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堺区の
マンション売却価格相場

堺市堺区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の堺市堺区のマンションの売却価格の相場は1,665万円、平米単価の相場は26.6万円です。
堺市堺区の取引件数は大阪府の中で9番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,665万円（2025年7月）
平均築年数
36年
平均専有面積
59平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -8.61%

25/07月の売却価格相場

  • 堺市堺区
    27 万円/㎡（前月比-8.61%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

堺市堺区のマンション価格は1年前と比べて0.10%上昇しています。
3年前と比べると1.47%上昇、5年前と比べると12.11%上昇しています。

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堺市堺区で売り出し中のマンション

現在、堺市堺区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,180万円台

    マンション名堺東グリーンハイツ
    所在地堺市堺区賑町四丁
    専有面積74.79㎡
    間取り3LDK
    築年1980年
    掲載日2025年08月

  • 6,780万円台

    所在地堺市堺区三国ヶ丘御幸通
    専有面積71.85㎡
    間取り3LDK
    築年2021年
    掲載日2025年08月

  • 2,480万円台

    マンション名メゾンドール堺
    所在地堺市堺区神南辺町二丁
    最寄駅南海線 堺駅 徒歩5分
    専有面積77.11㎡
    間取り4LDK
    築年1988年
    掲載日2025年08月

  • 3,298万円台

    マンション名ライオンズマンション堺東
    所在地堺市堺区北花田口町二丁
    専有面積63.27㎡
    間取り3LDK
    築年1998年
    掲載日2025年08月

  • 1,980万円台

    マンション名ビルレ宿院
    所在地堺市堺区大町西三丁
    専有面積70.6㎡
    間取り3LDK
    築年1995年
    掲載日2025年08月

  • 1,700万円台

    マンション名堺東グリーンハイツ
    所在地堺市堺区賑町四丁
    専有面積63.59㎡
    間取り2LDK
    築年1980年
    掲載日2025年08月

  • 3,898万円台

    マンション名エスリード堺三国ヶ丘
    所在地堺市堺区向陵中町六丁
    専有面積67.74㎡
    間取り2SLDK
    築年2002年
    掲載日2025年08月

  • 7,200万円台

    所在地堺市堺区榎元町一丁
    専有面積61.65㎡
    間取り2LDK
    築年2024年
    掲載日2025年08月

  • 2,598万円台

    マンション名シティコーポ三国ヶ丘
    所在地堺市堺区向陵西町四丁
    専有面積69.54㎡
    間取り3LDK
    築年1988年
    掲載日2025年07月

  • 2,490万円台

    マンション名シャルム堺
    所在地堺市堺区大浜北町二丁
    専有面積72.32㎡
    間取り3LDK
    築年1979年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
堺東グリーンハイツ堺市堺区賑町四丁2,180万円74.79㎡3LDK1980年-2025年08月
-堺市堺区三国ヶ丘御幸通6,780万円71.85㎡3LDK2021年-2025年08月
メゾンドール堺堺市堺区神南辺町二丁2,480万円77.11㎡4LDK1988年南海線 堺駅 徒歩5分2025年08月
ライオンズマンション堺東堺市堺区北花田口町二丁3,298万円63.27㎡3LDK1998年-2025年08月
ビルレ宿院堺市堺区大町西三丁1,980万円70.6㎡3LDK1995年-2025年08月
堺東グリーンハイツ堺市堺区賑町四丁1,700万円63.59㎡2LDK1980年-2025年08月
エスリード堺三国ヶ丘堺市堺区向陵中町六丁3,898万円67.74㎡2SLDK2002年-2025年08月
-堺市堺区榎元町一丁7,200万円61.65㎡2LDK2024年-2025年08月
シティコーポ三国ヶ丘堺市堺区向陵西町四丁2,598万円69.54㎡3LDK1988年-2025年07月
シャルム堺堺市堺区大浜北町二丁2,490万円72.32㎡3LDK1979年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日

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  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

堺市堺区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,435万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.22万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

