
堺市美原区の売却に強い
不動産会社ランキング
堺市美原区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
堺市美原区の
不動産会社ランキング
- オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 藤井寺市の不動産情報ならハウスフリーダム藤井寺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。 出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで当社の挑戦は続きます。
強み- 中古×リフォーム提案で成約率UPのために 「注文住宅」のようなリフォームを同時に提案いたします。
- 売却相談、現地査定、販売活動を行っても、ご納得いただける価格での「成約」を目指しております。
- 最短3日で買い取りでき、グループ全体で750件以上の買い取り実績がございます。
住所 大阪府藤井寺市藤ケ丘一丁目13番10号 ハウスフリーダム 最寄り駅 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩16分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 " 9:30~20:00" 電話番号 072-937-1400 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
当社では、販売活動にはかなりの注力をしています。 当社に販売活動をお任せいただければ、販売広告(SUUMOやライフルホームズ)といった販売広告にて全力で販売活動をいたします お気軽にご査定だけでもお声掛けください もちろん、買い取りや住宅ローンの相談、住み替えなど不動産にかかわることなら何なりとご相談ください
住所 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 最寄り駅 JR阪和線 鳳 徒歩15分, JR阪和線 津久野 徒歩19分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~21:00 電話番号 072-260-1115 簡単60秒
堺市美原区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可相続の相談可
『積水ハウス不動産株式会社堺営業所』は堺市全域から岬町まで幅広く売却に実績豊富な会社です。 『積水ハウス不動産株式会社堺営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが相談できるお店を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 大阪府堺市堺区中瓦町一丁4-27小西ビル3階 最寄り駅 南海高野線 堺東駅 徒歩約5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 072-225-5911 熱心に対応してくれた。連絡もこまめにくれたし、電話もおりかえししてくれてよかったとおもいます。担当者不在時は、別のひとがたいおうしてくれたりもした - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
関西を中心に7店舗、いずれも地域に根差し地域の不動産取引を全力でサポートさせていただきます。特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が10年にわたる社員をメインで在籍しており、初めての不動産売却が心配な方も安心してご相談いただけます。 些細なお悩みもお気軽にご相談ください。
住所 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9 最寄り駅 JR三国ケ丘駅 徒歩6分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~20:00 電話番号 072-259-0021 - 買取対応オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
強み- 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
- 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F 最寄り駅 淀屋橋駅 徒歩6分 定休日 日・祝 営業時間 9:30~19:30 電話番号 06-4706-3247 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断られた難しい案件も弊社なら可能なことも多いですのでご一報ください。
強み- 一棟賃貸マンション・アパート取り扱い専門業者です
- 今まで400棟以上の売却実績があります
- 4900名を超える投資家顧客を持っておりスムーズな売却が可能です
住所 大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704 最寄り駅 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 09:30~18:00 電話番号 06-4707-4620 - 買取対応オンライン相談可準備中
当社は大阪市北区にございます不動産会社です。 不動産の売買や仲介にとどまらず お客様の大切な資産である不動産の管理から 運営・プランニングを提供いたします。
強み- 不動産の売買や仲介にとどまらず お客様の大切な資産である不動産の管理から 運営・プランニングを提供
- 豊富な知識と経験を持つ宅地建物取引士が対応
- 一棟物特化企業
住所 大阪府大阪市中央区内本町2-1-14宮川ビル2階 最寄り駅 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩約5分 定休日 土曜・日曜・祝日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 06-6314-6442 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
全国対応可、不動産事業、リフォーム事業、建築事業を部署毎に対応しております。 独自ルートから購入顧客を獲得し、お客様が納得できる売却金額を提示しております。 他社には買取り金額で負けません! 売却提案力には自信があります! 弊社では海外の投資物件も仲介しております。 銀行ローンや口座開設など当社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。 HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は当社までご連絡ください。 不動産に関する事はどんなことでも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 後ほど担当者よりご連絡をさせて頂きますので、何卒宜しくお願い致します。
強み- 八尾市、東大阪市はもちろん、関西全域、全国対応可能です。
- 1000人以上の投資家様とのコネクションがございます。独自ルートで買主様を探すお手伝いをさせていただきます。
- 引っ越しや残置物撤去のお手伝い可能。相続、空き家相談への対応は特に自信がございます。
住所 大阪府八尾市南植松町5-182 最寄り駅 JR関西本線/八尾駅 徒歩15分 , バス 南太子堂 徒歩5分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~21:00 電話番号 072-990-6686 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
全国700店舗展開中のハウスドゥ店舗の大阪四ツ橋店になります。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 対応スピード→すぐにご連絡いたします!
