豊中市の
マンション売却価格相場

豊中市の
マンション売却価格相場・推移

2026年の豊中市のマンションの売却価格の相場は3,052万円、平米単価の相場は39.83万円です。
豊中市の取引件数は大阪府の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場: 3,052万円（2026年）

平米単価: 39.83万円/㎡
築年数: 31年
賃料相場: 7.6万円

すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。

また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。

【データの収集期間・件数】

・収集期間：2021年～2026年現在
・収集件数：300万件以上

【対象物件の条件】

実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。

・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）

相場推移

（万円/m²）

前月比 +0.38%

26/02月の売却価格相場

豊中市
39.83 万円/㎡（前月比+0.38%）

年月	平米単価
2025/2	38.33万円/㎡
2025/3	38.28万円/㎡
2025/4	37.76万円/㎡
2025/5	38.33万円/㎡
2025/6	38.31万円/㎡
2025/7	38.73万円/㎡
2025/8	38.99万円/㎡
2025/9	39.06万円/㎡
2025/10	39.20万円/㎡
2025/11	39.20万円/㎡
2025/12	39.45万円/㎡
2026/1	39.68万円/㎡
2026/2	39.83万円/㎡

本データは、すまいステップが収集した成約・売出事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：300万件以上）を基に、ページ上部に記載している独自の集計ロジックで作成しています。

豊中市のマンション価格は1年前と比べて3.9%上昇しています。
3年前と比べると11.1%上昇、5年前と比べると20%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒豊中市の
マンションの価格を知ろう

STEP1

STEP2

STEP3

豊中市のマンション名から相場を確認する

豊中市で売り出し中のマンション

現在、豊中市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

6,480万円台
所在地豊中市南桜塚2丁目13
専有面積 88.15㎡
間取り 3LDK
築年 2009年
掲載日 2026年03月
4,180万円台
所在地豊中市服部元町1丁目10
専有面積 67.24㎡
間取り 3LDK
築年 2004年
掲載日 2026年03月
3,180万円台
マンション名ネバーランド豊中ロマンテ
所在地豊中市春日町三丁目
専有面積 76.43㎡
間取り 3LDK
築年 2003年
掲載日 2026年03月
5,500万円台
所在地豊中市寺内二丁目
専有面積 96.6㎡
間取り 2LDK
築年 1977年
掲載日 2026年03月
4,980万円台
所在地豊中市庄内西町三丁目
専有面積 66.3㎡
間取り 3LDK
築年 2023年
掲載日 2026年03月
1,890万円台
所在地豊中市春日町5丁目4
専有面積 66.34㎡
間取り 3LDK
築年 1995年
掲載日 2026年03月
1,999万円台
マンション名パラツィーナセシリア豊中
所在地豊中市上野西4丁目
専有面積 60.07㎡
間取り 2LDK
築年 1985年
掲載日 2026年03月
1億3,300万円台
マンション名シエリアタワー千里中央
所在地豊中市新千里東町1丁目
専有面積 96.52㎡
間取り 3LDK
築年 2019年
掲載日 2026年03月
3,480万円台
マンション名エバーグリーングランド曽根Ａ
所在地豊中市曽根西町一丁目
専有面積 101.7㎡
間取り 5LDK
築年 1980年
掲載日 2026年03月
2,850万円台
所在地豊中市螢池東町２丁目
専有面積 53.02㎡
間取り 2LDK
築年 1984年
掲載日 2026年03月

