どういった理由で不動産を所有しているか人それぞれですが、私は所有していた期間で自分なりに不動産投資について勉強しました。見解としては個人で所有するものではないと結論に至りました。単...
東淀川区の
マンション売却価格相場
大阪市東淀川区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の大阪市東淀川区のマンションの売却価格の相場は1,750万円、平米単価の相場は37.84万円です。
大阪市東淀川区の取引件数は大阪府の中で17番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,750万円(2025年7月)
- 平均築年数
- 31年
- 平均専有面積
- 46平米
- 賃料相場
- 6万円
25/07月の売却価格相場
- 大阪市東淀川区38 万円/㎡(前月比-8.62%)
直近の価格変動
大阪市東淀川区のマンション価格は1年前と比べて4.16%上昇しています。
3年前と比べると8.51%上昇、5年前と比べると15.43%上昇しています。
簡単60秒東淀川区の
マンションの価格を知ろう
大阪市東淀川区で売り出し中のマンション
現在、大阪市東淀川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
680万円台
マンション名 エスリード新大阪 所在地 大阪市東淀川区東中島一丁目 専有面積 17.49㎡ 間取り 1K 築年 1995年 掲載日 2025年08月 730万円台
マンション名 ビジネス新大阪 所在地 大阪市東淀川区淡路一丁目 最寄駅 JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩2分 専有面積 15.4㎡ 間取り 1R 築年 1949年 掲載日 2025年08月 2,198万円台
所在地 大阪市東淀川区東淡路一丁目 専有面積 68.18㎡ 間取り 2LDK 築年 1975年 掲載日 2025年08月 1,595万円台
所在地 大阪市東淀川区東中島二丁目 専有面積 22.8㎡ 間取り 1K 築年 2017年 掲載日 2025年08月 700万円台
マンション名 エスリード新大阪 所在地 大阪市東淀川区東中島一丁目 専有面積 16.85㎡ 間取り 1K 築年 1996年 掲載日 2025年08月 2,480万円台
マンション名 コスモシティ森林公園1 所在地 大阪市東淀川区上新庄三丁目 専有面積 66.4㎡ 間取り 3LDK 築年 1987年 掲載日 2025年08月 1,600万円台
所在地 大阪市東淀川区東中島四丁目 専有面積 21.35㎡ 間取り 1K 築年 2019年 掲載日 2025年08月 750万円台
マンション名 ビジネス新大阪 所在地 大阪市東淀川区西淡路一丁目 最寄駅 JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩2分 専有面積 21.36㎡ 間取り 1R 築年 1974年 掲載日 2025年08月 1,450万円台
所在地 大阪市東淀川区東淡路一丁目 専有面積 78.11㎡ 間取り 3LDK 築年 1975年 掲載日 2025年07月 1,800万円台
所在地 大阪市東淀川区東中島一丁目 専有面積 43.77㎡ 間取り 1R 築年 1974年 掲載日 2025年07月
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
エスリード新大阪 | 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 680万円 | 17.49㎡ | 1K | 1995年 | - | 2025年08月 |
ビジネス新大阪 | 大阪市東淀川区淡路一丁目 | 730万円 | 15.4㎡ | 1R | 1949年 | JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩2分 | 2025年08月 |
- | 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 2,198万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 1975年 | - | 2025年08月 |
- | 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 1,595万円 | 22.8㎡ | 1K | 2017年 | - | 2025年08月 |
エスリード新大阪 | 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 700万円 | 16.85㎡ | 1K | 1996年 | - | 2025年08月 |
コスモシティ森林公園1 | 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 2,480万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2025年08月 |
- | 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 1,600万円 | 21.35㎡ | 1K | 2019年 | - | 2025年08月 |
ビジネス新大阪 | 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 750万円 | 21.36㎡ | 1R | 1974年 | JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩2分 | 2025年08月 |
- | 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 1,450万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1975年 | - | 2025年07月 |
- | 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 1,800万円 | 43.77㎡ | 1R | 1974年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月14日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

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東淀川区の
マンション売却に強い不動産会社
東淀川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市東淀川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,230万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.12万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市東淀川区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 430万円 |
1K~LDK | 695万円 |
2K~LDK | 1,230万円 |
3K~LDK | 1,880万円 |
4K~LDK | 1,980万円 |
5K以上 | 1,250万円 |
大阪市東淀川区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | 54.2万円/㎡(179万円/坪) |
築15年以内 | 33.2万円/㎡(109.8万円/坪) |
築20年以内 | 38.9万円/㎡(128.6万円/坪) |
築25年以内 | 32.6万円/㎡(107.7万円/坪) |
築30年以内 | 30.5万円/㎡(100.9万円/坪) |
築31年以上 | 19.8万円/㎡(65.3万円/坪) |
大阪市東淀川区のマンション売却価格
大阪市東淀川区でマンション売却を検討している方向けに大阪市東淀川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数498件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数174件 |
取引件数19件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数206件 |
取引件数131件 |
取引件数29件 |
取引件数2件 | |||
取引件数73件 |
取引件数83件 |
取引件数28件 |
取引件数1件 | |||
取引件数23件 |
取引件数24件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 | |||
取引件数14件 | ||||||
取引件数1件 |
大阪市東淀川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市東淀川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 大阪府大阪市東淀川区 / 1R / 築1年~5年
投稿日:2023年07月30日- 査定金額
- 1,100万円
- 販売金額
- 1,550万円
- 成約金額
- 1,320万円
査定金額と成約金額の差額
220万円(+20%)販売金額と成約金額の差額
230万円(-14.84%)- 売り出し時期
- 2022年8月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年12月1日
- 大阪府大阪市東淀川区 / 1R / 築6年~10年
投稿日:2022年04月04日- 査定金額
- 1,600万円
- 販売金額
- 1,600万円
- 成約金額
- 1,500万円
査定金額と成約金額の差額
100万円(-6.25%)販売金額と成約金額の差額
100万円(-6.25%)- 売り出し時期
- 2021年2月1日
8ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年10月1日
大阪市東淀川区近隣での
マンション売却経験談
大阪市東淀川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 1,320万円で売却 / 30代男性
- マンション 1,500万円で売却 / 50代男性
どんな条件で販売したいかは人それぞれなので何とも言えないが、長期契約するよりもクウォーター単位で変更するなど多くの不動産会社とやり取りするのがいいと思う
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市東淀川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。大阪市東淀川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市東淀川区のマンション売却が得意な不動産会社が31社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市東淀川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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- ローズコーポ淡路売却相場 880万円所在地 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 1丁目交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分築年月 1985年06月 (築40年)
- メゾン北淀売却相場 1,130万円所在地 大阪府 大阪市東淀川区 豊里 1丁目交通 -築年月 1974年07月 (築51年)
- 瑞光ダイヤモンドマンション売却相場 1,000 ~ 1,360万円所在地 大阪府 大阪市東淀川区 豊新 2丁目交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分築年月 1978年07月 (築47年)
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- 藤和シティコープ新大阪売却相場 740万円所在地 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 1丁目交通 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分築年月 1982年04月 (築43年)
- グローバル相川売却相場 320 ~ 397万円所在地 大阪府 大阪市東淀川区 相川 2丁目交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩2分築年月 1984年11月 (築40年)
- エステムコート新大阪Ⅷレヴォリス売却相場 -所在地 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 1丁目12-13交通 JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分築年月 2012年11月 (築12年)
不動産売却前に不安だったこと