- 親身な対応→お客様に寄り添った提案をいたします!
- 全国700店舗展開中のハウスドゥチェーンメリットを活かした販売活動!
住所 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1三共四ツ橋ビル11階 最寄り駅 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6964-8844 簡単60秒
堺市美原区の
不動産の価格を知ろう
堺市美原区の不動産売却相場
この章では、堺市美原区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、堺市美原区の戸建ての平均売却価格は1,473万円・平米単価は15.3万円/㎡でした。
また、土地の平均売却価格は1,630万円・平米単価は6.3万円/㎡でした。
堺市美原区の相場推移
相場の推移を確認すると、堺市美原区の戸建て価格は1年前と比べて14.5%下落しており、土地は1年前と比べて25.0%下落しています。
堺市7区の中で唯一、鉄道駅がないエリアです。阪和自動車道の美原北IC・美原南ICがあり、車での移動が中心となります。田園風景が広がるのどかな地域ですが、近年は大型商業施設「ららぽーと堺」が開業し、利便性が向上しています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
堺市美原区
15.3 万円/㎡(前年比-14.53%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
堺市美原区
6.3 万円/㎡(前年比-25.00%)
美原ロータリー周辺エリアの売却相場
美原ロータリー周辺エリアの戸建ての平均売却価格は1,594万円、平米単価は15.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,370万円、平米単価は6.5万円/㎡です。
国道309号線と大阪中央環状線が交差する、美原区の交通の要です。区役所や図書館、文化ホールなどが集まる行政・文化の中心地でもあります。最寄り駅はありませんが、その分、車での移動が非常にスムーズ。地域に根ざした安定した生活を求めるファミリー層やシニア層に適したエリアです。
ららぽーと堺周辺エリアの売却相場
ららぽーと堺周辺エリアの戸建ての平均売却価格は2,072万円、平米単価は17.7万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,831万円、平米単価は7万円/㎡です。
2022年に開業した大型商業施設「ららぽーと堺」の誕生により、エリアの利便性と魅力が大きく向上しました。買い物や食事、エンターテインメントが近隣で完結するため、特に若いファミリー層からの注目度が非常に高いです。阪和自動車道の美原北IC・南ICも近く、広域へのアクセスも良好。将来性が期待されるエリアです。
太井・黒山エリアの売却相場
太井・黒山エリアの戸建ての平均売却価格は1,673万円、平米単価は15.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,595万円、平米単価は6.5万円/㎡です。
美原区の東部に位置し、田園風景も残るのどかで落ち着いた住環境が魅力のエリアです。国道309号線へのアクセスが良く、松原市や富田林市方面へもスムーズに移動できます。エリア内にはスーパーやホームセンターも点在。車中心の生活で、静かな環境と郊外型の利便性を両立したい方に適しています。
堺市美原区の不動産売却実績
堺市美原区の
マンションの取引例
以下で堺市美原区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
青南台 | 580万円 | 50m² | 3DK | 25年 | 2021年 |
青南台 | 540万円 | 50m² | - | 27年 | 2015年 |
堺市美原区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、堺市美原区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に堺市美原区の場合、2022年に開業した「ららぽーと堺」による生活利便性の向上や、阪和自動車道へのアクセスの良さ、また鉄道駅がないエリアだからこその駐車場の有無などが、地域ならではの評価ポイントとして価格に影響します。提示された査定額が、こうした堺市美原区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
堺市美原区の売却実績が豊富か確認する
幹線道路沿いに物流施設や商業施設が集まるエリアと、昔ながらの農地や戸建住宅が中心ののどかなエリアとで、街の性格が大きく異なります。そのため、その会社は堺市美原区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市美原区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
堺市美原区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
堺市美原区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は?
堺市美原区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
堺市美原区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%不要物件の処分50%
堺市美原区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
不動産売却でよくある質問
堺市美原区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市美原区の不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、堺市美原区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。