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東成区の
マンション売却価格相場

大阪市東成区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の大阪市東成区のマンションの売却価格の相場は2,631万円、平米単価の相場は44.32万円です。
大阪市東成区の取引件数は大阪府の中で31番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,631万円（2025年7月）
平均築年数
32年
平均専有面積
60平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -20.63%

25/07月の売却価格相場

  • 大阪市東成区
    44 万円/㎡（前月比-20.63%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市東成区のマンション価格は1年前と比べて0.02%下落しています。
3年前と比べると9.19%上昇、5年前と比べると21.00%上昇しています。

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大阪市東成区で売り出し中のマンション

現在、大阪市東成区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 495万円台

    所在地大阪市東成区深江北一丁目
    専有面積31.57㎡
    間取り1LDK
    築年1979年
    掲載日2025年08月

  • 1,760万円台

    所在地大阪市東成区深江北三丁目
    専有面積25.11㎡
    間取り1K
    築年2017年
    掲載日2025年08月

  • 1,900万円台

    所在地大阪市東成区中本二丁目
    専有面積23.82㎡
    間取り1K
    築年2020年
    掲載日2025年08月

  • 1,950万円台

    所在地大阪市東成区中道三丁目
    専有面積23.94㎡
    間取り1K
    築年2019年
    掲載日2025年08月

  • 1,280万円台

    マンション名メトロハイツ今里
    所在地大阪市東成区大今里西三丁目
    最寄駅Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩1分
    専有面積52.2㎡
    間取り2DK
    築年1974年
    掲載日2025年08月

  • 1,690万円台

    所在地大阪市東成区玉津一丁目
    専有面積21.32㎡
    間取り1K
    築年2018年
    掲載日2025年08月

  • 1,850万円台

    所在地大阪市東成区玉津一丁目
    専有面積21.62㎡
    間取り1K
    築年2018年
    掲載日2025年08月

  • 1,890万円台

    所在地大阪市東成区東中本二丁目
    専有面積20.33㎡
    間取り1K
    築年2019年
    掲載日2025年08月

  • 1,850万円台

    所在地大阪市東成区中本二丁目
    専有面積24.73㎡
    間取り1K
    築年2019年
    掲載日2025年07月

  • 1,980万円台

    マンション名メトロハイツ今里
    所在地大阪市東成区大今里西三丁目
    最寄駅Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩1分
    専有面積59.85㎡
    間取り3LDK
    築年1974年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-大阪市東成区深江北一丁目495万円31.57㎡1LDK1979年-2025年08月
-大阪市東成区深江北三丁目1,760万円25.11㎡1K2017年-2025年08月
-大阪市東成区中本二丁目1,900万円23.82㎡1K2020年-2025年08月
-大阪市東成区中道三丁目1,950万円23.94㎡1K2019年-2025年08月
メトロハイツ今里大阪市東成区大今里西三丁目1,280万円52.2㎡2DK1974年Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩1分2025年08月
-大阪市東成区玉津一丁目1,690万円21.32㎡1K2018年-2025年08月
-大阪市東成区玉津一丁目1,850万円21.62㎡1K2018年-2025年08月
-大阪市東成区東中本二丁目1,890万円20.33㎡1K2019年-2025年08月
-大阪市東成区中本二丁目1,850万円24.73㎡1K2019年-2025年07月
メトロハイツ今里大阪市東成区大今里西三丁目1,980万円59.85㎡3LDK1974年Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩1分2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月17日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市東成区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,900万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は59.48万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市東成区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,195万円
1K~LDK
1,380万円
2K~LDK
1,900万円
3K~LDK
2,180万円
4K~LDK
2,265万円
5K以上
1,600万円

大阪市東成区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
59.5万円/㎡(196.7万円/坪)
築15年以内
53.4万円/㎡(176.5万円/坪)
築20年以内
41.9万円/㎡(138.4万円/坪)
築25年以内
35.8万円/㎡(118.2万円/坪)
築30年以内
29.5万円/㎡(97.5万円/坪)
築31年以上
21.9万円/㎡(72.2万円/坪)

大阪市東成区のマンション売却価格

大阪市東成区でマンション売却を検討している方向けに大阪市東成区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数84件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数11件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数82件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数19件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数154件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数115件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数44件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数50件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数68件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数32件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数7件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数10件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市東成区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 大阪市東成区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには大阪市東成区のマンション売却が得意な不動産会社が27社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市東成区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    売却相場 4,100万円
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    交通 -
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  • クレアシティ深江橋
    売却相場 2,600万円
    所在地 大阪府 大阪市東成区 神路 ２丁目
    交通 -
    築年月 2009年01月 (築16年)
  • 深江橋アーバンコンフォート
    売却相場 3,180万円
    所在地 大阪府 大阪市東成区 深江南 １丁目
    交通 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩8分
    築年月 2001年11月 (築23年)
  • ノバカネイチ玉造
    売却相場 2,780万円
    所在地 大阪府 大阪市東成区 東小橋 １丁目
    交通 -
    築年月 1984年01月 (築41年)
  • 今里コーポ
    売却相場 1,760万円
    所在地 大阪府 大阪市東成区 大今里西 ３丁目
    交通 Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩3分
    築年月 1977年06月 (築48年)
  • メトロハイツ今里
    売却相場 2,300万円
    所在地 大阪府 大阪市東成区 大今里西 ３丁目
    交通 Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩1分
    築年月 1974年07月 (築51年)
  • 朝日プラザ今里
    売却相場 1,640万円
    所在地 大阪府 大阪市東成区 大今里南 ２丁目
    交通 -
    築年月 1980年03月 (築45年)
  • ディオフェルティ大今里
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市東成区 大今里西 ３丁目
    交通 -
    築年月 1995年02月 (築30年)
  • ライフデザイン玉造
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市東成区 玉津 ２-10-6
    交通 -
    築年月 2007年03月 (築18年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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