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城東区の
マンション売却価格相場

大阪市城東区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の大阪市城東区のマンションの売却価格の相場は3,230万円、平米単価の相場は45.7万円です。
大阪市城東区の取引件数は大阪府の中で12番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
3,230万円（2025年7月）
平均築年数
34年
平均専有面積
67平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 +5.29%

25/07月の売却価格相場

  • 大阪市城東区
    46 万円/㎡（前月比+5.29%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市城東区のマンション価格は1年前と比べて1.39%上昇しています。
3年前と比べると10.90%上昇、5年前と比べると21.15%上昇しています。

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大阪市城東区で売り出し中のマンション

現在、大阪市城東区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,750万円台

    マンション名今福グランドハイツ
    所在地大阪市城東区今福東一丁目
    最寄駅Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    専有面積46.8㎡
    間取り3DK
    築年1976年
    掲載日2025年08月

  • 600万円台

    マンション名メゾンドシャルジェ
    所在地大阪市城東区天王田
    専有面積15.67㎡
    間取り1R
    築年1990年
    掲載日2025年08月

  • 1,700万円台

    所在地大阪市城東区野江二丁目
    専有面積22.68㎡
    間取り1K
    築年2018年
    掲載日2025年08月

  • 2,198万円台

    マンション名パレ京橋２
    所在地大阪市城東区野江一丁目
    専有面積49.1㎡
    間取り2DK
    築年1983年
    掲載日2025年08月

  • 5,080万円台

    マンション名プラウド関目
    所在地大阪市城東区関目六丁目
    専有面積73.36㎡
    間取り3SLDK
    築年2016年
    掲載日2025年08月

  • 1,500万円台

    所在地大阪市城東区関目四丁目
    専有面積60.78㎡
    間取り3LDK
    築年1974年
    掲載日2025年08月

  • 2,780万円台

    マンション名ファミールハイツ城東Ａ
    所在地大阪市城東区放出西一丁目
    専有面積95.32㎡
    間取り4LDK
    築年1988年
    掲載日2025年08月

  • 1,850万円台

    マンション名日商岩井菫橋ハイツ
    所在地大阪市城東区関目四丁目
    専有面積56㎡
    間取り2LDK
    築年1978年
    掲載日2025年08月

  • 5,180万円台

    マンション名ハイネスプリモール城東
    所在地大阪市城東区中央二丁目
    最寄駅京阪本線 野江駅 徒歩7分
    専有面積88.18㎡
    間取り3LDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月

  • 4,980万円台

    マンション名ハイネスプリモール城東
    所在地大阪市城東区中央二丁目
    最寄駅京阪本線 野江駅 徒歩7分
    専有面積88.18㎡
    間取り3LDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
今福グランドハイツ大阪市城東区今福東一丁目1,750万円46.8㎡3DK1976年Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分2025年08月
メゾンドシャルジェ大阪市城東区天王田600万円15.67㎡1R1990年-2025年08月
-大阪市城東区野江二丁目1,700万円22.68㎡1K2018年-2025年08月
パレ京橋２大阪市城東区野江一丁目2,198万円49.1㎡2DK1983年-2025年08月
プラウド関目大阪市城東区関目六丁目5,080万円73.36㎡3SLDK2016年-2025年08月
-大阪市城東区関目四丁目1,500万円60.78㎡3LDK1974年-2025年08月
ファミールハイツ城東Ａ大阪市城東区放出西一丁目2,780万円95.32㎡4LDK1988年-2025年08月
日商岩井菫橋ハイツ大阪市城東区関目四丁目1,850万円56㎡2LDK1978年-2025年08月
ハイネスプリモール城東大阪市城東区中央二丁目5,180万円88.18㎡3LDK1990年京阪本線 野江駅 徒歩7分2025年08月
ハイネスプリモール城東大阪市城東区中央二丁目4,980万円88.18㎡3LDK1990年京阪本線 野江駅 徒歩7分2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月14日

