やはり、査定は一括査定で多数に見積もりを取った方が断然いいです。本来の不動産価格が自ずと見えてきます。最終的に満足のいく価格で売るには、担当営業がいかに交渉できるかが鍵になってくる...
此花区の
マンション売却価格相場
大阪市此花区の
マンション売却価格の推移
2025年6月の大阪市此花区のマンションの売却価格の相場は2,928万円、平米単価の相場は43.32万円です。
大阪市此花区の取引件数は大阪府の中で35番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,928万円(2025年6月)
- 平均築年数
- 22年
- 平均専有面積
- 66平米
- 賃料相場
- 7万円
25/06月の売却価格相場
- 大阪市此花区43 万円/㎡(前月比+0.11%)
直近の価格変動
大阪市此花区のマンション価格は1年前と比べて0.97%上昇しています。
3年前と比べると5.11%上昇、5年前と比べると12.56%上昇しています。
簡単60秒此花区の
マンションの価格を知ろう
大阪市此花区で売り出し中のマンション
現在、大阪市此花区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
リバーガーデンシティさくらの丘 | 大阪市此花区島屋六丁目 | 3,500万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年07月 |
リバーガーデンシティさくらの丘 | 大阪市此花区島屋六丁目 | 3,500万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年07月 |
シティハイツこの花 | 大阪市此花区酉島三丁目-15-39 | 2,580万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2025年07月 |
淀川リバーサイドヴィラ | 大阪市此花区伝法五丁目 | 2,120万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年07月 |
- | 大阪市此花区高見一丁目 | 3,780万円 | 89.77㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2025年07月 |
メゾン春日出2 | 大阪市此花区春日出中一丁目 | 2,390万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年07月 |
グランドメゾン西九条 | 大阪市此花区西九条6丁目 | 5,298万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2025年07月 |
- | 大阪市此花区島屋六丁目 | 2,880万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 2009年 | - | 2025年07月 |
ドルミ新淀川15 | 大阪市此花区酉島一丁目 | 2,280万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2025年07月 |
レピアこの花 | 大阪市此花区酉島三丁目 | 2,898万円 | 73.62㎡ | 2LDK | 2003年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月19日
自分のマンションの価格を調べる
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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
此花区の
マンション売却に強い不動産会社
此花区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市此花区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,950万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市此花区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 1,100万円 |
1K~LDK | 1,660万円 |
2K~LDK | 1,950万円 |
3K~LDK | 2,280万円 |
4K~LDK | 2,640万円 |
5K以上 | 3,900万円 |
大阪市此花区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 | 37.2万円/㎡(122.9万円/坪) |
築20年以内 | 35.3万円/㎡(116.6万円/坪) |
築25年以内 | 22.1万円/㎡(72.9万円/坪) |
築30年以内 | 28.4万円/㎡(93.8万円/坪) |
築31年以上 | 22.4万円/㎡(74万円/坪) |
大阪市此花区のマンション売却価格
大阪市此花区でマンション売却を検討している方向けに大阪市此花区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数27件 | ||||||
取引件数87件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数154件 |
取引件数119件 |
取引件数19件 | ||||
取引件数73件 |
取引件数148件 |
取引件数45件 |
取引件数8件 | |||
取引件数11件 |
取引件数45件 |
取引件数35件 |
取引件数3件 | |||
取引件数6件 |
取引件数21件 |
取引件数23件 |
取引件数3件 | |||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 |
大阪市此花区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市此花区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 大阪府大阪市此花区 / 2LDK / 築10年~15年
投稿日:2022年12月16日- 査定金額
- 2,430万円
- 販売金額
- 2,480万円
- 成約金額
- 2,450万円
査定金額と成約金額の差額
20万円(+0.82%)販売金額と成約金額の差額
30万円(-1.21%)- 売り出し時期
- 2021年12月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
大阪市此花区近隣での
マンション売却経験談
大阪市此花区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 2,450万円で売却 / 50代男性
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市此花区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。大阪市此花区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市此花区のマンション売却が得意な不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市此花区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
大阪市此花区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 春日出パークホームズ2売却価格相場1,900万円大阪市此花区春日出中1丁目8-23
築38年45戸- 売却価格相場
- 1,900万円
無料査定スタート! - 高見フローラルタウングランコート33売却価格相場1,450万円大阪市此花区高見1丁目
築25年- 売却価格相場
- 1,450万円
無料査定スタート! - リバーガーデンシティせせらぎの丘売却価格相場2,800万円大阪市此花区島屋6丁目
築17年- 売却価格相場
- 2,800万円
無料査定スタート! - キングス夢咲シティひかりの街A売却価格相場2,995万円大阪市此花区春日出南3丁目
築14年- 売却価格相場
- 2,995万円
無料査定スタート! - リバーガーデンシティさくらの丘売却価格相場3,550万円大阪市此花区島屋6丁目
築17年- 売却価格相場
- 3,550万円
無料査定スタート! - リバーガーデンシティせせらぎの丘売却価格相場2,800万円大阪市此花区島屋6丁目
築17年- 売却価格相場
- 2,800万円
無料査定スタート! - サーパス此花ネオスタイル売却価格相場3,450万円大阪市此花区島屋3丁目
築15年- 売却価格相場
- 3,450万円
無料査定スタート! - サンコーフィラン此花売却価格相場2,798万円大阪市此花区梅香3丁目
築21年- 売却価格相場
- 2,798万円
無料査定スタート! - キング夢咲シティひかりの街B売却価格相場2,789万円大阪市此花区春日出南3丁目
築11年- 売却価格相場
- 2,789万円
無料査定スタート! - ファミール西九条売却価格相場2,675万円大阪市此花区西九条3丁目JR大阪環状線 西九条駅 徒歩5分築40年142戸
- 売却価格相場
- 2,675万円
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周辺のマンション
- 春日出パークホームズ2売却相場 1,900万円所在地 大阪府 大阪市此花区 春日出中 1丁目8-23交通 -築年月 1987年02月 (築38年)
- 高見フローラルタウングランコート33売却相場 1,450万円所在地 大阪府 大阪市此花区 高見 1丁目交通 -築年月 2000年06月 (築25年)
- サン正蓮寺リバーハイツ売却相場 1,265万円所在地 大阪府 大阪市此花区 伝法 6丁目交通 -築年月 1985年08月 (築39年)
- ライジングコートベイシティ西九条ノース売却相場 1,080万円所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 3丁目交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分築年月 2009年06月 (築16年)
- エクスクルーシブレジデンス西九条売却相場 1,100万円所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 3丁目交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩3分築年月 2008年07月 (築17年)
- キングマンション此花Ⅱ売却相場 -所在地 大阪府 大阪市此花区 伝法 5丁目交通 -築年月 1996年07月 (築29年)
不動産売却前に不安だったこと