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住之江区の
マンション売却価格相場

大阪市住之江区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の大阪市住之江区のマンションの売却価格の相場は2,064万円、平米単価の相場は30.37万円です。
大阪市住之江区の取引件数は大阪府の中で18番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,064万円（2025年7月）
平均築年数
30年
平均専有面積
68平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +0.90%

25/07月の売却価格相場

  • 大阪市住之江区
    30 万円/㎡（前月比+0.90%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

大阪市住之江区のマンション価格は1年前と比べて1.63%上昇しています。
3年前と比べると15.18%上昇、5年前と比べると21.00%上昇しています。

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大阪市住之江区で売り出し中のマンション

現在、大阪市住之江区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,598万円台

    マンション名コスモスハイム住の江
    所在地大阪市住之江区西住之江一丁目
    専有面積66.68㎡
    間取り3LDK
    築年1986年
    掲載日2025年08月

  • 460万円台

    所在地大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11
    専有面積42.61㎡
    間取り2DK
    築年1969年
    掲載日2025年08月

  • 2,780万円台

    マンション名エバーグリーン住吉
    所在地大阪市住之江区粉浜西一丁目
    最寄駅Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
    専有面積61.4㎡
    間取り3LDK
    築年1976年
    掲載日2025年08月

  • 2,999万円台

    マンション名シャルマンフジ住之江公園ドシール
    所在地大阪市住之江区新北島二丁目-8-43
    専有面積70.53㎡
    間取り3LDK
    築年1998年
    掲載日2025年08月

  • 4,650万円台

    マンション名アンビエント住吉公園
    所在地大阪市住之江区浜口西二丁目
    最寄駅南海線 住吉大社駅 徒歩8分
    専有面積76㎡
    間取り3LDK
    築年2001年
    掲載日2025年08月

  • 1,530万円台

    マンション名南港ガーデンハイツ２１
    所在地大阪市住之江区南港中四丁目
    最寄駅Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分
    専有面積73.85㎡
    間取り3SLDK
    築年1982年
    掲載日2025年08月

  • 500万円台

    マンション名南港ガーデンハイツ２１
    所在地大阪市住之江区南港中四丁目
    最寄駅Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分
    専有面積73.85㎡
    間取り3LDK
    築年1980年
    掲載日2025年07月

  • 1,990万円台

    所在地大阪市住之江区南港中五丁目
    専有面積75.53㎡
    間取り3LDK
    築年1982年
    掲載日2025年07月

  • 1,990万円台

    所在地大阪市住之江区南港中三丁目
    専有面積70.47㎡
    間取り3LDK
    築年1984年
    掲載日2025年07月

  • 1,798万円台

    マンション名エバーグリーン住之江
    所在地大阪市住之江区御崎六丁目
    専有面積72.27㎡
    間取り3DK
    築年1978年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
コスモスハイム住の江大阪市住之江区西住之江一丁目2,598万円66.68㎡3LDK1986年-2025年08月
-大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11460万円42.61㎡2DK1969年-2025年08月
エバーグリーン住吉大阪市住之江区粉浜西一丁目2,780万円61.4㎡3LDK1976年Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分2025年08月
シャルマンフジ住之江公園ドシール大阪市住之江区新北島二丁目-8-432,999万円70.53㎡3LDK1998年-2025年08月
アンビエント住吉公園大阪市住之江区浜口西二丁目4,650万円76㎡3LDK2001年南海線 住吉大社駅 徒歩8分2025年08月
南港ガーデンハイツ２１大阪市住之江区南港中四丁目1,530万円73.85㎡3SLDK1982年Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分2025年08月
南港ガーデンハイツ２１大阪市住之江区南港中四丁目500万円73.85㎡3LDK1980年Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分2025年07月
-大阪市住之江区南港中五丁目1,990万円75.53㎡3LDK1982年-2025年07月
-大阪市住之江区南港中三丁目1,990万円70.47㎡3LDK1984年-2025年07月
エバーグリーン住之江大阪市住之江区御崎六丁目1,798万円72.27㎡3DK1978年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市住之江区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,300万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.87万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市住之江区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
502.5万円
1K~LDK
1,240万円
2K~LDK
1,300万円
3K~LDK
1,680万円
4K~LDK
1,612万円
5K以上
1,395万円

