此花区
マンション売却価格相場

大阪市此花区
マンション売却価格の推移

2025年6月大阪市此花区のマンションの売却価格の相場は2,928万円、平米単価の相場は43.32万円です。
大阪市此花区の取引件数は大阪府の中で35番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,928万円2025年6月
平均築年数
22
平均専有面積
66平米
賃料相場
7万円
(万円/m²)
前月比 +0.11%

25/06月の売却価格相場

  • 大阪市此花区
    43 万円/㎡(前月比+0.11%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市此花区のマンション価格は1年前と比べて0.97%上昇しています。
3年前と比べると5.11%上昇、5年前と比べると12.56%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒此花区
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
無料査定スタート

大阪市此花区で売り出し中のマンション

現在、大阪市此花区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
リバーガーデンシティさくらの丘大阪市此花区島屋六丁目3,500万円66.84㎡3LDK2007年-2025年07月
リバーガーデンシティさくらの丘大阪市此花区島屋六丁目3,500万円66.84㎡3LDK2007年-2025年07月
シティハイツこの花大阪市此花区酉島三丁目-15-392,580万円71.76㎡2LDK1987年-2025年07月
淀川リバーサイドヴィラ大阪市此花区伝法五丁目2,120万円53.46㎡3LDK1983年-2025年07月
-大阪市此花区高見一丁目3,780万円89.77㎡4LDK1997年-2025年07月
メゾン春日出2大阪市此花区春日出中一丁目2,390万円70.43㎡3LDK1983年-2025年07月
グランドメゾン西九条大阪市此花区西九条6丁目5,298万円81.6㎡3LDK2009年-2025年07月
-大阪市此花区島屋六丁目2,880万円62.74㎡2LDK2009年-2025年07月
ドルミ新淀川15大阪市此花区酉島一丁目2,280万円73.15㎡3LDK1986年-2025年07月
レピアこの花大阪市此花区酉島三丁目2,898万円73.62㎡2LDK2003年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年07月19日

自分のマンションの価格を調べる

マンションのより正確な査定価格を知りたいですか?
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

AIマンション査定

価格を知りたいマンション名を検索してください。

※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。

此花区
マンション売却に強い不動産会社

此花区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を検索する
物件を指定する(複数選択可)
  • 一戸建て
  • チェック
    マンション
  • 土地
不動産会社の強みを指定する(複数選択可)

0

  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市此花区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,950万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市此花区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,100万円
1K~LDK
1,660万円
2K~LDK
1,950万円
3K~LDK
2,280万円
4K~LDK
2,640万円
5K以上
3,900万円

大阪市此花区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
37.2万円/㎡(122.9万円/坪)
築20年以内
35.3万円/㎡(116.6万円/坪)
築25年以内
22.1万円/㎡(72.9万円/坪)
築30年以内
28.4万円/㎡(93.8万円/坪)
築31年以上
22.4万円/㎡(74万円/坪)

大阪市此花区のマンション売却価格

大阪市此花区でマンション売却を検討している方向けに大阪市此花区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数27

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数87

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数154

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数119

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数19

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数73

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数148

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数45

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数11

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数45

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数35

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数21

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数23

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数2

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市此花区のマンション
査定〜販売〜成約金額

大阪市此花区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大阪府大阪市此花区 / 2LDK / 築10年~15年
    投稿日:2022年12月16日
    査定金額
    2,430万円
    販売金額
    2,480万円
    成約金額
    2,450万円

    査定金額と成約金額の差額
    20万円+0.82%)

    販売金額と成約金額の差額
    30万円-1.21%)

    • 売り出し時期
      2021年12月1日
    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年3月1日

大阪市此花区近隣での
マンション売却経験談

大阪市此花区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市此花区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 大阪市此花区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには大阪市此花区のマンション売却が得意な不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市此花区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
大阪市此花区の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

55件中の1~10件を表示

大阪府の市区町村の
売却相場を見る

大阪府大阪市此花区
物件種別から
不動産会社を探す

周辺のマンション

  • 春日出パークホームズ2
    売却相場 1,900万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 春日出中 1丁目8-23
    交通 -
    築年月 1987年02月 (築38年)
  • 高見フローラルタウングランコート33
    売却相場 1,450万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 高見 1丁目
    交通 -
    築年月 2000年06月 (築25年)
  • サン正蓮寺リバーハイツ
    売却相場 1,265万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 伝法 6丁目
    交通 -
    築年月 1985年08月 (築39年)
  • ライジングコートベイシティ西九条ノース
    売却相場 1,080万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 3丁目
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
    築年月 2009年06月 (築16年)
  • エクスクルーシブレジデンス西九条
    売却相場 1,100万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 3丁目
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩3分
    築年月 2008年07月 (築17年)
  • キングマンション此花Ⅱ
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市此花区 伝法 5丁目
    交通 -
    築年月 1996年07月 (築29年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー