摂津市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2026年の摂津市のマンションの売却価格の相場は3,628万円、平米単価の相場は54.46万円です。
摂津市の取引件数は大阪府の中で38番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 3,628万円（2026年）
- 平米単価
- 54.46万円/㎡
- 築年数
- 14年
- 賃料相場
- 6.5万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 摂津市54.46 万円/㎡（前月比+6.91%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 52.06万円/㎡ |
| 2025/3 | 51.24万円/㎡ |
| 2025/4 | 51.40万円/㎡ |
| 2025/5 | 51.98万円/㎡ |
| 2025/6 | 52.20万円/㎡ |
| 2025/7 | 51.82万円/㎡ |
| 2025/8 | 51.21万円/㎡ |
| 2025/9 | 51.87万円/㎡ |
| 2025/10 | 51.76万円/㎡ |
| 2025/11 | 51.12万円/㎡ |
| 2025/12 | 49.95万円/㎡ |
| 2026/1 | 50.94万円/㎡ |
| 2026/2 | 54.46万円/㎡ |
摂津市のマンション価格は1年前と比べて4.6%上昇しています。
3年前と比べると16.5%上昇、5年前と比べると93.8%上昇しています。
JR京都線、阪急京都線、大阪モノレールの3路線が使え、大阪・京都・大阪空港へのアクセスに優れています。JR千里丘駅西地区では再開発が進んでおり、駅前の利便性や街並みの向上が期待できます。隣の「健都」にある先進的な医療施設も利用しやすく、健康を重視する方や子育てファミリーにとって、安心できる環境が整っています。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
大阪府摂津市 | 3,629万円 | 54.5万円/㎡ |
大阪府吹田市 | 3,480万円 | 44.7万円/㎡ |
大阪府茨木市 | 2,774万円 | 36.7万円/㎡ |
大阪府寝屋川市 | 2,093万円 | 27.5万円/㎡ |
大阪府大阪市東淀川区 | 2,630万円 | 39.3万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、摂津市は193件のマンションが売買されていました。吹田市は1681件、茨木市は722件、寝屋川市は392件、大阪市東淀川区は305件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
簡単60秒摂津市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
摂津市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、摂津市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
摂津市駅・摂津駅周辺 | 3,026万円 | 46.6万円/㎡ |
千里丘駅周辺 | 3,917万円 | 56.4万円/㎡ |
南摂津駅周辺 | 1,728万円 | 25.8万円/㎡ |
正雀駅周辺 | 3,821万円 | 55.2万円/㎡ |
摂津市駅・摂津駅周辺
摂津市駅・摂津駅周辺の売却相場は3,026万円で、平米単価は46.6万円/㎡です。
千里丘駅周辺
千里丘駅周辺の売却相場は3,917万円で、平米単価は56.4万円/㎡です。
南摂津駅周辺
南摂津駅周辺の売却相場は1,728万円で、平米単価は25.8万円/㎡です。
正雀駅周辺
正雀駅周辺の売却相場は3,821万円で、平米単価は55.2万円/㎡です。
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