マンション 5,000万円で売却 / 30代女性
不動産取引は人生に何度もあることではいので経験がある営業、会社にお任せするのがいいと思います。土地勘があるかなど、話せばわかると思うのでまずは会話することから始まると思います。
吹田市の
マンション売却価格相場
吹田市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の吹田市のマンションの売却価格の相場は3,144万円、平米単価の相場は41.36万円です。
吹田市の取引件数は大阪府の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,144万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 30年
- 平均専有面積
- 76平米
- 賃料相場
- 8万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 吹田市41 万円/㎡（前月比-8.61%）
直近の価格変動
吹田市のマンション価格は1年前と比べて4.70%上昇しています。
3年前と比べると12.61%上昇、5年前と比べると19.70%上昇しています。
簡単60秒吹田市の
マンションの価格を知ろう
吹田市で売り出し中のマンション
現在、吹田市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,780万円台
マンション名 レジェイド江坂 所在地 吹田市南吹田五丁目 専有面積 70.25㎡ 間取り 3LDK 築年 2014年 掲載日 2025年08月 5,420万円台
所在地 吹田市古江台三丁目 専有面積 91.63㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年08月 1,580万円台
所在地 吹田市朝日が丘町 専有面積 57.65㎡ 間取り 3DK 築年 1980年 掲載日 2025年08月 6,490万円台
マンション名 プラウド千里山田 所在地 吹田市山田西四丁目 専有面積 95.15㎡ 間取り 4LDK 築年 2009年 掲載日 2025年08月 4,880万円台
マンション名 クレアヒルズ千里津雲台 所在地 吹田市津雲台七丁目 専有面積 70.29㎡ 間取り 2SLDK 築年 2008年 掲載日 2025年08月 5,880万円台
マンション名 テラス千里桃山台 所在地 吹田市竹見台四丁目 専有面積 76.18㎡ 間取り 3LDK 築年 2003年 掲載日 2025年08月 4,080万円台
マンション名 メロディーハイム桃山台 所在地 吹田市桃山台四丁目 専有面積 83.43㎡ 間取り 4LDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月 3,180万円台
マンション名 リッツパーク江坂 所在地 吹田市南金田二丁目 専有面積 67.86㎡ 間取り 3LDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月 950万円台
マンション名 千里月見ケ丘ハイツＨ 所在地 吹田市千里丘西 専有面積 70.59㎡ 間取り 3LDK 築年 1978年 掲載日 2025年08月 4,980万円台
マンション名 グランアークス千里山 所在地 吹田市千里山虹が丘 専有面積 90.21㎡ 間取り 4LDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レジェイド江坂 | 吹田市南吹田五丁目 | 4,780万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2025年08月 |
| - | 吹田市古江台三丁目 | 5,420万円 | 91.63㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年08月 |
| - | 吹田市朝日が丘町 | 1,580万円 | 57.65㎡ | 3DK | 1980年 | - | 2025年08月 |
| プラウド千里山田 | 吹田市山田西四丁目 | 6,490万円 | 95.15㎡ | 4LDK | 2009年 | - | 2025年08月 |
| クレアヒルズ千里津雲台 | 吹田市津雲台七丁目 | 4,880万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 2008年 | - | 2025年08月 |
| テラス千里桃山台 | 吹田市竹見台四丁目 | 5,880万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2025年08月 |
| メロディーハイム桃山台 | 吹田市桃山台四丁目 | 4,080万円 | 83.43㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
| リッツパーク江坂 | 吹田市南金田二丁目 | 3,180万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
| 千里月見ケ丘ハイツＨ | 吹田市千里丘西 | 950万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1978年 | - | 2025年08月 |
| グランアークス千里山 | 吹田市千里山虹が丘 | 4,980万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月17日
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マンション売却に強い不動産会社
吹田市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
吹田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,130万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.77万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
吹田市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 800万円 |
| 1K~LDK | 1,400万円 |
| 2K~LDK | 2,130万円 |
| 3K~LDK | 2,514万円 |
| 4K~LDK | 2,950万円 |
| 5K以上 | 2,340万円 |
吹田市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 55.8万円/㎡(184.4万円/坪) |
| 築15年以内 | 49.8万円/㎡(164.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 43.2万円/㎡(142.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 37.8万円/㎡(124.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 32.1万円/㎡(106.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.4万円/㎡(70.8万円/坪) |
吹田市のマンション売却価格
吹田市でマンション売却を検討している方向けに吹田市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数151件 | ||||||
取引件数197件 |
取引件数71件 |
取引件数10件 | ||||
取引件数819件 |
取引件数494件 |
取引件数170件 |
取引件数36件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数910件 |
取引件数927件 |
取引件数583件 |
取引件数247件 |
取引件数57件 |
取引件数2件 | |
取引件数274件 |
取引件数396件 |
取引件数371件 |
取引件数185件 |
取引件数76件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数76件 |
取引件数159件 |
取引件数139件 |
取引件数95件 |
取引件数52件 | ||
取引件数27件 |
取引件数89件 |
取引件数93件 |
取引件数39件 |
取引件数41件 |
取引件数7件 |
吹田市のマンション
査定〜販売〜成約金額
吹田市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
大阪府吹田市 / 3LDK / 築1年~5年
投稿日：2023年03月17日- 査定金額
- 5,280万円
- 販売金額
- 5,280万円
- 成約金額
- 5,000万円
査定金額と成約金額の差額
280万円（-5.31%）販売金額と成約金額の差額
280万円（-5.31%）- 売り出し時期
- 2023年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年2月1日
大阪府吹田市 / 4LDK / 築1年~5年
投稿日：2023年01月22日- 査定金額
- 4,900万円
- 販売金額
- 4,950万円
- 成約金額
- 4,900万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.02%）- 売り出し時期
- 2022年8月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年10月1日
吹田市近隣での
マンション売却経験談
吹田市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,900万円で売却 / 30代男性私達家族にとっては最適な会社で担当者でした。 人によって優先するものが違ったりすると思いますが、親身に一つ一つ解決してくださるような担当者に出会えるように、何社か話を聞いた方がいい...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、吹田市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。吹田市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには吹田市のマンション売却が得意な不動産会社が25社掲載されています。詳しく知りたい方は、吹田市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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- ライオンズ南千里マスターハウス売却相場 5,600万円所在地 大阪府 吹田市 佐竹台 １丁目交通 -築年月 2015年08月 (築10年)
- クリスタルグランツ江坂広芝町売却相場 5,780 ~ 6,080万円所在地 大阪府 吹田市 広芝町交通 -築年月 2013年02月 (築12年)
