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マンション売却価格相場

大阪市港区
マンション売却価格の推移

2025年7月大阪市港区のマンションの売却価格の相場は3,752万円、平米単価の相場は50.8万円です。
大阪市港区の取引件数は大阪府の中で37番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。

売却相場
3,752万円2025年7月
平均築年数
27
平均専有面積
71平米
賃料相場
7万円
(万円/m²)
前月比 -11.69%

25/07月の売却価格相場

  • 大阪市港区
    51 万円/㎡(前月比-11.69%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市港区のマンション価格は1年前と比べて3.60%上昇しています。
3年前と比べると10.18%上昇、5年前と比べると20.05%上昇しています。

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大阪市港区で売り出し中のマンション

現在、大阪市港区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,490万円台

    所在地大阪市港区市岡一丁目
    専有面積18.9㎡
    間取り1LDK
    築年2007年
    掲載日2025年08月
  • 1,660万円台

    所在地大阪市港区市岡元町一丁目
    専有面積21.03㎡
    間取り1LDK
    築年2018年
    掲載日2025年08月
  • 4,798万円台

    マンション名キングスクエアランドレックスC
    所在地大阪市港区南市岡三丁目
    専有面積78.42㎡
    間取り3LDK
    築年2005年
    掲載日2025年08月
  • 2,998万円台

    マンション名ユニハイム市岡2
    所在地大阪市港区市岡一丁目
    専有面積59.13㎡
    間取り3LDK
    築年1980年
    掲載日2025年08月
  • 4,680万円台

    マンション名レグゼスタ弁天町
    所在地大阪市港区波除四丁目
    最寄駅JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
    専有面積72.24㎡
    間取り2SLDK
    築年2009年
    掲載日2025年08月
  • 3,280万円台

    所在地大阪市港区池島三丁目
    専有面積91.5㎡
    間取り3SLDK
    築年1994年
    掲載日2025年08月
  • 1億800万円台

    マンション名クロスタワー大阪ベイ
    所在地大阪市港区弁天1丁目3-13
    専有面積91.85㎡
    間取り3SLDK
    築年2006年
    掲載日2025年07月
  • 1億4,800万円台

    マンション名クロスタワー大阪ベイ
    所在地大阪市港区弁天1丁目3-13
    専有面積104.75㎡
    間取り3SLDK
    築年2006年
    掲載日2025年07月
  • 4,080万円台

    所在地大阪市港区夕凪二丁目
    専有面積99.41㎡
    間取り3LDK
    築年1991年
    掲載日2025年07月
  • 2,200万円台

    マンション名朝日プラザ市岡
    所在地大阪市港区弁天二丁目
    最寄駅JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
    専有面積58.32㎡
    間取り3LDK
    築年1986年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-大阪市港区市岡一丁目1,490万円18.9㎡1LDK2007年-2025年08月
-大阪市港区市岡元町一丁目1,660万円21.03㎡1LDK2018年-2025年08月
キングスクエアランドレックスC大阪市港区南市岡三丁目4,798万円78.42㎡3LDK2005年-2025年08月
ユニハイム市岡2大阪市港区市岡一丁目2,998万円59.13㎡3LDK1980年-2025年08月
レグゼスタ弁天町大阪市港区波除四丁目4,680万円72.24㎡2SLDK2009年JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分2025年08月
-大阪市港区池島三丁目3,280万円91.5㎡3SLDK1994年-2025年08月
クロスタワー大阪ベイ大阪市港区弁天1丁目3-131億800万円91.85㎡3SLDK2006年-2025年07月
クロスタワー大阪ベイ大阪市港区弁天1丁目3-131億4,800万円104.75㎡3SLDK2006年-2025年07月
-大阪市港区夕凪二丁目4,080万円99.41㎡3LDK1991年-2025年07月
朝日プラザ市岡大阪市港区弁天二丁目2,200万円58.32㎡3LDK1986年JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月14日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 5.0

    売却実績数856

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    物件画像
    物件画像

    不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。

    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
    定休日
    営業時間10:00~20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。
  • 売却実績数575

    住み替え相談可相続の相談可
    店舗外観・スタッフ
    店舗外観・スタッフ
    店舗外観
    店舗外観
    店舗内観
    店舗内観

    売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所大阪府大阪市港区波除3-2-5
    定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
    営業時間10:00~19:00
  • 3.0

    売却実績数235

    買取対応
    準備中
    準備中

    大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験20年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国700店舗以上を展開中のハウスドゥ!では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝いをさせていただきます。ぜひ、お店にもお越しくださいませ。

    住所大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601
    定休日水曜日
    営業時間10:00~19:00
    売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。
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  • 売却実績数45

    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗入口
    店舗入口

    東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。

    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    定休日不定休
    営業時間10:00~19:00
  • 売却実績数14

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    伊藤忠ハウジングは、伊藤忠グループの不動産の販売、仲介を担っている会社です。大阪支店は、大阪メトロ四つ橋線「本町駅」㉗番出口より徒歩1分の立地にございます。お客様の大切な資産である不動産の売却をはじめ、不動産に関する各種ご相談を承ります。スタッフ一同、誠意をもってお客様のご要望を第一に、スピーディーかつ質の高いサービスの提供を目指しております。どんな些細なご相談でも誠意をもって対応させていただきます。

    住所大阪府大阪市西区西本町1丁目7‐2
    定休日水曜, 木曜
    営業時間10:00~18:00
  • 3.9
    住み替え相談可買取対応
    準備中
    準備中

    当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

    住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
    定休日水曜日
    営業時間10:00〜19:00
    担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
    準備中

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

    住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
    定休日日曜日
    営業時間10:00~21:00
  • 3.6
    買取対応
    店舗外観
    店舗外観
    店舗の様子
    店舗の様子

    弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。

    住所東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
    定休日水曜日
    営業時間10:00~20:00
    こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。
  • 買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中

    お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 東京営業所は投資用不動産専門のスタッフが揃っており、独自のルートでの販売活動でお客様の笑顔を共に作るパートナーになれるように日々、研鑽しております。 是非とも弊社を宜しくお願い致します。

    住所東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
    定休日土日
    営業時間11:00~20:00
  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

    住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
    定休日日曜日
    営業時間10:00~21:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市港区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,520万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は46.41万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市港区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,100万円
1K~LDK
1,195万円
2K~LDK
2,520万円
3K~LDK
2,410万円
4K~LDK
2,900万円
5K以上
-

大阪市港区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
46.5万円/㎡(153.4万円/坪)
築15年以内
46.5万円/㎡(153.7万円/坪)
築20年以内
41.8万円/㎡(138.1万円/坪)
築25年以内
36.6万円/㎡(120.7万円/坪)
築30年以内
33.8万円/㎡(111.8万円/坪)
築31年以上
26万円/㎡(85.9万円/坪)

大阪市港区のマンション売却価格

大阪市港区でマンション売却を検討している方向けに大阪市港区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数56

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数79

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数94

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数109

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数28

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数23

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数69

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数35

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数29

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数15

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数14

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市港区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 大阪市港区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには大阪市港区のマンション売却が得意な不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市港区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    売却相場 4,750万円
    所在地 大阪府 大阪市港区 波除 1丁目
    交通 -
    築年月 2008年10月 (築16年)
  • アドバンス大阪ベイストリート
    売却相場 1,350万円
    所在地 大阪府 大阪市港区 南市岡 3丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分
    築年月 2007年03月 (築18年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
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すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー