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西区の
マンション売却価格相場

大阪市西区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の大阪市西区のマンションの売却価格の相場は5,765万円、平米単価の相場は82.13万円です。
大阪市西区の取引件数は大阪府の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
5,765万円（2025年7月）
平均築年数
26年
平均専有面積
67平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 +19.97%

25/07月の売却価格相場

  • 大阪市西区
    82 万円/㎡（前月比+19.97%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市西区のマンション価格は1年前と比べて5.24%上昇しています。
3年前と比べると17.04%上昇、5年前と比べると29.30%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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マンションの価格を知ろう

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大阪市西区で売り出し中のマンション

現在、大阪市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 8,280万円台

    マンション名大阪ひびきの街ザサンクタスタワー
    所在地大阪市西区新町一丁目
    専有面積53.62㎡
    間取り1LDK
    築年2015年
    掲載日2025年08月

  • 3,400万円台

    所在地大阪市西区北堀江一丁目
    専有面積33.01㎡
    間取り1DK
    築年2018年
    掲載日2025年08月

  • 1億2,980万円台

    所在地大阪市西区南堀江三丁目
    専有面積73.57㎡
    間取り3LDK
    築年2024年
    掲載日2025年08月

  • 5,680万円台

    マンション名ジオ新町
    所在地大阪市西区新町三丁目
    専有面積40.77㎡
    間取り1LDK
    築年2025年
    掲載日2025年08月

  • 3,600万円台

    マンション名匠空阿波座西
    所在地大阪市西区本田一丁目
    専有面積51.74㎡
    間取り1LDK
    築年2008年
    掲載日2025年08月

  • 2,980万円台

    マンション名四ツ橋三洋ハイツ
    所在地大阪市西区新町二丁目
    最寄駅Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
    専有面積58㎡
    間取り2LDK
    築年1976年
    掲載日2025年08月

  • 7,980万円台

    マンション名グランドメゾン京町堀タワー
    所在地大阪市西区京町堀二丁目
    専有面積65.25㎡
    間取り2SLDK
    築年2009年
    掲載日2025年08月

  • 1億1,000万円台

    マンション名グランドメゾン京町堀タワー
    所在地大阪市西区京町堀二丁目
    専有面積85.51㎡
    間取り3LDK
    築年2009年
    掲載日2025年08月

  • 5,280万円台

    マンション名ベレッツァ南堀江
    所在地大阪市西区南堀江四丁目
    最寄駅阪神なんば線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
    専有面積64.46㎡
    間取り3LDK
    築年2003年
    掲載日2025年08月

  • 8,500万円台

    所在地大阪市西区南堀江三丁目
    専有面積56.73㎡
    間取り2LDK
    築年2024年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
大阪ひびきの街ザサンクタスタワー大阪市西区新町一丁目8,280万円53.62㎡1LDK2015年-2025年08月
-大阪市西区北堀江一丁目3,400万円33.01㎡1DK2018年-2025年08月
-大阪市西区南堀江三丁目1億2,980万円73.57㎡3LDK2024年-2025年08月
ジオ新町大阪市西区新町三丁目5,680万円40.77㎡1LDK2025年-2025年08月
匠空阿波座西大阪市西区本田一丁目3,600万円51.74㎡1LDK2008年-2025年08月
四ツ橋三洋ハイツ大阪市西区新町二丁目2,980万円58㎡2LDK1976年Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分2025年08月
グランドメゾン京町堀タワー大阪市西区京町堀二丁目7,980万円65.25㎡2SLDK2009年-2025年08月
グランドメゾン京町堀タワー大阪市西区京町堀二丁目1億1,000万円85.51㎡3LDK2009年-2025年08月
ベレッツァ南堀江大阪市西区南堀江四丁目5,280万円64.46㎡3LDK2003年阪神なんば線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分2025年08月
-大阪市西区南堀江三丁目8,500万円56.73㎡2LDK2024年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月14日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,980万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は88.31万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市西区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
850万円
1K~LDK
1,900万円
2K~LDK
2,980万円
3K~LDK
2,990万円
4K~LDK
2,980万円
5K以上
3,300万円

大阪市西区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
88.4万円/㎡(292万円/坪)
築15年以内
66万円/㎡(218.1万円/坪)
築20年以内
57.4万円/㎡(189.6万円/坪)
築25年以内
45.4万円/㎡(150万円/坪)
築30年以内
42.7万円/㎡(141.2万円/坪)
築31年以上
29.5万円/㎡(97.5万円/坪)

大阪市西区のマンション売却価格

大阪市西区でマンション売却を検討している方向けに大阪市西区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数740件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数68件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数23件

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数10件

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数6件

専有面積
~50㎡
価格帯
それ以上

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数334件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数208件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数105件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数51件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数29件

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数5件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数306件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数399件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数229件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数125件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数90件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数17件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数100件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数193件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数214件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数163件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数168件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数22件

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数4件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数11件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数46件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数60件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数55件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数105件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数35件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数14件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数17件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数19件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数22件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数55件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数43件

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数7件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数6件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数8件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数11件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数29件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数11件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数27件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市西区のマンション
査定〜販売〜成約金額

大阪市西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大阪府大阪市西区 / 3LDK / 築6年~10年
    投稿日：2023年08月27日
    査定金額
    6,000万円
    販売金額
    6,100万円
    成約金額
    6,050万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（+0.83%）