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  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市城東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,030.5万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.31万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市城東区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
460万円
1K~LDK
1,290万円
2K~LDK
2,030.5万円
3K~LDK
2,300万円
4K~LDK
2,800万円
5K以上
2,480万円

大阪市城東区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
60.4万円/㎡(199.4万円/坪)
築15年以内
52万円/㎡(171.7万円/坪)
築20年以内
43.1万円/㎡(142.2万円/坪)
築25年以内
38.9万円/㎡(128.4万円/坪)
築30年以内
32.3万円/㎡(106.5万円/坪)
築31年以上
23.9万円/㎡(78.8万円/坪)

大阪市城東区のマンション売却価格

大阪市城東区でマンション売却を検討している方向けに大阪市城東区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数142件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数311件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数53件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数481件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数353件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数153件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数28件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数8件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数131件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数267件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数210件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数72件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数6件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数35件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数82件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数75件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数35件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数12件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数12件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数23件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数23件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数21件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数11件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数8件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数4件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市城東区のマンション
査定〜販売〜成約金額

大阪市城東区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大阪府大阪市城東区 / 3LDK / 築16年~20年
    投稿日：2023年05月26日
    査定金額
    3,480万円
    販売金額
    3,680万円
    成約金額
    3,480万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    販売金額と成約金額の差額
    200万円（-5.44%）

    • 売り出し時期
      2022年2月1日

    • 11ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年1月1日
  • 大阪府大阪市城東区 / 3LDK / 築10年~15年
    投稿日：2023年04月21日
    査定金額
    3,800万円
    販売金額
    3,990万円
    成約金額
    3,950万円

    査定金額と成約金額の差額
    150万円（+3.94%）

    販売金額と成約金額の差額
    40万円（-1.01%）

    • 売り出し時期
      2022年1月1日

    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年5月1日

大阪市城東区近隣での
マンション売却経験談

大阪市城東区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市城東区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 大阪市城東区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには大阪市城東区のマンション売却が得意な不動産会社が37社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市城東区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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  • 藤和今福鶴見ホームズ
    売却相場 3,740万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 今福東 1丁目11-11
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩2分
    築年月 2003年02月 (築22年)
  • ジオ関目高殿
    売却相場 4,000 ~ 4,030万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 成育 ５丁目
    交通 -
    築年月 2013年01月 (築12年)
  • パークホームズ城東関目
    売却相場 3,780万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 関目 ５丁
    交通 京阪本線 関目駅 徒歩2分
    築年月 2007年07月 (築18年)
  • ロイヤルアーク今福鶴見
    売却相場 3,370万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 今福東 ２丁目
    交通 -
    築年月 2003年11月 (築21年)
  • セレッソコート城東アクアヴェール
    売却相場 2,600 ~ 3,930万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 野江 ２丁目
    交通 -
    築年月 2002年02月 (築23年)
  • キングマンション城東
    売却相場 2,100 ~ 3,780万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 中央 ２丁目
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩6分
    築年月 2001年02月 (築24年)
  • 大阪城公園グリーンマンション
    売却相場 3,100万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 鴫野西 ２丁目
    交通 ＪＲ大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩5分
    築年月 1998年07月 (築27年)
  • サーパス城東
    売却相場 3,490万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 放出西 １丁目
    交通 Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
    築年月 1995年01月 (築30年)
  • エスリード今福
    売却相場 1,860万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 今福西 ２丁目
    交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
    築年月 1997年09月 (築27年)
  • 放出南コーポ
    売却相場 750万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 諏訪 3丁目17-9
    交通 ＪＲ片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩7分
    築年月 1968年09月 (築56年)
  • リーガル京橋
    売却相場 550万円
    所在地 大阪府 大阪市城東区 新喜多 １丁目
    交通 ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
    築年月 1995年09月 (築29年)
  • ベルヴィ城東中央
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市城東区 中央 1丁目7-33
    交通 -
    築年月 2005年10月 (築19年)
  • 外観写真
    レジオン城東野江
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市城東区 野江 3丁目29-19
    交通 -
    築年月 1997年03月 (築28年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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