
堺市南区の
マンション売却価格相場
堺市南区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の堺市南区のマンションの売却価格の相場は2,400万円、平米単価の相場は33.25万円です。
堺市南区の取引件数は大阪府の中で33番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,400万円(2026年)
- 平米単価
- 33.25万円/㎡
- 築年数
- 25年
- 賃料相場
- 5.8万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間:2021年~2026年現在
- ・収集件数:300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件(賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く)
- ・標準的な価格帯の物件(富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く)
相場推移
26/02月の売却価格相場
- 堺市南区33.25 万円/㎡(前月比+0.81%)
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 29.34万円/㎡ |
| 2025/3 | 29.64万円/㎡ |
| 2025/4 | 29.64万円/㎡ |
| 2025/5 | 29.64万円/㎡ |
| 2025/6 | 29.64万円/㎡ |
| 2025/7 | 30.30万円/㎡ |
| 2025/8 | 31.76万円/㎡ |
| 2025/9 | 32.38万円/㎡ |
| 2025/10 | 32.50万円/㎡ |
| 2025/11 | 30.63万円/㎡ |
| 2025/12 | 32.05万円/㎡ |
| 2026/1 | 32.98万円/㎡ |
| 2026/2 | 33.25万円/㎡ |
堺市南区のマンション価格は1年前と比べて13.3%上昇しています。
3年前と比べると22.8%上昇、5年前と比べると37.6%上昇しています。
簡単60秒堺市南区の
マンションの価格を知ろう
堺市南区で売り出し中のマンション
現在、堺市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,700万円台
マンション名 ベルク泉北高倉台 所在地 堺市南区高倉台二丁 専有面積 69㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2026年03月 590万円台
マンション名 泉北槇塚台住宅 所在地 堺市南区槇塚台2丁 専有面積 60.08㎡ 間取り 2DK 築年 1974年 掲載日 2026年03月 630万円台
マンション名 泉北槇塚台住宅 所在地 堺市南区槇塚台2丁 専有面積 52.65㎡ 間取り 2LDK 築年 1979年 掲載日 2026年03月 390万円台
所在地 堺市南区桃山台一丁 専有面積 48.85㎡ 間取り 2LDK 築年 1973年 掲載日 2026年03月 890万円台
所在地 堺市南区御池台一丁 専有面積 77.37㎡ 間取り 3LDK 築年 1979年 掲載日 2026年03月 580万円台
所在地 堺市南区桃山台1丁 専有面積 48.85㎡ 間取り 2LDK 築年 1973年 掲載日 2026年03月 1,280万円台
所在地 堺市南区新檜尾台4丁 専有面積 84.07㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2026年03月 798万円台
マンション名 原山台住宅 所在地 堺市南区原山台四丁 専有面積 71㎡ 間取り 3LDK 築年 1977年 掲載日 2026年03月 1,498万円台
所在地 堺市南区新檜尾台4 専有面積 70.33㎡ 間取り 2LDK 築年 1979年 掲載日 2026年03月 2,798万円台
マンション名 ラフィーナ堺光明池 所在地 堺市南区鴨谷台2丁 専有面積 64.34㎡ 間取り 2LDK 築年 2004年 掲載日 2026年03月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベルク泉北高倉台 | 堺市南区高倉台二丁 | 1,700万円 | 69㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2026年03月 |
| 泉北槇塚台住宅 | 堺市南区槇塚台2丁 | 590万円 | 60.08㎡ | 2DK | 1974年 | - | 2026年03月 |
| 泉北槇塚台住宅 | 堺市南区槇塚台2丁 | 630万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 1979年 | - | 2026年03月 |
| - | 堺市南区桃山台一丁 | 390万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1973年 | - | 2026年03月 |
| - | 堺市南区御池台一丁 | 890万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1979年 | - | 2026年03月 |
| - | 堺市南区桃山台1丁 | 580万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1973年 | - | 2026年03月 |
| - | 堺市南区新檜尾台4丁 | 1,280万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2026年03月 |
| 原山台住宅 | 堺市南区原山台四丁 | 798万円 | 71㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2026年03月 |
| - | 堺市南区新檜尾台4 | 1,498万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 1979年 | - | 2026年03月 |
| ラフィーナ堺光明池 | 堺市南区鴨谷台2丁 | 2,798万円 | 64.34㎡ | 2LDK | 2004年 | - | 2026年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2026年03月13日
自分のマンションの価格を調べる
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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
堺市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,750万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.07万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市南区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 1,050万円 |
| 1K~LDK | 1,740万円 |
| 2K~LDK | 1,750万円 |
| 3K~LDK | 1,680万円 |
| 4K~LDK | 2,250万円 |
| 5K以上 | 1,190万円 |
堺市南区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 37.1万円/㎡(122.6万円/坪) |
| 築15年以内 | 36.5万円/㎡(120.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 32.3万円/㎡(106.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 28.6万円/㎡(94.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 22.4万円/㎡(73.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 11.6万円/㎡(38.3万円/坪) |
堺市南区のマンション売却価格
堺市南区でマンション売却を検討している方向けに堺市南区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数56件 | ||||||
取引件数97件 |
取引件数16件 | |||||
取引件数320件 |
取引件数36件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数318件 |
取引件数175件 |
取引件数33件 |
取引件数2件 | |||
取引件数112件 |
取引件数128件 |
取引件数22件 |
取引件数2件 | |||
取引件数36件 |
取引件数55件 |
取引件数29件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数43件 |
取引件数18件 |
取引件数22件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、堺市南区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
編集者情報

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