堺市堺区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
250万円
1K~LDK
795万円
2K~LDK
1,435万円
3K~LDK
1,720万円
4K~LDK
2,150万円
5K以上
1,600万円

堺市堺区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
43.3万円/㎡(142.9万円/坪)
築15年以内
34.8万円/㎡(114.9万円/坪)
築20年以内
31.4万円/㎡(103.6万円/坪)
築25年以内
30.4万円/㎡(100.3万円/坪)
築30年以内
24.8万円/㎡(82万円/坪)
築31年以上
16.5万円/㎡(54.5万円/坪)

堺市堺区のマンション売却価格

堺市堺区でマンション売却を検討している方向けに堺市堺区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数234件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数154件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数6件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数600件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数155件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数16件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2件

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数1件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数363件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数254件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数51件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数63件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数129件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数30件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数19件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数45件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数20件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数27件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数25件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数5件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数3件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

堺市堺区のマンション
査定〜販売〜成約金額

堺市堺区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大阪府堺市堺区 / 5LDK以上 / 築41年~45年
    投稿日：2023年02月18日
    査定金額
    2,900万円
    販売金額
    3,400万円
    成約金額
    2,400万円

    査定金額と成約金額の差額
    500万円（-17.25%）

    販売金額と成約金額の差額
    1,000万円（-29.42%）

    • 売り出し時期
      2022年7月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年7月1日

堺市堺区近隣での
マンション売却経験談

堺市堺区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、堺市堺区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 堺市堺区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには堺市堺区のマンション売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、堺市堺区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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  • バンベール堺フェニックス通り
    売却相場 2,650万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 住吉橋町 ２丁
    交通 -
    築年月 2002年06月 (築23年)
  • シルフィード堺東
    売却相場 1,650万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 南向陽町 １丁
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩6分
    築年月 2004年09月 (築20年)
  • レピア堺湊
    売却相場 1,650万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 東湊町 ２丁
    交通 阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩6分
    築年月 2000年02月 (築25年)
  • グランコート堺石津川公園
    売却相場 1,030 ~ 1,780万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 石津町 ３丁
    交通 -
    築年月 1999年10月 (築25年)
  • グランドムール堺ザビエル公園
    売却相場 2,150万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 車之町西 1丁1-29
    交通 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩2分
    築年月 1998年07月 (築27年)
  • セザール堺宿院
    売却相場 1,200万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 大町西 １丁
    交通 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒歩2分
    築年月 1997年03月 (築28年)
  • アグラード堺
    売却相場 1,280万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 神明町東 １丁
    交通 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩1分
    築年月 1996年07月 (築29年)
  • ヒルズ御陵前
    売却相場 1,110万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 南旅篭町西 １丁
    交通 -
    築年月 1996年09月 (築28年)
  • グランビルド堺東
    売却相場 400万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 南瓦町 1-19
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩7分
    築年月 1987年04月 (築38年)
  • 湊マンション
    売却相場 30万円
    所在地 大阪府 堺市堺区 出島町 ３丁
    交通 -
    築年月 1972年03月 (築53年)
  • リバップコートアイワ
    売却相場 -
    所在地 大阪府 堺市堺区 北波止町 39
    交通 -
    築年月 1995年03月 (築30年)
  • メゾンドールフェニシス堺
    売却相場 -
    所在地 大阪府 堺市堺区 宿院町西 ３丁
    交通 -
    築年月 2000年02月 (築25年)
  • ファミール堺パートⅡ
    売却相場 -
    所在地 大阪府 堺市堺区 大浜中町 １丁
    交通 -
    築年月 1986年03月 (築39年)
  • サンコーヴァンテアン堺大小路通り
    売却相場 -
    所在地 大阪府 堺市堺区 市之町西 ２丁
    交通 -
    築年月 2005年11月 (築19年)
  • アパガーデンコートザビエルパーク
    売却相場 -
    所在地 大阪府 堺市堺区 熊野町西 ２丁
    交通 -
    築年月 2001年03月 (築24年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

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