マンション 2,780万円で売却 / 50代男性
不動産は売却する際の不動産屋は、地元密着型の小規模不動産屋と 全国展開している大規模不動産屋が存在するので、 それぞれメリット・デメリットを確認して進めたらいいと思います
大東市の
マンション売却価格相場
大東市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の大東市のマンションの売却価格の相場は2,470万円、平米単価の相場は37.03万円です。
大東市の取引件数は大阪府の中で49番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 2,470万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 26年
- 平均専有面積
- 66平米
- 賃料相場
- 5万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 大東市37 万円/㎡（前月比+3.72%）
直近の価格変動
大東市のマンション価格は1年前と比べて0.81%下落しています。
3年前と比べると0.61%下落、5年前と比べると12.82%上昇しています。
簡単60秒大東市の
マンションの価格を知ろう
大東市で売り出し中のマンション
現在、大東市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,780万円台
マンション名 ライオンズ住道グランフォルト 所在地 大東市大野一丁目 専有面積 80.24㎡ 間取り 3LDK 築年 2009年 掲載日 2025年08月 1,790万円台
マンション名 ダイアパレス住道ステーションスクエア 所在地 大東市赤井一丁目 専有面積 60.6㎡ 間取り 3LDK 築年 1989年 掲載日 2025年07月 1,980万円台
マンション名 サーパス大東泉町 所在地 大東市泉町二丁目 専有面積 66.21㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年07月 2,490万円台
マンション名 住道駅前住宅１ 所在地 大東市川中新町 専有面積 98.04㎡ 間取り 4LDK 築年 1982年 掲載日 2025年07月 1,190万円台
マンション名 住道駅前住宅１ 所在地 大東市川中新町 専有面積 74.19㎡ 間取り 3LDK 築年 1982年 掲載日 2025年07月 2,480万円台
マンション名 インプレストクロノスクエア 所在地 大東市諸福八丁目 専有面積 67.91㎡ 間取り 3LDK 築年 2008年 掲載日 2025年07月 2,800万円台
マンション名 サンクタス住道 所在地 大東市赤井三丁目 専有面積 63.96㎡ 間取り 2LDK 築年 2005年 掲載日 2025年07月 1,398万円台
マンション名 住道駅前住宅２１ 所在地 大東市川中新町 専有面積 84.82㎡ 間取り 3LDK 築年 1981年 掲載日 2025年07月 1,480万円台
マンション名 住道駅前住宅１ 所在地 大東市川中新町 専有面積 77.44㎡ 間取り 3LDK 築年 1980年 掲載日 2025年07月 2,980万円台
マンション名 ルネ住道 所在地 大東市氷野四丁目 専有面積 81.38㎡ 間取り 3LDK 築年 2005年 掲載日 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ住道グランフォルト | 大東市大野一丁目 | 3,780万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2025年08月 |
| ダイアパレス住道ステーションスクエア | 大東市赤井一丁目 | 1,790万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年07月 |
| サーパス大東泉町 | 大東市泉町二丁目 | 1,980万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年07月 |
| 住道駅前住宅１ | 大東市川中新町 | 2,490万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 1982年 | - | 2025年07月 |
| 住道駅前住宅１ | 大東市川中新町 | 1,190万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年07月 |
| インプレストクロノスクエア | 大東市諸福八丁目 | 2,480万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
| サンクタス住道 | 大東市赤井三丁目 | 2,800万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2005年 | - | 2025年07月 |
| 住道駅前住宅２１ | 大東市川中新町 | 1,398万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2025年07月 |
| 住道駅前住宅１ | 大東市川中新町 | 1,480万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2025年07月 |
| ルネ住道 | 大東市氷野四丁目 | 2,980万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
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マンション売却に強い不動産会社
大東市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大東市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,715万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は40万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大東市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 700万円 |
| 2K~LDK | 1,715万円 |
| 3K~LDK | 1,800万円 |
| 4K~LDK | 2,280万円 |
| 5K以上 | - |
大東市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 40万円/㎡(132.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 39.4万円/㎡(130.1万円/坪) |
| 築20年以内 | 31.6万円/㎡(104.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 30.3万円/㎡(100万円/坪) |
| 築30年以内 | 23.9万円/㎡(78.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 17.2万円/㎡(56.8万円/坪) |
大東市のマンション売却価格
大東市でマンション売却を検討している方向けに大東市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数18件 | ||||||
取引件数27件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数145件 |
取引件数75件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数118件 |
取引件数73件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | |||
取引件数23件 |
取引件数32件 |
取引件数6件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 | ||
取引件数5件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
大東市のマンション
査定〜販売〜成約金額
大東市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
大阪府大東市 / 4LDK / 築16年~20年
投稿日：2022年02月06日- 査定金額
- 2,500万円
- 販売金額
- 2,980万円
- 成約金額
- 2,780万円
査定金額と成約金額の差額
280万円（+11.2%）販売金額と成約金額の差額
200万円（-6.72%）- 売り出し時期
- 2020年9月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2020年12月1日
大東市近隣での
マンション売却経験談
大東市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大東市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大東市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには大東市のマンション売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、大東市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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不動産売却前に不安だったこと