マンション 3,400万円で売却 / 50代男性
最終的に決めた不動産会社と、最大手の不動産会社では、300万円以上査定が違いました。大手が安い査定で、それが相場だと自信持って主張してました。結果その相場より大幅に高く売却出来まし...
枚方市の
マンション売却価格相場
枚方市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の枚方市のマンションの売却価格の相場は2,390万円、平米単価の相場は31.63万円です。
枚方市の取引件数は大阪府の中で19番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,390万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 26年
- 平均専有面積
- 74平米
- 賃料相場
- 5万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 枚方市32 万円/㎡（前月比+20.14%）
直近の価格変動
枚方市のマンション価格は1年前と比べて2.58%上昇しています。
3年前と比べると10.11%上昇、5年前と比べると9.11%上昇しています。
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マンションの価格を知ろう
枚方市で売り出し中のマンション
現在、枚方市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,880万円台
マンション名 ランフォルセ枚方長尾 所在地 枚方市藤阪東町一丁目 専有面積 93.55㎡ 間取り 4LDK 築年 2015年 掲載日 2025年08月 2,690万円台
マンション名 チサンマンション枚方 所在地 枚方市北中振三丁目 専有面積 73.94㎡ 間取り 2SLDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 3,300万円台
所在地 枚方市出口一丁目 専有面積 71.3㎡ 間取り 3LDK 築年 2018年 掲載日 2025年08月 1,680万円台
マンション名 ダイアパレス樟葉 所在地 枚方市東山一丁目 専有面積 66.92㎡ 間取り 2LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月 1,980万円台
マンション名 ライオンズマンション枚方 所在地 枚方市岡山手町 最寄駅 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分 専有面積 81.6㎡ 間取り 2SLDK 築年 1984年 掲載日 2025年08月 2,480万円台
所在地 枚方市東中振二丁目 専有面積 101.06㎡ 間取り 4LDK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 480万円台
所在地 枚方市東中振一丁目 専有面積 84.2㎡ 間取り 3LDK 築年 1980年 掲載日 2025年08月 480万円台
所在地 枚方市藤阪西町 専有面積 76.99㎡ 間取り 4DK 築年 1975年 掲載日 2025年08月 480万円台
マンション名 藤坂ハイツ 所在地 枚方市藤阪西町 専有面積 76.99㎡ 間取り 4DK 築年 1975年 掲載日 2025年08月 3,880万円台
マンション名 サンメゾン枚方朝日丘みずき館 所在地 枚方市朝日丘町 専有面積 79.61㎡ 間取り 3LDK 築年 2001年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ランフォルセ枚方長尾 | 枚方市藤阪東町一丁目 | 3,880万円 | 93.55㎡ | 4LDK | 2015年 | - | 2025年08月 |
| チサンマンション枚方 | 枚方市北中振三丁目 | 2,690万円 | 73.94㎡ | 2SLDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| - | 枚方市出口一丁目 | 3,300万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2025年08月 |
| ダイアパレス樟葉 | 枚方市東山一丁目 | 1,680万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 1995年 | - | 2025年08月 |
| ライオンズマンション枚方 | 枚方市岡山手町 | 1,980万円 | 81.6㎡ | 2SLDK | 1984年 | 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分 | 2025年08月 |
| - | 枚方市東中振二丁目 | 2,480万円 | 101.06㎡ | 4LDK | 1982年 | - | 2025年08月 |
| - | 枚方市東中振一丁目 | 480万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2025年08月 |
| - | 枚方市藤阪西町 | 480万円 | 76.99㎡ | 4DK | 1975年 | - | 2025年08月 |
| 藤坂ハイツ | 枚方市藤阪西町 | 480万円 | 76.99㎡ | 4DK | 1975年 | - | 2025年08月 |
| サンメゾン枚方朝日丘みずき館 | 枚方市朝日丘町 | 3,880万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月13日
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
枚方市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,480万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.62万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
枚方市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 620万円 |
| 1K~LDK | 1,115万円 |
| 2K~LDK | 1,480万円 |
| 3K~LDK | 1,680万円 |
| 4K~LDK | 2,140万円 |
| 5K以上 | 2,480万円 |
枚方市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 42.7万円/㎡(140.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 36.8万円/㎡(121.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 34万円/㎡(112.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 27.1万円/㎡(89.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 22.3万円/㎡(73.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 13.6万円/㎡(44.9万円/坪) |
枚方市のマンション売却価格
枚方市でマンション売却を検討している方向けに枚方市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数66件 | ||||||
取引件数99件 |
取引件数13件 | |||||
取引件数714件 |
取引件数120件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数794件 |
取引件数374件 |
取引件数73件 |
取引件数13件 |
取引件数5件 | ||
取引件数256件 |
取引件数250件 |
取引件数106件 |
取引件数11件 |
取引件数4件 | ||
取引件数46件 |
取引件数69件 |
取引件数42件 |
取引件数4件 |
取引件数2件 | ||
取引件数17件 |
取引件数24件 |
取引件数26件 |
取引件数20件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
枚方市のマンション
査定〜販売〜成約金額
枚方市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
大阪府枚方市 / 4LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 3,300万円
- 販売金額
- 3,580万円
- 成約金額
- 3,400万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（+3.03%）販売金額と成約金額の差額
180万円（-5.03%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
- 大阪府枚方市 / 3LDK / 築1年~5年
投稿日：2023年03月18日- 査定金額
- 4,200万円
- 販売金額
- 4,380万円
- 成約金額
- 4,130万円
査定金額と成約金額の差額
70万円（-1.67%）販売金額と成約金額の差額
250万円（-5.71%）- 売り出し時期
- 2022年2月1日
7ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年9月1日
枚方市近隣での
マンション売却経験談
枚方市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 4,130万円で売却 / 50代男性
高く売りたいのか適正価格で売りたいのか？じっくり待てるのか？早く売りたいのかは、営業担当者に相談しながら決めていけば良いとおもいます、ステップアップするのは楽しいですよ
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、枚方市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。枚方市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには枚方市のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、枚方市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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- メロディーハイム山田池公園売却相場 1,590万円所在地 大阪府 枚方市 田口山 ２丁目交通 -築年月 2000年03月 (築25年)
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- リベール枚方エステージ売却相場 -所在地 大阪府 枚方市 上島町交通 -築年月 2003年11月 (築21年)
不動産売却前に不安だったこと