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浪速区の
マンション売却価格相場

大阪市浪速区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の大阪市浪速区のマンションの売却価格の相場は3,621万円、平米単価の相場は65.96万円です。
大阪市浪速区の取引件数は大阪府の中で27番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
3,621万円（2025年7月）
平均築年数
24年
平均専有面積
50平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 -15.23%

25/07月の売却価格相場

  • 大阪市浪速区
    66 万円/㎡（前月比-15.23%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市浪速区のマンション価格は1年前と比べて6.70%上昇しています。
3年前と比べると11.93%上昇、5年前と比べると17.18%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒浪速区の
マンションの価格を知ろう

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大阪市浪速区で売り出し中のマンション

現在、大阪市浪速区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 4,380万円台

    マンション名マンハイム難波
    所在地大阪市浪速区幸町一丁目
    専有面積92.8㎡
    間取り4DK
    築年1980年
    掲載日2025年08月

  • 3,280万円台

    マンション名エスライズ難波
    所在地大阪市浪速区大国二丁目
    最寄駅Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    専有面積31.85㎡
    間取り1DK
    築年2023年
    掲載日2025年08月

  • 3,500万円台

    マンション名エスライズ難波
    所在地大阪市浪速区大国二丁目
    最寄駅Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    専有面積31.85㎡
    間取り1DK
    築年2023年
    掲載日2025年08月

  • 3,540万円台

    マンション名エスライズ難波
    所在地大阪市浪速区大国二丁目
    最寄駅Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    専有面積31.85㎡
    間取り2DK
    築年2023年
    掲載日2025年08月

  • 3,570万円台

    マンション名エスライズ難波
    所在地大阪市浪速区大国二丁目
    最寄駅Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    専有面積31.85㎡
    間取り1DK
    築年2023年
    掲載日2025年08月

  • 3,420万円台

    マンション名エスライズ難波
    所在地大阪市浪速区大国二丁目
    最寄駅Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    専有面積35.44㎡
    間取り1LDK
    築年2023年
    掲載日2025年08月

  • 3,570万円台

    マンション名エスライズ難波
    所在地大阪市浪速区大国二丁目
    最寄駅Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    専有面積35.44㎡
    間取り1LDK
    築年2023年
    掲載日2025年08月

  • 3,630万円台

    マンション名エスライズ難波
    所在地大阪市浪速区大国二丁目
    最寄駅Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    専有面積35.44㎡
    間取り1LDK
    築年2023年
    掲載日2025年08月

  • 1,310万円台

    マンション名エステムコート難波サウスプレイス
    所在地大阪市浪速区日本橋東三丁目
    最寄駅Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分
    専有面積21.6㎡
    間取り1LDK
    築年2006年
    掲載日2025年08月

  • 2,180万円台

    マンション名ルパルトネール難波
    所在地大阪市浪速区難波中三丁目
    専有面積23.43㎡
    間取り1K
    築年2016年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
マンハイム難波大阪市浪速区幸町一丁目4,380万円92.8㎡4DK1980年-2025年08月
エスライズ難波大阪市浪速区大国二丁目3,280万円31.85㎡1DK2023年Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分2025年08月
エスライズ難波大阪市浪速区大国二丁目3,500万円31.85㎡1DK2023年Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分2025年08月
エスライズ難波大阪市浪速区大国二丁目3,540万円31.85㎡2DK2023年Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分2025年08月
エスライズ難波大阪市浪速区大国二丁目3,570万円31.85㎡1DK2023年Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分2025年08月
エスライズ難波大阪市浪速区大国二丁目3,420万円35.44㎡1LDK2023年Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分2025年08月
エスライズ難波大阪市浪速区大国二丁目3,570万円35.44㎡1LDK2023年Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分2025年08月
エスライズ難波大阪市浪速区大国二丁目3,630万円35.44㎡1LDK2023年Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分2025年08月
エステムコート難波サウスプレイス大阪市浪速区日本橋東三丁目1,310万円21.6㎡1LDK2006年Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩2分2025年08月
ルパルトネール難波大阪市浪速区難波中三丁目2,180万円23.43㎡1K2016年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月14日

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マンション売却に強い不動産会社

浪速区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市浪速区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,995万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は69.91万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市浪速区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
840万円
1K~LDK
1,475万円
2K~LDK
2,995万円
3K~LDK
2,950万円
4K~LDK
7,500万円
5K以上
1,850万円