所在地	豊中市南桜塚2丁目13
専有面積	88.15㎡
間取り	3LDK
築年	2009年
掲載日	2026年03月

所在地	豊中市服部元町1丁目10
専有面積	67.24㎡
間取り	3LDK
築年	2004年
掲載日	2026年03月

マンション名	ネバーランド豊中ロマンテ
所在地	豊中市春日町三丁目
専有面積	76.43㎡
間取り	3LDK
築年	2003年
掲載日	2026年03月

所在地	豊中市寺内二丁目
専有面積	96.6㎡
間取り	2LDK
築年	1977年
掲載日	2026年03月

所在地	豊中市庄内西町三丁目
専有面積	66.3㎡
間取り	3LDK
築年	2023年
掲載日	2026年03月

所在地	豊中市春日町5丁目4
専有面積	66.34㎡
間取り	3LDK
築年	1995年
掲載日	2026年03月

マンション名	パラツィーナセシリア豊中
所在地	豊中市上野西4丁目
専有面積	60.07㎡
間取り	2LDK
築年	1985年
掲載日	2026年03月

マンション名	シエリアタワー千里中央
所在地	豊中市新千里東町1丁目
専有面積	96.52㎡
間取り	3LDK
築年	2019年
掲載日	2026年03月

マンション名	エバーグリーングランド曽根Ａ
所在地	豊中市曽根西町一丁目
専有面積	101.7㎡
間取り	5LDK
築年	1980年
掲載日	2026年03月

所在地	豊中市螢池東町２丁目
専有面積	53.02㎡
間取り	2LDK
築年	1984年
掲載日	2026年03月

建物名	所在地	価格	建物/専有面積	間取り	築年	最寄駅	掲載日
-	豊中市南桜塚2丁目13	6,480万円	88.15㎡	3LDK	2009年	-	2026年03月
-	豊中市服部元町1丁目10	4,180万円	67.24㎡	3LDK	2004年	-	2026年03月
ネバーランド豊中ロマンテ	豊中市春日町三丁目	3,180万円	76.43㎡	3LDK	2003年	-	2026年03月
-	豊中市寺内二丁目	5,500万円	96.6㎡	2LDK	1977年	-	2026年03月
-	豊中市庄内西町三丁目	4,980万円	66.3㎡	3LDK	2023年	-	2026年03月
-	豊中市春日町5丁目4	1,890万円	66.34㎡	3LDK	1995年	-	2026年03月
パラツィーナセシリア豊中	豊中市上野西4丁目	1,999万円	60.07㎡	2LDK	1985年	-	2026年03月
シエリアタワー千里中央	豊中市新千里東町1丁目	1億3,300万円	96.52㎡	3LDK	2019年	-	2026年03月
エバーグリーングランド曽根Ａ	豊中市曽根西町一丁目	3,480万円	101.7㎡	5LDK	1980年	-	2026年03月
-	豊中市螢池東町２丁目	2,850万円	53.02㎡	2LDK	1984年	-	2026年03月

本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2026年03月13日

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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

豊中市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,750万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は72.22万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

豊中市の間取り別売却相場

間取り	売却価格の中央値
1R	450万円
1K~LDK	1,490万円
2K~LDK	1,750万円
3K~LDK	2,400万円
4K~LDK	3,050万円
5K以上	2,045万円

豊中市の築年数別売却相場

築年数	㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内	-
築5年以内	-
築10年以内	72.3万円/㎡(238.8万円/坪)
築15年以内	58.7万円/㎡(194.1万円/坪)
築20年以内	50.9万円/㎡(168.2万円/坪)
築25年以内	39万円/㎡(128.9万円/坪)
築30年以内	31.1万円/㎡(102.6万円/坪)
築31年以上	21.4万円/㎡(70.7万円/坪)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

豊中市のマンション売却価格

豊中市でマンション売却を検討している方向けに豊中市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~50㎡~60㎡~70㎡~80㎡~90㎡~100㎡101㎡~

~2000万円

~3000万円

~4000万円

~5000万円

~7500万円

~1億円

それ以上

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数226件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数6件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数2件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~5000万円取引件数2件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数405件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数31件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数13件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数10件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~7500万円取引件数4件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数1,027件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数316件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数119件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数53件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数32件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数734件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数666件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数482件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数274件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数188件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数12件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数172件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数296件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数241件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数169件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数139件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数24件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数75件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数132件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数89件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数76件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数80件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~1億円取引件数22件	専有面積 ~100㎡価格帯それ以上取引件数4件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数23件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数72件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数71件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数23件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数40件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数18件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数11件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

豊中市のマンション
査定〜販売〜成約金額

豊中市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を基に作成しています。

大阪府豊中市 / 3LDK / 築51年以上
投稿日：2023年06月24日
査定金額
1,530万円
販売金額
1,530万円
成約金額
1,530万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）
販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）
- 売り出し時期
  2022年8月1日
- 1ヶ月
- 引き渡し時期
  2022年9月1日

豊中市近隣での
マンション売却経験談

この章では、豊中市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2022年〜2026年現在、収集件数：1,400件以上）を活用し、豊中市でのマンション売却の実態をご紹介します。

不動産売却前に不安だったこと

マンション 1,530万円で売却 / 50代男性
分譲マンションに住んでいて、初めての売却で最近の相場が分からず、いくらで売れるのか不安だった。何社か買い取り価格が出て来て、ネットの一括査定は便利だなと思いました。

不動産売却時のアドバイス

マンション 1,530万円で売却 / 50代男性
自分の場合は最適な業者さんだったと思いますが、人それぞれ事情が異なりますので、その事情で優先順位をつけて、その条件に見合った活動、対応をしてくれる会社が適した会社ではないかと考えます。まずは行動することですね。

よくある質問

すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、豊中市のマンション価格査定をご覧ください。
マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

マンション名から
豊中市の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

大阪府の市区町村の
売却相場を見る

マンション売却、査定の基礎知識

マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！費用・税金・失敗事例も紹介

【2025年版】マンション売却相場はいくら？主要エリア・築年数別の価格相場を解説

マンション査定前に掃除は必要？査定額に影響するポイントも解説

マンションの売却相場の築年数でどれくらい変わる？築年数別の価格と売り時を解説

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数226件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数6件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数2件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~5000万円取引件数2件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数405件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数31件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数13件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数10件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~7500万円取引件数4件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数1,027件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数316件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数119件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数53件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数32件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数734件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数666件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数482件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数274件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数188件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数12件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数172件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数296件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数241件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数169件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数139件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数24件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数75件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数132件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数89件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数76件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数80件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~1億円取引件数22件	専有面積 ~100㎡価格帯それ以上取引件数4件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数23件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数72件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数71件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数23件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数40件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数18件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数11件

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数226件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数6件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数2件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~5000万円取引件数2件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数405件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数31件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数13件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数10件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~7500万円取引件数4件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数1,027件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数316件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数119件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数53件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数32件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数734件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数666件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数482件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数274件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数188件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数12件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数172件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数296件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数241件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数169件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数139件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数24件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数75件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数132件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数89件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数76件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数80件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~1億円取引件数22件	専有面積 ~100㎡価格帯それ以上取引件数4件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数23件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数72件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数71件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数23件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数40件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数18件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数11件