堺市南区
マンション売却価格相場

堺市南区
マンション売却価格相場・推移

2026年の堺市南区のマンションの売却価格の相場は2,400万円、平米単価の相場は33.25万円です。
堺市南区の取引件数は大阪府の中で33番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,400万円2026年)
平米単価
33.25万円/㎡
築年数
25
賃料相場
5.8万円

すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。

また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。

【データの収集期間・件数】
  • ・収集期間:2021年~2026年現在
  • ・収集件数:300万件以上
【対象物件の条件】
実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
  • ・居住用の物件(賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く)
  • ・標準的な価格帯の物件(富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く)

相場推移

(万円/m²)
前月比 +0.81%

26/02月の売却価格相場

  • 堺市南区
    33.25 万円/㎡(前月比+0.81%)
年月平米単価
2025/229.34万円/㎡
2025/329.64万円/㎡
2025/429.64万円/㎡
2025/529.64万円/㎡
2025/629.64万円/㎡
2025/730.30万円/㎡
2025/831.76万円/㎡
2025/932.38万円/㎡
2025/1032.50万円/㎡
2025/1130.63万円/㎡
2025/1232.05万円/㎡
2026/132.98万円/㎡
2026/233.25万円/㎡
本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:300万件以上)を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

堺市南区のマンション価格は1年前と比べて13.3%上昇しています。
3年前と比べると22.8%上昇5年前と比べると37.6%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒堺市南区
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STEP1
STEP2
STEP3
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堺市南区で売り出し中のマンション

現在、堺市南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,700万円台

    マンション名ベルク泉北高倉台
    所在地堺市南区高倉台二丁
    専有面積69㎡
    間取り3LDK
    築年2000年
    掲載日2026年03月
  • 590万円台

    マンション名泉北槇塚台住宅
    所在地堺市南区槇塚台2丁
    専有面積60.08㎡
    間取り2DK
    築年1974年
    掲載日2026年03月
  • 630万円台

    マンション名泉北槇塚台住宅
    所在地堺市南区槇塚台2丁
    専有面積52.65㎡
    間取り2LDK
    築年1979年
    掲載日2026年03月
  • 390万円台

    所在地堺市南区桃山台一丁
    専有面積48.85㎡
    間取り2LDK
    築年1973年
    掲載日2026年03月
  • 890万円台

    所在地堺市南区御池台一丁
    専有面積77.37㎡
    間取り3LDK
    築年1979年
    掲載日2026年03月
  • 580万円台

    所在地堺市南区桃山台1丁
    専有面積48.85㎡
    間取り2LDK
    築年1973年
    掲載日2026年03月
  • 1,280万円台

    所在地堺市南区新檜尾台4丁
    専有面積84.07㎡
    間取り3LDK
    築年1982年
    掲載日2026年03月
  • 798万円台

    マンション名原山台住宅
    所在地堺市南区原山台四丁
    専有面積71㎡
    間取り3LDK
    築年1977年
    掲載日2026年03月
  • 1,498万円台

    所在地堺市南区新檜尾台4
    専有面積70.33㎡
    間取り2LDK
    築年1979年
    掲載日2026年03月
  • 2,798万円台

    マンション名ラフィーナ堺光明池
    所在地堺市南区鴨谷台2丁
    専有面積64.34㎡
    間取り2LDK
    築年2004年
    掲載日2026年03月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
ベルク泉北高倉台堺市南区高倉台二丁1,700万円69㎡3LDK2000年-2026年03月
泉北槇塚台住宅堺市南区槇塚台2丁590万円60.08㎡2DK1974年-2026年03月
泉北槇塚台住宅堺市南区槇塚台2丁630万円52.65㎡2LDK1979年-2026年03月
-堺市南区桃山台一丁390万円48.85㎡2LDK1973年-2026年03月
-堺市南区御池台一丁890万円77.37㎡3LDK1979年-2026年03月
-堺市南区桃山台1丁580万円48.85㎡2LDK1973年-2026年03月
-堺市南区新檜尾台4丁1,280万円84.07㎡3LDK1982年-2026年03月
原山台住宅堺市南区原山台四丁798万円71㎡3LDK1977年-2026年03月
-堺市南区新檜尾台41,498万円70.33㎡2LDK1979年-2026年03月
ラフィーナ堺光明池堺市南区鴨谷台2丁2,798万円64.34㎡2LDK2004年-2026年03月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報(170万件以上)であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2026年03月13日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

堺市南区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,750万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は37.07万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

堺市南区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
1,050万円
1K~LDK
1,740万円
2K~LDK
1,750万円
3K~LDK
1,680万円
4K~LDK
2,250万円
5K以上
1,190万円

堺市南区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
37.1万円/㎡(122.6万円/坪)
築15年以内
36.5万円/㎡(120.7万円/坪)
築20年以内
32.3万円/㎡(106.6万円/坪)
築25年以内
28.6万円/㎡(94.6万円/坪)
築30年以内
22.4万円/㎡(73.9万円/坪)
築31年以上
11.6万円/㎡(38.3万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

堺市南区のマンション売却価格

堺市南区でマンション売却を検討している方向けに堺市南区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数56

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数97

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数16

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数320

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数36

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数318

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数175

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数33

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数112

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数128

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数22

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数36

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数55

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数29

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数43

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数18

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数22

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数1

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、堺市南区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
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