大阪市住之江区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
42.9万円/㎡(141.7万円/坪)
築15年以内
39.1万円/㎡(129.2万円/坪)
築20年以内
34.2万円/㎡(113万円/坪)
築25年以内
31.7万円/㎡(104.7万円/坪)
築30年以内
26.6万円/㎡(87.9万円/坪)
築31年以上
17.9万円/㎡(59.1万円/坪)

大阪市住之江区のマンション売却価格

大阪市住之江区でマンション売却を検討している方向けに大阪市住之江区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数82件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数192件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14件

専有面積
~60㎡
価格帯
それ以上

取引件数1件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数373件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数124件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数273件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数152件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数41件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数77件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数53件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数31件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数29件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数22件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数23件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数8件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数5件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数3件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市住之江区のマンション
査定〜販売〜成約金額

大阪市住之江区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大阪府大阪市住之江区 / 3LDK / 築31年~35年
    投稿日：2023年08月25日
    査定金額
    1,600万円
    販売金額
    1,700万円
    成約金額
    1,550万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（-3.13%）

    販売金額と成約金額の差額
    150万円（-8.83%）

    • 売り出し時期
      2022年10月1日

    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年2月1日
  • 大阪府大阪市住之江区 / 2LDK / 築31年~35年
    投稿日：2023年01月20日
    査定金額
    1,680万円
    販売金額
    1,680万円
    成約金額
    1,530万円

    査定金額と成約金額の差額
    150万円（-8.93%）

    販売金額と成約金額の差額
    150万円（-8.93%）

    • 売り出し時期
      2022年7月1日

    • 5ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年12月1日

大阪市住之江区近隣での
マンション売却経験談

大阪市住之江区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市住之江区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 大阪市住之江区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには大阪市住之江区のマンション売却が得意な不動産会社が16社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市住之江区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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  • ネバーランド住吉公園
    売却相場 2,750万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 ３丁目
    交通 南海線 住吉大社駅 徒歩2分
    築年月 2001年07月 (築24年)
  • ローレルスクエア大阪ベイタワー
    売却相場 3,980 ~ 5,580万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 南港北 １丁目
    交通 -
    築年月 2007年07月 (築18年)
  • リビオ粉浜
    売却相場 3,180万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 粉浜 １丁目
    交通 -
    築年月 2008年10月 (築16年)
  • ドルフデュオル住之江
    売却相場 2,600万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 浜口東 ３丁目
    交通 -
    築年月 2001年11月 (築23年)
  • ビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
    売却相場 2,100万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 新北島 １丁目
    交通 -
    築年月 2001年05月 (築24年)
  • ネバーランド住之江公園
    売却相場 1,880 ~ 2,400万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 御崎 ２丁目
    交通 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩11分
    築年月 2001年05月 (築24年)
  • シャルマンフジビルト・モアー住之江公園駅前アーバン・ヴィレッジ
    売却相場 1,580万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 北島 １丁目
    交通 -
  • ダイアパレス住之江公園
    売却相場 1,580万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 新北島 ５丁目
    交通 -
    築年月 1997年08月 (築28年)
  • グランドシーズ住之江区役所通
    売却相場 1,380万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 浜口西 ２丁目
    交通 -
    築年月 1999年10月 (築25年)
  • ディオフェルティ住之江公園
    売却相場 1,300万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 新北島 ５
    交通 -
  • サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅34号棟
    売却相場 1,280万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 南港中 ５丁目
    交通 -
    築年月 1982年03月 (築43年)
  • エバーグリーン住之江
    売却相場 1,050 ~ 1,398万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 御崎 ６丁目
    交通 -
    築年月 1978年02月 (築47年)
  • コーポ住之江
    売却相場 320万円
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 西住之江 ３丁目
    交通 南海線 住ノ江駅 徒歩7分
    築年月 1973年03月 (築52年)
  • グランドコート住ノ江
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 安立 １丁目
    交通 -
    築年月 1997年12月 (築27年)
  • レジオン住之江パークプレイス
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 御崎 ３丁目
    交通 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
    築年月 2001年11月 (築23年)
  • ディオフェルティ粉浜
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 １丁目
    交通 -
    築年月 1996年09月 (築28年)
  • シティコーポ住ノ江ウエスト
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市住之江区 平林南 ２丁目
    交通 -
    築年月 2000年10月 (築24年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
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