東淀川区
マンション売却価格相場

大阪市東淀川区
マンション売却価格の推移

2025年7月大阪市東淀川区のマンションの売却価格の相場は1,750万円、平米単価の相場は37.84万円です。
大阪市東淀川区の取引件数は大阪府の中で17番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,750万円2025年7月
平均築年数
31
平均専有面積
46平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 -8.62%

25/07月の売却価格相場

  • 大阪市東淀川区
    38 万円/㎡(前月比-8.62%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市東淀川区のマンション価格は1年前と比べて4.16%上昇しています。
3年前と比べると8.51%上昇、5年前と比べると15.43%上昇しています。

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大阪市東淀川区で売り出し中のマンション

現在、大阪市東淀川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 680万円台

    マンション名エスリード新大阪
    所在地大阪市東淀川区東中島一丁目
    専有面積17.49㎡
    間取り1K
    築年1995年
    掲載日2025年08月
  • 730万円台

    マンション名ビジネス新大阪
    所在地大阪市東淀川区淡路一丁目
    最寄駅JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩2分
    専有面積15.4㎡
    間取り1R
    築年1949年
    掲載日2025年08月
  • 2,198万円台

    所在地大阪市東淀川区東淡路一丁目
    専有面積68.18㎡
    間取り2LDK
    築年1975年
    掲載日2025年08月
  • 1,595万円台

    所在地大阪市東淀川区東中島二丁目
    専有面積22.8㎡
    間取り1K
    築年2017年
    掲載日2025年08月
  • 700万円台

    マンション名エスリード新大阪
    所在地大阪市東淀川区東中島一丁目
    専有面積16.85㎡
    間取り1K
    築年1996年
    掲載日2025年08月
  • 2,480万円台

    マンション名コスモシティ森林公園1
    所在地大阪市東淀川区上新庄三丁目
    専有面積66.4㎡
    間取り3LDK
    築年1987年
    掲載日2025年08月
  • 1,600万円台

    所在地大阪市東淀川区東中島四丁目
    専有面積21.35㎡
    間取り1K
    築年2019年
    掲載日2025年08月
  • 750万円台

    マンション名ビジネス新大阪
    所在地大阪市東淀川区西淡路一丁目
    最寄駅JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩2分
    専有面積21.36㎡
    間取り1R
    築年1974年
    掲載日2025年08月
  • 1,450万円台

    所在地大阪市東淀川区東淡路一丁目
    専有面積78.11㎡
    間取り3LDK
    築年1975年
    掲載日2025年07月
  • 1,800万円台

    所在地大阪市東淀川区東中島一丁目
    専有面積43.77㎡
    間取り1R
    築年1974年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
エスリード新大阪大阪市東淀川区東中島一丁目680万円17.49㎡1K1995年-2025年08月
ビジネス新大阪大阪市東淀川区淡路一丁目730万円15.4㎡1R1949年JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩2分2025年08月
-大阪市東淀川区東淡路一丁目2,198万円68.18㎡2LDK1975年-2025年08月
-大阪市東淀川区東中島二丁目1,595万円22.8㎡1K2017年-2025年08月
エスリード新大阪大阪市東淀川区東中島一丁目700万円16.85㎡1K1996年-2025年08月
コスモシティ森林公園1大阪市東淀川区上新庄三丁目2,480万円66.4㎡3LDK1987年-2025年08月
-大阪市東淀川区東中島四丁目1,600万円21.35㎡1K2019年-2025年08月
ビジネス新大阪大阪市東淀川区西淡路一丁目750万円21.36㎡1R1974年JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩2分2025年08月
-大阪市東淀川区東淡路一丁目1,450万円78.11㎡3LDK1975年-2025年07月
-大阪市東淀川区東中島一丁目1,800万円43.77㎡1R1974年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月14日

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  • 売却実績順
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市東淀川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,230万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.12万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市東淀川区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
430万円
1K~LDK
695万円
2K~LDK
1,230万円
3K~LDK
1,880万円
4K~LDK
1,980万円
5K以上
1,250万円

