門真市の
マンション売却価格相場
門真市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の門真市のマンションの売却価格の相場は2,284万円、平米単価の相場は33.8万円です。
門真市の取引件数は大阪府の中で40番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 2,284万円（2026年）
- 平米単価
- 33.8万円/㎡
- 築年数
- 27年
- 賃料相場
- 6万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 門真市33.80 万円/㎡（前月比-1.43%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 34.70万円/㎡ |
| 2025/3 | 35.15万円/㎡ |
| 2025/4 | 34.85万円/㎡ |
| 2025/5 | 35.02万円/㎡ |
| 2025/6 | 34.39万円/㎡ |
| 2025/7 | 34.50万円/㎡ |
| 2025/8 | 34.83万円/㎡ |
| 2025/9 | 33.92万円/㎡ |
| 2025/10 | 34.30万円/㎡ |
| 2025/11 | 34.45万円/㎡ |
| 2025/12 | 34.70万円/㎡ |
| 2026/1 | 34.29万円/㎡ |
| 2026/2 | 33.80万円/㎡ |
門真市のマンション価格は1年前と比べて2.6%下落しています。
3年前と比べると10.6%上昇、5年前と比べると13.4%上昇しています。
2023年開業の「ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真」で、街の魅力と利便性が飛躍的に向上しました。京阪本線で京橋・淀屋橋へ、大阪モノレールで大阪空港へも乗換なしでアクセスできます。さらに、モノレールの延伸計画も進行中で、将来の発展も楽しみなエリアです。新しい商業施設を日常使いできる暮らしは、多くの人にとって魅力的でしょう。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
大阪府門真市 | 2,285万円 | 33.8万円/㎡ |
大阪府守口市 | 2,782万円 | 39.2万円/㎡ |
大阪府寝屋川市 | 2,093万円 | 27.5万円/㎡ |
大阪府大東市 | 2,285万円 | 32.9万円/㎡ |
大阪府大阪市鶴見区 | 3,506万円 | 49.4万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、門真市は161件のマンションが売買されていました。守口市は316件、寝屋川市は392件、大東市は127件、大阪市鶴見区は350件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒門真市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
門真市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、門真市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
門真市駅・西三荘駅周辺 | 2,791万円 | 42.2万円/㎡ |
古川橋駅周辺 | 1,990万円 | 31.4万円/㎡ |
大和田駅周辺 | 1,680万円 | 27.9万円/㎡ |
ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真周辺 | 3,262万円 | 49.9万円/㎡ |
門真市駅・西三荘駅周辺
門真市駅・西三荘駅周辺の売却相場は2,791万円で、平米単価は42.2万円/㎡です。
古川橋駅周辺
古川橋駅周辺の売却相場は1,990万円で、平米単価は31.4万円/㎡です。
大和田駅周辺
大和田駅周辺の売却相場は1,680万円で、平米単価は27.9万円/㎡です。
ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真周辺
ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真周辺の売却相場は3,262万円で、平米単価は49.9万円/㎡です。
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