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都島区の
マンション売却価格相場

大阪市都島区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の大阪市都島区のマンションの売却価格の相場は2,917万円、平米単価の相場は41.03万円です。
大阪市都島区の取引件数は大阪府の中で28番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,917万円（2025年7月）
平均築年数
35年
平均専有面積
68平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 -17.50%

25/07月の売却価格相場

  • 大阪市都島区
    41 万円/㎡（前月比-17.50%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市都島区のマンション価格は1年前と比べて0.46%上昇しています。
3年前と比べると7.65%上昇、5年前と比べると16.66%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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大阪市都島区で売り出し中のマンション

現在、大阪市都島区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,680万円台

    所在地大阪市都島区中野町一丁目
    専有面積22.5㎡
    間取り1K
    築年2016年
    掲載日2025年08月

  • 1,850万円台

    所在地大阪市都島区友渕町一丁目
    専有面積85.54㎡
    間取り3LDK
    築年1982年
    掲載日2025年08月

  • 4,890万円台

    マンション名ベルパークシティＣ
    所在地大阪市都島区友渕町一丁目
    最寄駅Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
    専有面積97.4㎡
    間取り1LDK
    築年1987年
    掲載日2025年08月

  • 2,200万円台

    マンション名サンロイヤル都島本通
    所在地大阪市都島区都島北通一丁目
    最寄駅Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分
    専有面積42.53㎡
    間取り2LDK
    築年1984年
    掲載日2025年08月

  • 1,760万円台

    所在地大阪市都島区東野田町四丁目
    専有面積21.93㎡
    間取り1K
    築年2013年
    掲載日2025年08月

  • 6,900万円台

    所在地大阪市都島区友渕町一丁目
    専有面積103.74㎡
    間取り4LDK
    築年2003年
    掲載日2025年08月

  • 2,980万円台

    マンション名ベルパークシティＣ
    所在地大阪市都島区友渕町一丁目
    最寄駅Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
    専有面積62.53㎡
    間取り3LDK
    築年1988年
    掲載日2025年08月

  • 1,860万円台

    所在地大阪市都島区高倉町一丁目
    専有面積23.6㎡
    間取り1K
    築年2021年
    掲載日2025年08月

  • 1,390万円台

    マンション名エスライズ都島
    所在地大阪市都島区都島北通二丁目
    最寄駅Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
    専有面積21.52㎡
    間取り1K
    築年2006年
    掲載日2025年08月

  • 490万円台

    マンション名ラレジダンスド京橋
    所在地大阪市都島区都島南通二丁目
    専有面積15.39㎡
    間取り1R
    築年1988年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-大阪市都島区中野町一丁目1,680万円22.5㎡1K2016年-2025年08月
-大阪市都島区友渕町一丁目1,850万円85.54㎡3LDK1982年-2025年08月
ベルパークシティＣ大阪市都島区友渕町一丁目4,890万円97.4㎡1LDK1987年Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分2025年08月
サンロイヤル都島本通大阪市都島区都島北通一丁目2,200万円42.53㎡2LDK1984年Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分2025年08月
-大阪市都島区東野田町四丁目1,760万円21.93㎡1K2013年-2025年08月
-大阪市都島区友渕町一丁目6,900万円103.74㎡4LDK2003年-2025年08月
ベルパークシティＣ大阪市都島区友渕町一丁目2,980万円62.53㎡3LDK1988年Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分2025年08月
-大阪市都島区高倉町一丁目1,860万円23.6㎡1K2021年-2025年08月
エスライズ都島大阪市都島区都島北通二丁目1,390万円21.52㎡1K2006年Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分2025年08月
ラレジダンスド京橋大阪市都島区都島南通二丁目490万円15.39㎡1R1988年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月14日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市都島区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,300万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は62.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市都島区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
505万円
1K~LDK
1,280万円
2K~LDK
2,300万円
3K~LDK
2,400万円
4K~LDK
2,672.5万円
5K以上
2,400万円

大阪市都島区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
62.5万円/㎡(206.4万円/坪)
築15年以内
57.4万円/㎡(189.6万円/坪)
築20年以内
46.8万円/㎡(154.7万円/坪)
築25年以内
38.1万円/㎡(125.9万円/坪)
築30年以内
33.6万円/㎡(111万円/坪)
築31年以上
26.1万円/㎡(86.3万円/坪)

大阪市都島区のマンション売却価格

大阪市都島区でマンション売却を検討している方向けに大阪市都島区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数194件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数209件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数55件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数9件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数202件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数219件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数84件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数18件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数170件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数273件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数177件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数55件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数20件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数58件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数166件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数87件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数48件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数22件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数41件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数20件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数20件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数18件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数8件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数9件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数6件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数15件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数2件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市都島区のマンション
査定〜販売〜成約金額

大阪市都島区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大阪府大阪市都島区 / 3LDK / 築31年~35年
    投稿日：2024年06月29日
    査定金額
    2,800万円
    販売金額
    3,000万円
    成約金額
    3,000万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（+7.14%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2024年1月1日

    • 2ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年3月1日

大阪市都島区近隣での
マンション売却経験談

大阪市都島区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

  • 女性のアイコン
    マンション 3,000万円で売却 / 40代女性
    転勤のため売却。初めての不動産売却で複数の業者から一斉に連絡が来て困った。その中でもどこか安心感のある電話対応や丁寧なメールなど連絡頻度もしつこくなく印象が良かった株式会社岡本様に...

不動産売却時のアドバイス

  • 女性のアイコン
    マンション 3,000万円で売却 / 40代女性
    査定当初は査定額が横並びで訪問査定の内容も似たものばかりでした。その中で（株）岡本の担当者がいわれていた「自社利益優先もしくは個人成績(ノルマ)を優先している組織優先会社か、売却に...

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市都島区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 大阪市都島区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには大阪市都島区のマンション売却が得意な不動産会社が32社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市都島区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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  • リーガル大阪城北
    売却相場 2,580万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 片町 １丁目
    交通 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩4分
    築年月 2001年07月 (築24年)
  • セントアミー都島
    売却相場 2,770万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島北通 １丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩1分
    築年月 2000年11月 (築24年)
  • 都島パークホームズ
    売却相場 1,650万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島北通 2丁目19-2
    交通 -
    築年月 1987年03月 (築38年)
  • プレサンス大阪城公園ファーストシート
    売却相場 1,250万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 片町 １丁目
    交通 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩3分
    築年月 2009年05月 (築16年)
  • エスライズ都島
    売却相場 1,050万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島北通 ２丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
    築年月 2006年11月 (築18年)
  • グレースコーポ都島
    売却相場 820万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 １丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩6分
    築年月 1974年05月 (築51年)
  • エスリード都島
    売却相場 530万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島本通 ５丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1995年11月 (築29年)
  • ホーユウコンフォルト都島
    売却相場 500万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 内代町 １丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分
    築年月 1989年08月 (築36年)
  • レオパレスリソナ
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 4丁目14-14
    交通 -
    築年月 2002年07月 (築23年)
  • ラ・レジダンス・ド・京橋
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島南通 ２丁目
    交通 -
    築年月 1988年02月 (築37年)
  • レジュールアッシュ大阪城北
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市都島区 片町 2丁目9-7
    交通 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
    築年月 2013年01月 (築12年)
  • エスリード京橋ウエスト
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市都島区 中野町 1丁目3-3
    交通 ＪＲ東西線 大阪城北詰駅 徒歩7分
    築年月 2016年06月 (築9年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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