- ジオ千里山売却相場 5,000万円所在地 大阪府 吹田市 千里山星が丘交通 -築年月 2003年10月 (築21年)
- サンクタス南千里売却相場 4,230万円所在地 大阪府 吹田市 佐竹台 １丁目交通 -築年月 2003年11月 (築21年)
- シティハウス北千里シーズンヒルズ売却相場 4,430 ~ 5,200万円所在地 大阪府 吹田市 古江台 ５丁目交通 -築年月 2011年01月 (築14年)
- ゾフィー江坂売却相場 4,380万円所在地 大阪府 吹田市 南吹田 ５丁目交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩13分築年月 2007年03月 (築18年)
- グランドメゾン吹田山手売却相場 3,490万円所在地 大阪府 吹田市 千里山西 １丁目交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩3分築年月 1998年01月 (築27年)
- フローラ吹田山手売却相場 3,400 ~ 3,490万円所在地 大阪府 吹田市 出口町交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩3分築年月 2006年07月 (築19年)
- グラン・コート江坂2,売却相場 3,380万円所在地 大阪府 吹田市 南金田 ２丁目交通 -築年月 2003年02月 (築22年)
- ラヴァンス北千里売却相場 3,550万円所在地 大阪府 吹田市 上山田 8-23交通 -築年月 2007年02月 (築18年)
- コスモハイツ千里桃山台売却相場 3,880 ~ 3,950万円所在地 大阪府 吹田市 桃山台 ４丁目交通 -築年月 1984年07月 (築41年)
- コスモ江坂ロイヤルフォルム売却相場 4,720万円所在地 大阪府 吹田市 豊津町交通 -築年月 2007年12月 (築17年)
- ルネヒューマンズガーデン万博公園南風の館C棟売却相場 2,700 ~ 3,580万円所在地 大阪府 吹田市 山田西 １丁目交通 -築年月 1999年01月 (築26年)
- リベール江坂垂水町売却相場 3,600 ~ 3,750万円所在地 大阪府 吹田市 垂水町 １丁目交通 阪急千里線 豊津駅 徒歩6分築年月 2002年12月 (築22年)
- コート江坂垂水町売却相場 3,340万円所在地 大阪府 吹田市 垂水町 ３丁目交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩9分築年月 2000年02月 (築25年)
- セントラルステージ吹田内本町売却相場 2,880万円所在地 大阪府 吹田市 内本町 ２丁目交通 ＪＲ東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩6分築年月 2007年11月 (築17年)
- セントラル千里山西売却相場 2,400 ~ 2,850万円所在地 大阪府 吹田市 千里山西 ４丁目交通 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分築年月 2000年04月 (築25年)
- ステイツ吹田パークステージ売却相場 2,800 ~ 3,590万円所在地 大阪府 吹田市 穂波町 4-18交通 -築年月 1998年02月 (築27年)
- パークハイム千里藤白台売却相場 3,680万円所在地 大阪府 吹田市 藤白台 1丁目1-28交通 阪急千里線 北千里駅 徒歩14分築年月 1998年10月 (築26年)
- サーパス千里藤白台売却相場 2,240 ~ 3,460万円所在地 大阪府 吹田市 藤白台 １丁目交通 -築年月 2001年01月 (築24年)
- 星和プラネタウン千里南第1期C棟売却相場 2,180 ~ 3,060万円所在地 大阪府 吹田市 五月が丘東交通 -築年月 1985年03月 (築40年)
- ステイツ千里山田プリズム売却相場 3,950万円所在地 大阪府 吹田市 山田東 ４丁目交通 阪急千里線 山田駅 徒歩10分築年月 2000年02月 (築25年)
- リベール江坂売却相場 3,150万円所在地 大阪府 吹田市 広芝町交通 -築年月 1998年08月 (築27年)
- レスタージュ千里万博公園売却相場 2,850万円所在地 大阪府 吹田市 清水交通 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分築年月 2001年02月 (築24年)
- コスモ江坂パークフォルム売却相場 3,330万円所在地 大阪府 吹田市 江坂町 ２丁目交通 -築年月 2001年06月 (築24年)
- ベルアーバニティ千里丘南売却相場 2,290 ~ 2,680万円所在地 大阪府 吹田市 岸部中 ３丁目交通 -築年月 1995年11月 (築29年)
- ベルアーバニティ江坂Ⅱ売却相場 2,480 ~ 2,550万円所在地 大阪府 吹田市 江坂町 1丁目10-10交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分築年月 1996年02月 (築29年)
- ラウムズ吹田内本町売却相場 2,330万円所在地 大阪府 吹田市 内本町 ２丁目交通 阪急千里線 吹田駅 徒歩8分築年月 2002年02月 (築23年)
- ライオンズマンション江坂町売却相場 3,300万円所在地 大阪府 吹田市 江坂町 １丁目交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩8分築年月 1999年01月 (築26年)
- シャンティー江坂売却相場 2,550 ~ 2,600万円所在地 大阪府 吹田市 江の木町交通 -築年月 1974年08月 (築51年)
不動産売却前に不安だったこと