マンション 850万円で売却 / 60代女性
一流の、不動産屋さんも、確かに良いが、やはり、担当者の熱心さによる、センチュリー21は、社内教育が出来ていると思うし、二度と、頼みたく無いのは、アパマンですが、その中でも、やはり、...
住吉区の
マンション売却価格相場
大阪市住吉区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の大阪市住吉区のマンションの売却価格の相場は1,697万円、平米単価の相場は26.32万円です。
大阪市住吉区の取引件数は大阪府の中で42番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 1,697万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 43年
- 平均専有面積
- 53平米
- 賃料相場
- 7万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 大阪市住吉区26 万円/㎡（前月比-22.10%）
直近の価格変動
大阪市住吉区のマンション価格は1年前と比べて1.65%下落しています。
3年前と比べると4.91%上昇、5年前と比べると15.67%上昇しています。
簡単60秒住吉区の
マンションの価格を知ろう
大阪市住吉区で売り出し中のマンション
現在、大阪市住吉区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,900万円台
マンション名 ユニライフ住吉公園 所在地 大阪市住吉区東粉浜三丁目 専有面積 71.78㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 3,980万円台
マンション名 ロイヤルスクウェア住吉東粉浜 所在地 大阪市住吉区東粉浜三丁目 専有面積 74㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年08月 490万円台
マンション名 メゾンドソンジュ 所在地 大阪市住吉区清水丘一丁目 専有面積 30.24㎡ 間取り 1K 築年 1987年 掲載日 2025年08月 1,800万円台
所在地 大阪市住吉区長居東三丁目 専有面積 64.38㎡ 間取り 3LDK 築年 1977年 掲載日 2025年08月 2,200万円台
所在地 大阪市住吉区長居東三丁目 専有面積 64.38㎡ 間取り 3LDK 築年 1977年 掲載日 2025年08月 2,799万円台
マンション名 スターハイツ長居 所在地 大阪市住吉区苅田一丁目-14-2 専有面積 64.02㎡ 間取り 3LDK 築年 1983年 掲載日 2025年08月 2,598万円台
マンション名 ベルアーバニティ住吉 所在地 大阪市住吉区沢之町一丁目 専有面積 50.06㎡ 間取り 2LDK 築年 1994年 掲載日 2025年08月 1,380万円台
所在地 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 専有面積 61.6㎡ 間取り 3DK 築年 1977年 掲載日 2025年08月 780万円台
マンション名 コーポあびこ 所在地 大阪市住吉区沢之町二丁目 最寄駅 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 専有面積 36.01㎡ 間取り 2DK 築年 1974年 掲載日 2025年07月 2,980万円台
マンション名 グランコート住吉大社南 所在地 大阪市住吉区墨江三丁目 専有面積 69.99㎡ 間取り 3LDK 築年 2004年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ユニライフ住吉公園 | 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 1,900万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年08月 |
| ロイヤルスクウェア住吉東粉浜 | 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 3,980万円 | 74㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年08月 |
| メゾンドソンジュ | 大阪市住吉区清水丘一丁目 | 490万円 | 30.24㎡ | 1K | 1987年 | - | 2025年08月 |
| - | 大阪市住吉区長居東三丁目 | 1,800万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2025年08月 |
| - | 大阪市住吉区長居東三丁目 | 2,200万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2025年08月 |
| スターハイツ長居 | 大阪市住吉区苅田一丁目-14-2 | 2,799万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年08月 |
| ベルアーバニティ住吉 | 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 2,598万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 1994年 | - | 2025年08月 |
| - | 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 1,380万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1977年 | - | 2025年08月 |
| コーポあびこ | 大阪市住吉区沢之町二丁目 | 780万円 | 36.01㎡ | 2DK | 1974年 | 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 | 2025年07月 |
| グランコート住吉大社南 | 大阪市住吉区墨江三丁目 | 2,980万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
住吉区の
マンション売却に強い不動産会社
住吉区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市住吉区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,740万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.9万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市住吉区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 430万円 |
| 1K~LDK | 750万円 |
| 2K~LDK | 1,740万円 |
| 3K~LDK | 2,200万円 |
| 4K~LDK | 2,890万円 |
| 5K以上 | 3,140万円 |
大阪市住吉区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 49.9万円/㎡(165万円/坪) |
| 築15年以内 | 44.1万円/㎡(145.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 39.9万円/㎡(131.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 35万円/㎡(115.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 29.7万円/㎡(98.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.3万円/㎡(70.3万円/坪) |
大阪市住吉区のマンション売却価格
大阪市住吉区でマンション売却を検討している方向けに大阪市住吉区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数144件 | ||||||
取引件数161件 |
取引件数15件 | |||||
取引件数202件 |
取引件数227件 |
取引件数50件 |
取引件数1件 | |||
取引件数70件 |
取引件数134件 |
取引件数69件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 | ||
取引件数9件 |
取引件数34件 |
取引件数27件 |
取引件数13件 |
取引件数2件 | ||
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数6件 |
取引件数5件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 |
取引件数4件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数5件 |
大阪市住吉区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市住吉区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
大阪府大阪市住吉区 / 2DK / 築46年~50年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 890万円
- 販売金額
- 890万円
- 成約金額
- 850万円
査定金額と成約金額の差額
40万円（-4.5%）販売金額と成約金額の差額
40万円（-4.5%）- 売り出し時期
- 2021年5月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年10月1日
- 大阪府大阪市住吉区 / 2DK / 築46年~50年
投稿日：2022年05月15日- 査定金額
- 900万円
- 販売金額
- 850万円
- 成約金額
- 830万円
査定金額と成約金額の差額
70万円（-7.78%）販売金額と成約金額の差額
20万円（-2.36%）- 売り出し時期
- 2021年9月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年10月1日
大阪市住吉区近隣での
マンション売却経験談
大阪市住吉区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 830万円で売却 / 60代女性
アパマンは、駄目です。 担当者によりますが、やはり、売買は、売買だけの専門の業者に任せる事だと思う。賃貸と売買の両方は もとより賃貸に出していたので売却より賃貸を進め、売却には力を...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市住吉区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大阪市住吉区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには大阪市住吉区のマンション売却が得意な不動産会社が23社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市住吉区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
大阪市住吉区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
大阪府の市区町村の
売却相場を見る
その他の地域
大阪府大阪市住吉区の
物件種別から
不動産会社を探す
周辺のマンション
- ディアステージ長居公園グラムール売却相場 4,480万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 長居東 ２丁目交通 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩6分築年月 2007年03月 (築18年)
- コート帝塚山売却相場 3,280万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 １丁目交通 南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分築年月 1988年07月 (築37年)
- 東急ドエルアルス万代東売却相場 2,450 ~ 4,480万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 大領 2丁目5-3交通 -築年月 2000年03月 (築25年)
- プランメゾン帝塚山売却相場 2,190 ~ 2,400万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 ３丁目交通 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩6分築年月 2000年07月 (築25年)
- シャルマンフジビルト・モアー住吉長居売却相場 1,830万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 南住吉 ２丁目交通 -築年月 2000年11月 (築24年)
- ネオロイヤルハイツあびこ売却相場 2,130万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 我孫子 ５丁目交通 ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩2分築年月 1997年02月 (築28年)
- プレサンス住吉リファイン売却相場 2,550万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 墨江 ４丁目交通 -築年月 2004年01月 (築21年)
- クラウンハイム住吉売却相場 1,900 ~ 2,035万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 墨江 １丁目交通 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩3分築年月 1999年02月 (築26年)
- ライオンズマンション住吉万代東売却相場 1,900万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代東 ４丁目交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩7分築年月 1991年01月 (築34年)
- 洋伸帝塚山マンション売却相場 1,640万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 ２丁目交通 -築年月 1982年06月 (築43年)
- 住吉公園ハイツ売却相場 1,790万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 長峡町交通 南海線 住吉大社駅 徒歩1分築年月 1980年07月 (築45年)
- ラール帝塚山売却相場 1,080万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 ４丁目交通 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩2分築年月 1984年11月 (築40年)
- ロイヤルハイツ山之内売却相場 1,040万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 山之内 ３丁目交通 ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩5分築年月 1979年02月 (築46年)
- 山洋コーポ売却相場 1,380万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 苅田 ３丁目交通 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分築年月 1974年03月 (築51年)
- ハイムあびこ売却相場 990万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 ２丁目交通 ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩4分築年月 1974年07月 (築51年)
- シャトーアストリア売却相場 280万円所在地 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 ３丁目交通 ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩6分築年月 1975年03月 (築50年)
- 文化住宅売却相場 -所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 6丁目8-14交通 -築年月 1975年04月 (築50年)
- ホルムグランデ帝塚山売却相場 -所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中 2丁目1-10交通 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩3分築年月 1973年05月 (築52年)
不動産売却前に不安だったこと