大阪市浪速区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
61.8万円/㎡(204.2万円/坪)
築10年以内
70万円/㎡(231.1万円/坪)
築15年以内
60.4万円/㎡(199.5万円/坪)
築20年以内
59.7万円/㎡(197.1万円/坪)
築25年以内
48.4万円/㎡(160万円/坪)
築30年以内
34万円/㎡(112.4万円/坪)
築31年以上
26.9万円/㎡(88.8万円/坪)

大阪市浪速区のマンション売却価格

大阪市浪速区でマンション売却を検討している方向けに大阪市浪速区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数421件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数43件

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数16件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数87件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数60件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数43件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数11件

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数64件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数85件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数52件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数20件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数16件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数19件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数25件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数44件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数21件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数12件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数45件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数6件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数21件

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数10件

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数14件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数21件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数7件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市浪速区のマンション
査定〜販売〜成約金額

大阪市浪速区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大阪府大阪市浪速区 / 1R / 築1年以下
    投稿日：2024年05月26日
    査定金額
    1,400万円
    販売金額
    1,976万円
    成約金額
    1,530万円

    査定金額と成約金額の差額
    130万円（+9.28%）

    販売金額と成約金額の差額
    446万円（-22.58%）

    • 売り出し時期
      2024年5月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年5月1日
  • 大阪府大阪市浪速区 / 3LDK / 築10年~15年
    投稿日：2023年03月17日
    査定金額
    3,600万円
    販売金額
    3,680万円
    成約金額
    3,680万円

    査定金額と成約金額の差額
    80万円（+2.22%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年11月1日

    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年2月1日

大阪市浪速区近隣での
マンション売却経験談

大阪市浪速区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市浪速区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 大阪市浪速区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには大阪市浪速区のマンション売却が得意な不動産会社が31社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市浪速区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

89件中の1~10件を表示

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周辺のマンション

  • ジ・アーバネックスなんば
    売却相場 3,660万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 元町 １丁目
    交通 -
    築年月 2013年12月 (築11年)
  • パークプラザなんば
    売却相場 2,650 ~ 3,600万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 稲荷 ２丁目
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩6分
    築年月 2001年03月 (築24年)
  • ロイヤルハイツ難波
    売却相場 1,200万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 桜川 3丁目4-5
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
    築年月 1980年02月 (築45年)
  • アドバンス難波南シャルム
    売却相場 1,620万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 恵美須西 １
    交通 -
    築年月 2014年11月 (築10年)
  • スワンズシティ難波南
    売却相場 1,580万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 大国 １丁目
    交通 -
    築年月 2012年09月 (築12年)
  • プレサンス難波セレクト
    売却相場 1,600万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 敷津東 ２丁目
    交通 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
    築年月 2014年01月 (築11年)
  • レジュールアッシュ難波LUXE
    売却相場 1,490万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 難波中 １丁目
    交通 南海線 なんば駅 徒歩3分
    築年月 2008年06月 (築17年)
  • メゾン難波
    売却相場 1,390万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 幸町 ２丁目
    交通 阪神なんば線 桜川駅 徒歩3分
    築年月 1977年06月 (築48年)
  • スワンズシティ難波ノーブル
    売却相場 1,280万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 敷津西 １丁目
    交通 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年月 2013年03月 (築12年)
  • プレサンス難波幸町
    売却相場 1,125万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 幸町 ２丁目
    交通 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分
    築年月 2012年07月 (築13年)
  • プレサンス難波南アーバニッシュ
    売却相場 1,100万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 １丁目
    交通 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
    築年月 2007年06月 (築18年)
  • ユーロハイツ難波西
    売却相場 1,250万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 幸町 ３丁目
    交通 -
    築年月 1983年02月 (築42年)
  • 朝日プラザ新今宮
    売却相場 1,480万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 戎本町 ２丁目
    交通 ＪＲ大阪環状線 新今宮駅 徒歩5分
    築年月 1978年02月 (築47年)
  • ラナップスクエア難波2
    売却相場 980 ~ 1,180万円
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 稲荷 1丁目11-4
    交通 ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩7分
    築年月 2006年09月 (築18年)
  • アスヴェル難波EAST
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 下寺 3丁目12-1
    交通 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩5分
    築年月 2009年07月 (築16年)
  • レオンコンフォート難波
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 桜川 1丁目4-13
    交通 ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩3分
    築年月 2012年10月 (築12年)
  • S-RESIDENCE難波EAST
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市浪速区 日本橋 ５丁目
    交通 -

マンション売却、査定の基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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