すまいステップとは
すまいステップとは
すまいステップは、東証スタンダード上場の株式会社Speeeが運営する、厳選した優良不動産会社に出会える不動産一括査定サイトです。
厳しい基準を満たした全国2,000社以上※の不動産会社と提携しており、最大4社に同時に査定依頼が可能です。複数社を比較しながら、自分にピッタリな不動産会社に出会えます。信頼できる不動産会社に売却を依頼したいお客様に選ばれ、累計20万件※以上の査定実績を誇ります。
※2025年5月現在
すまいステップの想い
不動産売却を、もっと手軽に、
もっとオープンに
「どの会社に査定を依頼すればいいかわからない」「金額の違いの理由が知りたい」 そんな迷いや不安を感じることはないでしょうか？
すまいステップでは、査定価格だけでなく、各社の実績・口コミ・特徴も一覧で比較できるため、情報を整理したうえで、自分に合った会社を見つけやすくなります。納得できる売却への第一歩を、よりスムーズに踏み出せます。
真剣な売却を考える人に、
信頼できる出会いを
すまいステップでは、一定の基準を満たした優良不動産会社のみをご紹介しています。成約実績や対応の丁寧さなどをもとに、信頼できる会社を厳選しているため、安心して依頼先を検討することができます。
「今すぐ売りたい」「失敗したくない」と真剣に考える方が、納得して選べるように。すまいステップは、質の高い売却体験の提供を目指します。
デジタルの力で、不動産売却を
もっと前向きに
不動産の売却は、複雑でわかりづらいと感じる方も少なくありません。
だからこそ私たちは、情報の透明性を大切にしながら、より前向きに売却を進められる仕組みづくりを目指しています。
Speeeでは、不動産売却の「イエウール」、購入の「Housii」、介護領域の「ケアスル介護」など、「住まい」という軸で人々のライフスタイルの変化に寄り添うサービスを展開してきました。
これからも、「誰もがデジタルの恩恵を受けられる社会」の実現に向けて、すまいステップ自身も、「DXDemocracy」という想いに基づき、情報の偏りをなくし、すべての人に納得の選択肢が届く社会を目指しています。
すまいステップの不動産会社
厳しい審査をクリアした
優良企業のみと提携
- 宅地建物取引士の資格保有者
- 売買仲介営業 5年以上経験
- 累計100件以上の売買仲介実績
- 市場相場より高値で販売した経験有
- 報告・連絡・相談を徹底でき、コミュニケーション能力が高い
- 物件の周辺環境について熟知している
- 不動産売却に関しての法律や税金、控除に関しての知識を持っている
- 物件ごとに売却までの道筋を描き、安易な値下げをしない
- ユーザーに対する迷惑行為をしない（過度な電話営業など）
不動産売却は担当者の力量によって結果が大きく変わります。すまいステップでは、豊富な実績や資格、対応姿勢など、 明確な基準を満たした不動産会社のみと提携しています。紹介されるのは、各社でも高く評価されている担当者ばかり。 知識不足や強引な営業に不安を感じることなく、安心して売却を進められる環境を整えています。
不動産売却の様々な
ニーズに対応可能
相続や住替え、離婚など、様々なニーズに専門的な知識が求められる相談でも、経験豊富な担当者が在籍しているため、初めての方でも安心してご相談いただけます。
- 住み替え相談
- 買い取り制度あり
- 不動産相続の相談可
- 離婚による売却の相談可
不動産会社の評判が、事前に分かる
（売却経験者の口コミを参考に不動産会社を選べる）
売却経験者の口コミを閲覧できるので、安心して不動産会社に査定依頼できます
すまいステップの使い方
失敗しない不動産会社選びのコツは、複数の会社の査定結果を比較して選ぶことです。
あまり多くの会社から査定結果を比較するのも大変なので、4社以内に絞るのがおすすめです。
- Step1
種別と住所を選択し、査定フォームに移動
査定依頼を行いたい物件の種別と住所を選択し、『無料査定スタート』のボタンを押しましょう。 - Step2
査定に必要な情報を入力
フォームの案内に従って、売却を検討している物件情報の入力を進めていきましょう。 - Step3
査定を依頼したい不動産会社を選択
条件に合う優良な不動産会社を最大4社ご紹介します。
査定を依頼したい不動産会社を選択し、『無料査定スタート』のボタンを押しましょう。 - Step4
一括査定完了
ここで一括査定依頼は完了です。
アンケート入力フォームが表示されるので、サービスの質向上のためにご協力よろしくお願いします。
後ほど不動産会社から査定結果が届くので、じっくり比較検討して売却を進めていきましょう。
すまいステップで物件の価格を知ろう
すまいステップの受賞歴
2024年 所有権移転率1位
「すまいステップ（https://sumai-step.com/ ）」は、「不動産一括査定サイト毎の所有権移転率」において、11社中1位となりました。売却意欲の高い売主様に最も選ばれていることがわかりました。
Speeeの「すまいステップ」は売却意欲の高い売主様に選ばれ、不動産一括査定毎の所有権移転率において1位を獲得
調査結果によると、すまいステップは11社の中で所有権移転率が16.27％と、平均6.44％と比較して約2.5倍、2位の査定サイトとは1.7倍の差をつけ、所有権移転率が高いことがわかりました。また、訪問査定率は18.66％と平均13.3%と比べて高く、所有権移転するまでの平均日数も105. 94日と比較的短期間での売却に繋がっております。
安心・安全にご利用いただくために
不動産一括査定・売却のすまいステップは、デジサート・ジャパン株式会社のSSL証明書を利用してあなたの個人情報を保護しています。httpsで始めるアドレス上ではすべての情報がSSLで暗号化されてから送受信されます。
