マンション 3,830万円で売却 / 60代女性
不動産売却は物件力が大半であとはタイミングと運であると実感しています。 仲介業者様は売り手と買い手の橋渡しや法的な仲介業務をして下さると言う意味では 誠実さや信頼性は求めます。 元...
東住吉区の
マンション売却価格相場
大阪市東住吉区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の大阪市東住吉区のマンションの売却価格の相場は2,378万円、平米単価の相場は38.58万円です。
大阪市東住吉区の取引件数は大阪府の中で41番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 2,378万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 33年
- 平均専有面積
- 61平米
- 賃料相場
- 7万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 大阪市東住吉区39 万円/㎡（前月比+21.95%）
直近の価格変動
大阪市東住吉区のマンション価格は1年前と比べて1.72%上昇しています。
3年前と比べると15.33%上昇、5年前と比べると19.69%上昇しています。
簡単60秒東住吉区の
マンションの価格を知ろう
大阪市東住吉区で売り出し中のマンション
現在、大阪市東住吉区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,600万円台
マンション名 エステルミナス北田辺 所在地 大阪市東住吉区北田辺四丁目-25-3 専有面積 99.39㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年08月 2,780万円台
所在地 大阪市東住吉区桑津一丁目 専有面積 72.45㎡ 間取り 3LDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 2,080万円台
所在地 大阪市東住吉区桑津一丁目 専有面積 21.09㎡ 間取り 1K 築年 2024年 掲載日 2025年07月 920万円台
マンション名 長居第２コーポラス 所在地 大阪市東住吉区南田辺四丁目 専有面積 44.56㎡ 間取り 2LDK 築年 1972年 掲載日 2025年07月 3,350万円台
マンション名 モンテベルテ北田辺 所在地 大阪市東住吉区北田辺五丁目 専有面積 68.38㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年07月 3,280万円台
所在地 大阪市東住吉区杭全一丁目 専有面積 55.76㎡ 間取り 2LDK 築年 2016年 掲載日 2025年07月 1,980万円台
マンション名 ドルチェグラン山坂 所在地 大阪市東住吉区山坂一丁目 専有面積 40.11㎡ 間取り 1LDK 築年 2006年 掲載日 2025年07月 2,498万円台
所在地 大阪市東住吉区鷹合四丁目 専有面積 58.38㎡ 間取り 2LDK 築年 1996年 掲載日 2025年07月 1,880万円台
マンション名 照ケ丘矢田グランドハイツ 所在地 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田一丁目 専有面積 66㎡ 間取り 2LDK 築年 1981年 掲載日 2025年07月 2,198万円台
マンション名 イトーピア田辺 所在地 大阪市東住吉区田辺六丁目 専有面積 58.67㎡ 間取り 1SLDK 築年 1982年 掲載日 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エステルミナス北田辺 | 大阪市東住吉区北田辺四丁目-25-3 | 3,600万円 | 99.39㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年08月 |
| - | 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 2,780万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| - | 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 2,080万円 | 21.09㎡ | 1K | 2024年 | - | 2025年07月 |
| 長居第２コーポラス | 大阪市東住吉区南田辺四丁目 | 920万円 | 44.56㎡ | 2LDK | 1972年 | - | 2025年07月 |
| モンテベルテ北田辺 | 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 3,350万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年07月 |
| - | 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 3,280万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2016年 | - | 2025年07月 |
| ドルチェグラン山坂 | 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 1,980万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2006年 | - | 2025年07月 |
| - | 大阪市東住吉区鷹合四丁目 | 2,498万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2025年07月 |
| 照ケ丘矢田グランドハイツ | 大阪市東住吉区照ヶ丘矢田一丁目 | 1,880万円 | 66㎡ | 2LDK | 1981年 | - | 2025年07月 |
| イトーピア田辺 | 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 2,198万円 | 58.67㎡ | 1SLDK | 1982年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月06日
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売出情報の最終確認日：2025年08月06日
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市東住吉区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,480万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.71万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市東住吉区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 415万円 |
| 1K~LDK | 1,239万円 |
| 2K~LDK | 1,480万円 |
| 3K~LDK | 1,980万円 |
| 4K~LDK | 2,420万円 |
| 5K以上 | - |
大阪市東住吉区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 55.8万円/㎡(184.2万円/坪) |
| 築15年以内 | 44.4万円/㎡(146.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 39.6万円/㎡(130.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 34.5万円/㎡(114万円/坪) |
| 築30年以内 | 28.4万円/㎡(93.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 22.9万円/㎡(75.6万円/坪) |
大阪市東住吉区のマンション売却価格
大阪市東住吉区でマンション売却を検討している方向けに大阪市東住吉区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数95件 |
取引件数10件 | |||||
取引件数229件 |
取引件数32件 |
取引件数7件 | ||||
取引件数196件 |
取引件数145件 |
取引件数29件 | ||||
取引件数57件 |
取引件数88件 |
取引件数41件 |
取引件数4件 | |||
取引件数4件 |
取引件数23件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数3件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
大阪市東住吉区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市東住吉区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
大阪府大阪市東住吉区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 3,700万円
- 販売金額
- 4,230万円
- 成約金額
- 3,830万円
査定金額と成約金額の差額
130万円（+3.51%）販売金額と成約金額の差額
400万円（-9.46%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年2月1日
大阪市東住吉区近隣での
マンション売却経験談
大阪市東住吉区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市東住吉区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大阪市東住吉区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには大阪市東住吉区のマンション売却が得意な不動産会社が25社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市東住吉区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
大阪市東住吉区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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不動産売却前に不安だったこと