堺市西区の
マンション売却価格相場
堺市西区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の堺市西区のマンションの売却価格の相場は2,572万円、平米単価の相場は34.47万円です。
堺市西区の取引件数は大阪府の中で32番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,572万円（2026年）
- 平米単価
- 34.47万円/㎡
- 築年数
- 24年
- 賃料相場
- 7万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 堺市西区34.47 万円/㎡（前月比-0.58%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 36.45万円/㎡ |
| 2025/3 | 36.61万円/㎡ |
| 2025/4 | 35.56万円/㎡ |
| 2025/5 | 35.46万円/㎡ |
| 2025/6 | 35.18万円/㎡ |
| 2025/7 | 34.98万円/㎡ |
| 2025/8 | 34.83万円/㎡ |
| 2025/9 | 34.65万円/㎡ |
| 2025/10 | 34.74万円/㎡ |
| 2025/11 | 34.74万円/㎡ |
| 2025/12 | 34.56万円/㎡ |
| 2026/1 | 34.67万円/㎡ |
| 2026/2 | 34.47万円/㎡ |
堺市西区のマンション価格は1年前と比べて5.4%下落しています。
3年前と比べると0.1%上昇、5年前と比べると3.7%上昇しています。
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
堺市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,530万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は44.38万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市西区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 490万円 |
| 1K~LDK | 1,285万円 |
| 2K~LDK | 1,530万円 |
| 3K~LDK | 1,880万円 |
| 4K~LDK | 2,370万円 |
| 5K以上 | 2,780万円 |
堺市西区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 44.4万円/㎡(146.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 38.2万円/㎡(126.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 33.6万円/㎡(111万円/坪) |
| 築25年以内 | 27万円/㎡(89万円/坪) |
| 築30年以内 | 23.2万円/㎡(76.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 15.1万円/㎡(50万円/坪) |
堺市西区のマンション
査定〜販売〜成約金額
堺市西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、 すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を基に作成しています。
大阪府堺市西区 / 2LDK / 築41年~45年
投稿日：2023年07月22日- 査定金額
- 350万円
- 販売金額
- 370万円
- 成約金額
- 350万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
20万円（-5.41%）- 売り出し時期
- 2021年4月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年8月1日
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
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不動産売却前に不安だったこと