/69.86㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2024年7月 |
株式会社HI's | 大阪府大阪市住吉区 メゾンドトレイユ | 300 万円台 | - -/- | 1R | 1986年 | 2023年12月 |
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目 万代コーポ | 500 万円台 | - -/55.08㎡ | 3K/3DK | 1966年 | 2023年7月 |
センチュリー21 西日本不動産販売 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目 ヴェㇼテ帝塚山万代 | 3,400 万円台 | 1198.00㎡ 3238.00㎡/79.79㎡ | 2LK/2LDK | 2013年 | 2023年2月 |
TOANET株式会社 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目 ブラームスあびこライズ | 3,100 万円台 | - -/74.76㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2022年11月 |
センチュリー21 西日本不動産販売 | 大阪府大阪市住吉区南住吉 メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,300 万円台 | 1190.00㎡ 3103.00㎡/47.76㎡ | 2LK/2LDK | 1984年 | 2022年4月 |
株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目 ディオフェルティ住吉公園通 | 2,400 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1996年 | 2022年3月 |
センチュリー21 西日本不動産販売 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目 長居コーポラス | 400 万円台 | 1815.00㎡ 6157.00㎡/34.15㎡ | 1LK/1LDK | 1970年 | 2021年9月 |
センチュリー21 西日本不動産販売 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目 メゾンドール南住吉 | 1,400 万円台 | 1190.00㎡ 3103.00㎡/53.12㎡ | 2LK/2LDK | 1984年 | 2021年6月 |
大阪市住吉区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、大阪市住吉区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に住吉区の場合、住吉大社の歴史が息づく落ち着いた街並みや、帝塚山に代表される伝統的な高級住宅街としてのブランドイメージが、物件価値の根幹を成しています。提示された査定額が、こうした大阪市住吉区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
大阪市住吉区の売却実績が豊富か確認する
大阪市住吉区は、歴史ある住吉大社周辺の風情ある街並みと、「あびこ」駅周辺の活気ある商店街が広がるエリアとで、評価されるポイントが大きく異なります。そのため、その会社は大阪市住吉区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市住吉区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
大阪市住吉区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
大阪市住吉区で不動産売却をした人の66.7%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 33.3% |
2社 | 66.7% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
大阪市住吉区で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 66.7% |
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
大阪市住吉区で不動産売却をした人の28.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、28.6%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 14.3% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 14.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 42.9% |
査定額より100万円以上安く売れた | 28.6% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 850万円で売却 / 60代女性
親切で、顧客がついた折の、状況や、家族構成等から、どの様な環境で欲しいとかの話を、進めてくれて、駄目でも随時報告が有りとても、熱心に、売却、又は購入側の立場で、話してくれた。一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性
とりあえず定型文を送ってくるだけだったり、なかなかレスポンスが悪かったり、打ち合わせ時間ばかり設けようとする業者が多いなか、対応が早かったので、こちらの業者さんに依頼することに決め...続きを見るマンション 830万円で売却 / 60代女性
しっかりと、丁寧に対応してくれるのと、必要な事を、随時報告して何かと、連絡を密にしてくれたから、又、売却の折は必要書類等をメール等の対応で親切にしてくれたから。
不動産売却時のアドバイス
マンション 850万円で売却 / 60代女性
一流の、不動産屋さんも、確かに良いが、やはり、担当者の熱心さによる、センチュリー21は、社内教育が出来ていると思うし、二度と、頼みたく無いのは、アパマンですが、その中でも、やはり、...続きを見る一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性
とりあえず動いてみることが一番いいと思います。相談に乗ってもらい、不動産業者の対応の良し悪しを確認してから、売却に向けて進めていけば良いと思います。マンション 830万円で売却 / 60代女性
アパマンは、駄目です。 担当者によりますが、やはり、売買は、売買だけの専門の業者に任せる事だと思う。賃貸と売買の両方は もとより賃貸に出していたので売却より賃貸を進め、売却には力を...続きを見る
大阪市住吉区で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分45.45%2
住み替え18.18%離婚18.18%
大阪市住吉区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
大阪市住吉区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市住吉区の不動産会社が37社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市住吉区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。