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マンション売却価格相場

摂津市の
マンション売却価格の推移

2025年7月の摂津市のマンションの売却価格の相場は3,043万円、平米単価の相場は37.52万円です。
摂津市の取引件数は大阪府の中で43番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。

売却相場
3,043万円（2025年7月）
平均築年数
36年
平均専有面積
74平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +15.74%

25/07月の売却価格相場

  • 摂津市
    38 万円/㎡（前月比+15.74%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

摂津市のマンション価格は1年前と比べて1.56%下落しています。
3年前と比べると5.31%上昇、5年前と比べると21.53%上昇しています。

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摂津市で売り出し中のマンション

現在、摂津市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 3,580万円台

    マンション名アーバニス千里丘プラティーク
    所在地摂津市千里丘東三丁目
    最寄駅ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
    専有面積60.06㎡
    間取り3LDK
    築年2005年
    掲載日2025年08月

  • 1,480万円台

    マンション名マンハイム淀川公園
    所在地摂津市鳥飼中一丁目
    専有面積62.83㎡
    間取り2LDK
    築年1986年
    掲載日2025年08月

  • 1,580万円台

    マンション名アドリーム千里丘
    所在地摂津市鶴野四丁目
    専有面積61.2㎡
    間取り1LDK
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 1,980万円台

    マンション名アドリーム千里丘
    所在地摂津市鶴野四丁目
    専有面積73.86㎡
    間取り3LDK
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 2,480万円台

    マンション名千里丘グランドハイツ
    所在地摂津市千里丘東四丁目
    専有面積72.84㎡
    間取り3LDK
    築年1984年
    掲載日2025年07月

  • 5,350万円台

    所在地摂津市千里丘新町
    専有面積70.26㎡
    間取り3LDK
    築年2018年
    掲載日2025年07月

  • 1,380万円台

    マンション名エイジングコート千里丘
    所在地摂津市千里丘六丁目
    専有面積54㎡
    間取り2LDK
    築年2010年
    掲載日2025年07月

  • 3,780万円台

    所在地摂津市三島２丁目
    専有面積67.75㎡
    間取り3LDK
    築年2020年
    掲載日2025年07月

  • 2,880万円台

    マンション名ユニエス南千里丘
    所在地摂津市南千里丘
    専有面積62.01㎡
    間取り2LDK
    築年2011年
    掲載日2025年07月

  • 2,500万円台

    マンション名ユニエス南千里丘
    所在地摂津市南千里丘
    専有面積62.01㎡
    間取り2SLDK
    築年2011年
    掲載日2025年06月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
アーバニス千里丘プラティーク摂津市千里丘東三丁目3,580万円60.06㎡3LDK2005年ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分2025年08月
マンハイム淀川公園摂津市鳥飼中一丁目1,480万円62.83㎡2LDK1986年-2025年08月
アドリーム千里丘摂津市鶴野四丁目1,580万円61.2㎡1LDK1990年-2025年07月
アドリーム千里丘摂津市鶴野四丁目1,980万円73.86㎡3LDK1990年-2025年07月
千里丘グランドハイツ摂津市千里丘東四丁目2,480万円72.84㎡3LDK1984年-2025年07月
-摂津市千里丘新町5,350万円70.26㎡3LDK2018年-2025年07月
エイジングコート千里丘摂津市千里丘六丁目1,380万円54㎡2LDK2010年-2025年07月
-摂津市三島２丁目3,780万円67.75㎡3LDK2020年-2025年07月
ユニエス南千里丘摂津市南千里丘2,880万円62.01㎡2LDK2011年-2025年07月
ユニエス南千里丘摂津市南千里丘2,500万円62.01㎡2SLDK2011年-2025年06月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月04日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

摂津市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,010万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は47.49万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

摂津市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
1,515万円
2K~LDK
2,010万円
3K~LDK
2,480万円
4K~LDK
3,080万円
5K以上
-

摂津市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
66.9万円/㎡(221.2万円/坪)
築10年以内
47.5万円/㎡(157万円/坪)
築15年以内
42.7万円/㎡(141万円/坪)
築20年以内
31.5万円/㎡(103.9万円/坪)
築25年以内
33.8万円/㎡(111.7万円/坪)
築30年以内
31.9万円/㎡(105.3万円/坪)
築31年以上
19.8万円/㎡(65.4万円/坪)

摂津市のマンション売却価格

摂津市でマンション売却を検討している方向けに摂津市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数36件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数51件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数20件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数96件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数47件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数33件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数10件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数68件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数49件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数77件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数18件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数28件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数15件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数21件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数6件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

摂津市のマンション
査定〜販売〜成約金額

摂津市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 大阪府摂津市 / 3LDK / 築1年~5年
    投稿日：2023年01月20日
    査定金額
    3,580万円
    販売金額
    3,480万円
    成約金額
    3,380万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（-5.59%）

    販売金額と成約金額の差額
    100万円（-2.88%）

    • 売り出し時期
      2021年9月1日

    • 12ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年9月1日

摂津市近隣での
マンション売却経験談

摂津市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、摂津市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 摂津市で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには摂津市のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、摂津市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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  • アーバニス千里丘プラティーク
    売却相場 2,500万円
    所在地 大阪府 摂津市 千里丘東 ３丁目
    交通 ＪＲ東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
    築年月 2005年05月 (築20年)
  • 野村ステイツ千里丘
    売却相場 2,500万円
    所在地 大阪府 摂津市 千里丘東 ５丁目
    交通 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩11分
    築年月 1989年02月 (築36年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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