    販売金額と成約金額の差額
    50万円（-0.82%）

    • 売り出し時期
      2022年3月1日

    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年6月1日
  • 大阪府大阪市西区 / 3LDK / 築46年~50年
    投稿日：2023年08月25日
    査定金額
    2,880万円
    販売金額
    2,880万円
    成約金額
    2,800万円

    査定金額と成約金額の差額
    80万円（-2.78%）

    販売金額と成約金額の差額
    80万円（-2.78%）

    • 売り出し時期
      2023年4月1日

    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年8月1日

大阪市西区近隣での
マンション売却経験談

大阪市西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市西区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 大阪市西区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには大阪市西区のマンション売却が得意な不動産会社が44社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

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周辺のマンション

  • シティタワー堀江
    売却相場 5,750 ~ 9,240万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 １丁目
    交通 -
    築年月 2005年12月 (築19年)
  • ジオタワー京町堀
    売却相場 6,000万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 京町堀 １丁目
    交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩7分
    築年月 2004年10月 (築20年)
  • プレミスト京町堀
    売却相場 4,330 ~ 4,780万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 京町堀 ２丁目
    交通 -
    築年月 2012年02月 (築13年)
  • ユニーブルプルシア大阪
    売却相場 4,500万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 ３丁目
    交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年月 2005年10月 (築19年)
  • ラジュール南堀江
    売却相場 3,480万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 南堀江 ４丁目
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分
    築年月 2002年01月 (築23年)
  • ル・グランデ西長堀
    売却相場 3,880万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
    交通 -
    築年月 2004年06月 (築21年)
  • 南海シティハイツ立売堀
    売却相場 4,700万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 ３丁目
    交通 -
    築年月 1998年12月 (築26年)
  • サンメゾン中之島南ルミエール
    売却相場 3,300 ~ 4,300万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 江戸堀 ２丁目
    交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
    築年月 2003年02月 (築22年)
  • フォルム南堀江
    売却相場 3,320万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 南堀江 ４丁目
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 徒歩5分
    築年月 1992年03月 (築33年)
  • ローレルコート阿波座
    売却相場 3,880万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 ４丁目
    交通 -
    築年月 2000年10月 (築24年)
  • クリスタルグランツ北堀江
    売却相場 1,500 ~ 1,645万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
    交通 -
    築年月 2008年03月 (築17年)
  • パルメーラ江戸堀
    売却相場 3,480 ~ 3,550万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 江戸堀 ３丁目
    交通 -
    築年月 1996年10月 (築28年)
  • 匠空阿波座西
    売却相場 2,250 ~ 3,200万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 本田 １丁目
    交通 -
    築年月 2008年07月 (築17年)
  • シティコーポ道頓堀
    売却相場 2,342 ~ 2,980万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 南堀江 １丁目
    交通 -
    築年月 1978年07月 (築47年)
  • プレサンス阿波座ステーションフロント
    売却相場 2,730万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 立売堀 5丁目3-1
    交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年月 2012年01月 (築13年)
  • ドムール北堀江
    売却相場 2,250 ~ 2,700万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 2丁目10-17
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
    築年月 1982年11月 (築42年)
  • セレッソコート中之島南
    売却相場 2,850万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 土佐堀 ３丁目
    交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩7分
    築年月 2000年03月 (築25年)
  • 西長堀ドリームマンション
    売却相場 1,750万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
    交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
    築年月 1979年04月 (築46年)
  • グランコート阿波座
    売却相場 3,080万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 本田 １丁目
    交通 -
    築年月 2001年03月 (築24年)
  • ダイドーメゾン大阪中之島
    売却相場 2,250万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 江戸堀 １丁目
    交通 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
    築年月 2004年06月 (築21年)
  • サンコーポ北堀江
    売却相場 1,980万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ２丁目
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    築年月 1979年06月 (築46年)
  • 江戸堀アーバンライフ
    売却相場 2,360 ~ 2,980万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 江戸堀 １丁目
    交通 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩4分
    築年月 1978年11月 (築46年)
  • 北堀江コーポ
    売却相場 1,500 ~ 2,480万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
    交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
    築年月 1972年02月 (築53年)
  • 第2西長堀ビューハイツ
    売却相場 2,500万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
    交通 -
    築年月 1978年07月 (築47年)
  • ユニハイム阿波座
    売却相場 1,980万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 江之子島 １丁目
    交通 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年月 1981年06月 (築44年)
  • レック西長堀マンション
    売却相場 1,900万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
    交通 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
    築年月 1978年06月 (築47年)
  • エスライズ京町堀
    売却相場 1,400万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 京町堀 ２丁目
    交通 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩8分
    築年月 2013年03月 (築12年)
  • キャピタル西長堀
    売却相場 1,380 ~ 2,080万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 新町 ４丁目
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
    築年月 1975年10月 (築49年)
  • シティライフクラウンハイム長堀通
    売却相場 1,210 ~ 2,321万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ２丁目
    交通 -
    築年月 1998年07月 (築27年)
  • エスポアール千代崎
    売却相場 1,300 ~ 1,990万円
    所在地 大阪府 大阪市西区 千代崎 １丁目
    交通 -
    築年月 1981年08月 (築44年)

マンション売却、査定の基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
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