大阪市東淀川区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
54.2万円/㎡(179万円/坪)
築15年以内
33.2万円/㎡(109.8万円/坪)
築20年以内
38.9万円/㎡(128.6万円/坪)
築25年以内
32.6万円/㎡(107.7万円/坪)
築30年以内
30.5万円/㎡(100.9万円/坪)
築31年以上
19.8万円/㎡(65.3万円/坪)

大阪市東淀川区のマンション売却価格

大阪市東淀川区でマンション売却を検討している方向けに大阪市東淀川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数498

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数174

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数19

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数206

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数131

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数29

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数73

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数83

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数28

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数23

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数24

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数14

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市東淀川区のマンション
査定〜販売〜成約金額

大阪市東淀川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大阪府大阪市東淀川区 / 1R / 築1年~5年
    投稿日:2023年07月30日
    査定金額
    1,100万円
    販売金額
    1,550万円
    成約金額
    1,320万円

    査定金額と成約金額の差額
    220万円+20%)

    販売金額と成約金額の差額
    230万円-14.84%)

    • 売り出し時期
      2022年8月1日
    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年12月1日
  • 大阪府大阪市東淀川区 / 1R / 築6年~10年
    投稿日:2022年04月04日
    査定金額
    1,600万円
    販売金額
    1,600万円
    成約金額
    1,500万円

    査定金額と成約金額の差額
    100万円-6.25%)

    販売金額と成約金額の差額
    100万円-6.25%)

    • 売り出し時期
      2021年2月1日
    • 8ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年10月1日

大阪市東淀川区近隣での
マンション売却経験談

大阪市東淀川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市東淀川区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 大阪市東淀川区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには大阪市東淀川区のマンション売却が得意な不動産会社が31社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市東淀川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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周辺のマンション

  • サンシャイン淡路
    売却相場 3,880万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 淡路 4丁目
    交通 -
    築年月 2000年02月 (築25年)
  • アデイ豊里アーバンコンフォート
    売却相場 2,830万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 豊里 6丁目
    交通 -
    築年月 2008年11月 (築16年)
  • クラシアス上新庄イースト
    売却相場 2,580万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 小松 4丁目
    交通 -
    築年月 2011年02月 (築14年)
  • アルス上新庄フォレストスクエア
    売却相場 3,100万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 小松 4丁目
    交通 -
    築年月 2003年03月 (築22年)
  • ロイヤルアーク相川
    売却相場 2,250 ~ 2,280万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 相川 1丁目
    交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩2分
    築年月 2007年02月 (築18年)
  • エステムコート新大阪9グランブライト
    売却相場 2,100万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 2丁目
    交通 -
    築年月 2013年11月 (築11年)
  • グリーンエクセル東淀川
    売却相場 1,300万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 6丁目
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩8分
    築年月 1981年12月 (築43年)
  • ローズコーポ淡路
    売却相場 880万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 1丁目
    交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分
    築年月 1985年06月 (築40年)
  • メゾン北淀
    売却相場 1,130万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 豊里 1丁目
    交通 -
    築年月 1974年07月 (築51年)
  • 瑞光ダイヤモンドマンション
    売却相場 1,000 ~ 1,360万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 豊新 2丁目
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    築年月 1978年07月 (築47年)
  • 朝日プラザ淡路
    売却相場 480万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 淡路 3丁目14-15
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩4分
    築年月 1992年03月 (築33年)
  • 藤和シティコープ新大阪
    売却相場 740万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 1丁目
    交通 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
    築年月 1982年04月 (築43年)
  • グローバル相川
    売却相場 320 ~ 397万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 相川 2丁目
    交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩2分
    築年月 1984年11月 (築40年)
  • エステムコート新大阪Ⅷレヴォリス
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 1丁目12-13
    交通 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分
    築年月 2012年11月 (築12年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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