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西成区の
マンション売却価格相場

大阪市西成区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の大阪市西成区のマンションの売却価格の相場は1,725万円、平米単価の相場は27.42万円です。
大阪市西成区の取引件数は大阪府の中で51番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。

売却相場
1,725万円（2025年7月）
平均築年数
41年
平均専有面積
62平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -16.06%

25/07月の売却価格相場

  • 大阪市西成区
    27 万円/㎡（前月比-16.06%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市西成区のマンション価格は1年前と比べて1.24%上昇しています。
3年前と比べると0.10%下落、5年前と比べると13.55%上昇しています。

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大阪市西成区で売り出し中のマンション

現在、大阪市西成区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,298万円台

    マンション名コスモハイツ玉出
    所在地大阪市西成区玉出西二丁目
    最寄駅Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分
    専有面積63.28㎡
    間取り2LDK
    築年1980年
    掲載日2025年08月

  • 1,880万円台

    マンション名岸里コーポ
    所在地大阪市西成区岸里東二丁目
    最寄駅阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
    専有面積69.43㎡
    間取り2LDK
    築年1986年
    掲載日2025年08月

  • 1,000万円台

    マンション名朝日プラザ北畠西
    所在地大阪市西成区玉出東一丁目
    専有面積40.03㎡
    間取り1LDK
    築年1986年
    掲載日2025年07月

  • 2,000万円台

    マンション名今宮スカイハイツ
    所在地大阪市西成区長橋一丁目
    最寄駅Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
    専有面積61.6㎡
    間取り3LDK
    築年1980年
    掲載日2025年07月

  • 2,780万円台

    マンション名ディアステージ玉出
    所在地大阪市西成区玉出西一丁目
    専有面積78.21㎡
    間取り4LDK
    築年2002年
    掲載日2025年07月

  • 980万円台

    マンション名朝日プラザパレセーヌ
    所在地大阪市西成区玉出中二丁目
    専有面積30.69㎡
    間取り1R
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 2,398万円台

    マンション名コスモハイツ玉出
    所在地大阪市西成区玉出西一丁目
    最寄駅Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分
    専有面積72.32㎡
    間取り3LDK
    築年1980年
    掲載日2025年07月

  • 1,990万円台

    マンション名岸里東パークホームズ
    所在地大阪市西成区岸里東二丁目
    最寄駅南海高野線 岸里玉出駅 徒歩1分
    専有面積60.54㎡
    間取り2LDK
    築年1991年
    掲載日2025年07月

  • 2,980万円台

    マンション名ネオコーポ花園町
    所在地大阪市西成区花園北二丁目
    最寄駅Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩1分
    専有面積57.96㎡
    間取り3LDK
    築年1985年
    掲載日2025年07月

  • 1,950万円台

    マンション名セザール天神ノ森
    所在地大阪市西成区岸里東一丁目
    最寄駅阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩6分
    専有面積56.32㎡
    間取り3LDK
    築年1997年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
コスモハイツ玉出大阪市西成区玉出西二丁目2,298万円63.28㎡2LDK1980年Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分2025年08月
岸里コーポ大阪市西成区岸里東二丁目1,880万円69.43㎡2LDK1986年阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分2025年08月
朝日プラザ北畠西大阪市西成区玉出東一丁目1,000万円40.03㎡1LDK1986年-2025年07月
今宮スカイハイツ大阪市西成区長橋一丁目2,000万円61.6㎡3LDK1980年Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分2025年07月
ディアステージ玉出大阪市西成区玉出西一丁目2,780万円78.21㎡4LDK2002年-2025年07月
朝日プラザパレセーヌ大阪市西成区玉出中二丁目980万円30.69㎡1R1990年-2025年07月
コスモハイツ玉出大阪市西成区玉出西一丁目2,398万円72.32㎡3LDK1980年Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩5分2025年07月
岸里東パークホームズ大阪市西成区岸里東二丁目1,990万円60.54㎡2LDK1991年南海高野線 岸里玉出駅 徒歩1分2025年07月
ネオコーポ花園町大阪市西成区花園北二丁目2,980万円57.96㎡3LDK1985年Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩1分2025年07月
セザール天神ノ森大阪市西成区岸里東一丁目1,950万円56.32㎡3LDK1997年阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩6分2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日

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  • 売却実績順
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市西成区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,330万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市西成区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
450万円
1K~LDK
930万円
2K~LDK
1,330万円
3K~LDK
1,450万円
4K~LDK
2,250万円
5K以上
2,290万円

大阪市西成区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
-
築20年以内
35.6万円/㎡(117.6万円/坪)
築25年以内
31.3万円/㎡(103.3万円/坪)
築30年以内
25.7万円/㎡(84.8万円/坪)
築31年以上
20.1万円/㎡(66.3万円/坪)

大阪市西成区のマンション売却価格

大阪市西成区でマンション売却を検討している方向けに大阪市西成区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数64件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数89件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数16件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数192件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数32件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数35件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数23件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数12件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市西成区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 大阪市西成区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには大阪市西成区のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市西成区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    築年月 1980年03月 (築45年)
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    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市西成区 玉出東 １丁目
    交通 -
    築年月 2002年02月 (築23年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
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