八尾市の
マンション売却価格相場
八尾市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の八尾市のマンションの売却価格の相場は2,558万円、平米単価の相場は35.14万円です。
八尾市の取引件数は大阪府の中で26番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,558万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 29年
- 平均専有面積
- 69平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 八尾市35 万円/㎡（前月比+1.77%）
直近の価格変動
八尾市のマンション価格は1年前と比べて0.29%下落しています。
3年前と比べると0.82%上昇、5年前と比べると5.49%上昇しています。
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八尾市で売り出し中のマンション
現在、八尾市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,880万円台
所在地 八尾市龍華町１丁目 専有面積 70.37㎡ 間取り 3LDK 築年 2013年 掲載日 2025年08月 1,580万円台
マンション名 ルネ八尾２ 所在地 八尾市高美町六丁目 専有面積 72.66㎡ 間取り 3LDK 築年 1988年 掲載日 2025年08月 4,580万円台
マンション名 エステムコート八尾セントレジデンス 所在地 八尾市東本町二丁目 専有面積 70.98㎡ 間取り 2SLDK 築年 2017年 掲載日 2025年08月 2,280万円台
マンション名 キャステージパーク２番街 所在地 八尾市永畑町三丁目 専有面積 61.6㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月 5,480万円台
マンション名 メガシティタワーズ西 所在地 八尾市龍華町１丁目 専有面積 71.8㎡ 間取り 2LDK 築年 2011年 掲載日 2025年08月 2,580万円台
マンション名 キャステージパーク２番街 所在地 八尾市永畑町三丁目 専有面積 61.6㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月 1,700万円台
所在地 八尾市若林町一丁目 専有面積 80.73㎡ 間取り 3LDK 築年 1988年 掲載日 2025年08月 2,580万円台
マンション名 キャステージパーク２番街 所在地 八尾市永畑町3丁目 専有面積 61.6㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月 1,700万円台
所在地 八尾市安中町三丁目 専有面積 61.06㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年07月 920万円台
マンション名 グランドハイツ八尾 所在地 八尾市明美町一丁目 専有面積 64.56㎡ 間取り 3LDK 築年 1974年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 八尾市龍華町１丁目 | 4,880万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2013年 | - | 2025年08月 |
| ルネ八尾２ | 八尾市高美町六丁目 | 1,580万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2025年08月 |
| エステムコート八尾セントレジデンス | 八尾市東本町二丁目 | 4,580万円 | 70.98㎡ | 2SLDK | 2017年 | - | 2025年08月 |
| キャステージパーク２番街 | 八尾市永畑町三丁目 | 2,280万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年08月 |
| メガシティタワーズ西 | 八尾市龍華町１丁目 | 5,480万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2025年08月 |
| キャステージパーク２番街 | 八尾市永畑町三丁目 | 2,580万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年08月 |
| - | 八尾市若林町一丁目 | 1,700万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2025年08月 |
| キャステージパーク２番街 | 八尾市永畑町3丁目 | 2,580万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年08月 |
| - | 八尾市安中町三丁目 | 1,700万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年07月 |
| グランドハイツ八尾 | 八尾市明美町一丁目 | 920万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 1974年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月21日
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八尾市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
八尾市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,115万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は56.92万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
八尾市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 780万円 |
| 2K~LDK | 1,115万円 |
| 3K~LDK | 1,530万円 |
| 4K~LDK | 1,765万円 |
| 5K以上 | - |
八尾市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 57万円/㎡(188.2万円/坪) |
| 築15年以内 | 46.5万円/㎡(153.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 34.4万円/㎡(113.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 31.2万円/㎡(102.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 21.8万円/㎡(72万円/坪) |
| 築31年以上 | 14万円/㎡(46万円/坪) |
八尾市のマンション売却価格
八尾市でマンション売却を検討している方向けに八尾市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数62件 | ||||||
取引件数196件 |
取引件数15件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数419件 |
取引件数103件 |
取引件数28件 |
取引件数3件 | |||
取引件数120件 |
取引件数97件 |
取引件数81件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 | ||
取引件数23件 |
取引件数21件 |
取引件数18件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 | ||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、八尾市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。八尾市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには八尾市のマンション売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、八尾市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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