堺市の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
堺市で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
ぜひお役立てください。
すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の堺市の売却実績をもとに評価(売却実績20件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
堺市の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で堺市の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 堺市の不動産売却の特徴
- 堺市で不動産が「今売れやすいエリア」
- 堺市で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 堺市で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
堺市で
「今売れやすいエリア」
天王寺区 | 天王寺駅周辺
天王寺駅はJRや地下鉄が交差するターミナル駅で、あべのハルカスや天王寺MIOなどの大型商業施設が集まっています。
天王寺公園や大阪市立美術館も近く、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリアです。
交通・生活環境のバランスが良いため、戸建て・マンションともに買い手がつきやすく、スムーズな売却が期待できます。
北区 | 梅田エリア
大阪駅・梅田駅を中心とした北区は、阪急・阪神・地下鉄など複数路線が集まり、関西随一の交通利便性を誇ります。
グランフロント大阪や阪急百貨店などの商業施設が揃い、生活・買い物の利便性が非常に高いのが特徴です。
単身者からファミリーまで幅広く需要があり、物件が出ると動きが早いエリアです。
中央区 | 心斎橋・本町エリア
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線が利用できる心斎橋・本町周辺は、商業とオフィス街が融合したエリアです。
心斎橋筋商店街や大丸心斎橋店など買い物環境が整いながら、大阪市立南大江小学校など教育環境も充実しています。
利便性を重視するDINKSやファミリー層に人気が高く、比較的スムーズな売却が見込めます。
堺市で
「今後価格が上がりそうなエリア」
北区 | 梅田北ヤード
北区の梅田北ヤードでは「うめきた2期地区開発事業」が進んでおり、2024年に一部先行開業、2027年に全面開業予定です。
グランフロント大阪に続く新たな都市拠点として整備が進み、緑地やオフィス、商業施設が融合する街づくりが予定されています。
完成後は大阪駅との一体性が高まり、地価の上昇が見込まれます。
中央区 | 船場エリア
中央区の船場エリアでは「大阪都市再生環状道路計画」に伴う道路整備や再開発が進行中です。
心斎橋から本町にかけて商業エリアとオフィス街の一体化が進み、利便性が向上しています。
再開発完了後は周辺の地価上昇が期待され、物件の価値が高まる見通しです。
浪速区 | 湊町・難波エリア
浪速区の湊町周辺では「なんば駅周辺再開発プロジェクト」が進行しています。
南海なんば駅やJR難波駅の周辺が再整備され、商業施設・オフィス・公共空間の拡充が予定されています。
交通結節点としての利便性が一層強化され、地価上昇に直結する可能性があります。
堺市で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
生野区
生野区は築古物件や相続で引き継がれたまま放置されている住宅が多く見られます。
細い路地や接道条件が厳しい住宅も多く、仲介での売却は難しいケースが少なくありません。
そのため、不動産会社がリノベーションや建て替えを前提に積極的に引き取る動きがあります。
西成区
西成区は築年数の経過した住宅や空き家が多く、生活環境の改善を目的とした再開発も進められています。
古い住宅は買い手がつきにくいため、不動産会社が更地化や収益物件化を目的に買取を行うケースが目立ちます。
売主にとっても現金化が早い選択肢となっています。
東成区
東成区は高齢者が所有する築古の戸建てが多く、相続をきっかけに売却を検討するケースが増えています。
接道条件や建築規制の影響で一般の買い手が見つかりにくいため、不動産会社が再建築やリノベーションを前提に引き取る動きが強まっています。
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| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 堺市を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
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