監修者情報：不動産売却コラム【すまいステップ公式】

私たち「すまいステップ」は、皆様の大切な資産に関する決断をサポートするメディアとして、何よりも情報の「正確性」「専門性」「信頼性」を重視しています。

そのため、当メディアで発信するすべての主要な記事は、不動産業界での実務経験が豊富な編集部による作成・校閲だけでなく、記事のテーマに応じて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなどの国家資格を有する専門家による厳格な監修を受けています。

このページでは、すまいステップの不動産売却コラムの監修をしていただいている、専門家の皆様をご紹介します。

詳しい執筆方法については、編集ポリシーをご覧ください。

弁護士：渡邊 浩滋

監修渡邊 浩滋

大学在学中に司法書士、卒業後に税理士の資格を取得。総合商社法務部、資産税専門の税理士法人勤務を経て、2011年に独立。実家のアパート経営を立て直した経験を基に、税理士と大家の複眼的な視点で賃貸経営をサポートする。2018年より、大家さん専門税理士の全国ネットワーク「Knees bee」代表。執筆・講演実績も多数。

【保有資格】税理士・宅建士・司法書士・FP

【URL】Knees bee 税理士法人

>>【渡邊 浩滋】詳しいプロフィール

恵比寿不動産：檜垣 知宏

監修檜垣　知宏

株式会社ライフアドバンス代表取締役の檜垣知宏です。 2014年8月に設立し、恵比寿不動産という屋号で賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理を行う不動産業者です。 不動産業界歴15年の経験を生かし、 運営しているサービスサイトである「不動産の相談窓口」の運営者も務めております。

【保有資格】宅地建物取引士

【URL】恵比寿不動産×賃貸、恵比寿不動産×売買、恵比寿不動産×リフォーム、不動産の相談窓口、転勤東京.com、LGBT不動産、賃貸管理ナビ、ライフアドバンス資産運用の相談窓口

>>【檜垣 知宏】詳しいプロフィール

FP技能士・宅建士：逆瀬川 勇造

 

監修逆瀬川 勇造

 

大学卒業後は地元の地方銀行に入行し、窓口業務・渉外業務の経験を経て、2011年9月より不動産会社に入社。新築や土地の仕入れ、不動産売買に携わる。

 

【保有資格】AFP(2級FP技能士)／宅地建物取引士／相続管理士

 

【URL】合同会社7pockets

元弁護士・不動産ライター：福谷 陽子

監修福谷 陽子

弁護士としての約10年間の実務経験を活かし、多数のメディアや法律事務所などからの依頼を受けて執筆業を行っている。
【保有資格】司法試験合格/日商簿記2級、3級
【URL】元弁護士・ライターぴりかの法律blog

>>【福谷 陽子】詳しいプロフィール

弁護士：齋藤 健博

監修齋藤 健博

数多くの離婚・不倫事件を扱う。今日も離婚調停や離婚協議で全国を飛び回る弁護士。ラインで連絡先を公開し、ただちに連絡を取り合うLINE弁護士の先駆け的存在。

【保有資格】弁護士

【URL】銀座さいとう法律事務所

>>【齋藤 健博】詳しいプロフィール

CFP®認定者・宅建士：平井 美穂

 

監修平井 美穂

 

金融機関で資産運用相談および融資業務に従事。出産を機に独立系ファイナンシャルプランナーとして活動をはじめる。現在は、住宅購入相談、資産運用相談業務を専門とするコンサルタント業務をなども務める。

 

【保有資格】ファイナンシャルプランナー

 

【URL】平井FP事務所

弁護士：梅澤 康二

監修梅澤 康二

東京大学卒業後、法律事務所に入所。2014年8月からプラム綜合法律事務所を設立。労務、一般民事、債務整理や相続問題など様々な法律相談に対応している。

【保有資格】弁護士

【URL】プラム綜合法律事務所

>>【梅澤 康二】詳しいプロフィール

CFP®認定者 ：有田 美津子

監修有田 美津子

大学卒業後、地方銀行にて融資業務担当。出産後、住宅販売会社、損保会社、都市銀行の住宅ローン窓口を経て独立。 現在は高齢になっても安心して暮らし続けられる住まい計画、資金計画の相談に力を入れている。
【保有資格】ファイナンシャル・プランナーCFP®　1級FP技能士　相続診断士　住宅ローンアドバイザー
【URL】50代からの住まいのお金相談室

弁護士：阿部 栄一郎

監修阿部 栄一郎

早稲田大学、千葉大学法科大学院卒業、平成１９年弁護士登録（東京弁護士会）。離婚事件等に強みを持つ弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所において、リーダー弁護士を務める。中でも、不動産や賃貸契約に関する案件を多く扱い、不動産分野のコラム執筆やセミナー講師の経験を多数持つ。【保有資格】弁護士【URL】弁護士法人丸の内ソレイユ法律事務所

>>【阿部 栄一郎】詳しいプロフィール

司法書士：西岡 容子

監修西岡 容子

司法書士試験合格後、神奈川県の司法書士法人に所属。その後司法書士西岡合同事務所を開設し、不動産登記全般、相続、遺言を中心とした業務を行っている。【保有資格】司法書士、宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、モーゲージ・プランナー【URL】西岡合同事務所

>>【西岡 容子】詳しいプロフィール

宅地建物取引士：山本 健司

監修山本 健司

東急リバブル株式会社、ソニー不動産株式会社（現SREホールディングス株式会社）で1位を連続受賞。不動産相談件数16,000件以上。ミライアス株式会社を立ち上げ不動産売買仲介、不動産コンサルティング業務を行っている。【URL】ミライアス株式会社

>>【山本 健司】詳しいプロフィール

不動産鑑定士：木村 ゆり

監修木村 ゆり

地方銀行に勤務後、都内の不動産鑑定士事務所でマンション等の評価を数多く経験。現在は千葉県内で独立開業し、土地活用や相続対策など不動産に関するお悩み解決に尽力している。【保有資格】不動産鑑定士・宅地建物取引士・相続診断士など【URL】株式会社よつば不動産鑑定

>>【木村 ゆり】詳しいプロフィール

不動産エコノミスト：吉崎 誠二

監修吉崎　誠二

社団住宅法人・不動産総合研究所 理事長。㈱船井総合研究所上席コンサルタント、（株）ディーサイン、不動産研究所所長を経て現職。不動産・住宅分野におけるデータ分析、市場予測、企業向けコンサルテーションなどを行う。沖縄大学 地域研究所 特別研究員でもある。【保有資格】宅地建物取引士【URL】不動産エコノミスト 吉崎誠二

>>【吉崎 誠二】詳しいプロフィール

不動産コンサルティングマスター：蔭山 達也

監修蔭山 達也

大学卒業後、大手不動産流通会社に入社。売買仲介をメインに実務経験を積む。その後、株式会社ノヴェルに入社。著書に「条件難物件でも低予算で満室になるおもてなしビル管理経営」がある。

【保有資格】宅地建物取引士、ビル経営管理士、CPM(米国不動産経営管理士)、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター

【URL】株式会社ノヴェル、YouTubeチャンネル

>>【蔭山 達也】詳しいプロフィール

不動産コンサルティングマスター：畑中 学

不動産コンサルティングマスター：秋津 智幸

監修秋津 智幸

不動産サポートオフィス代表コンサルタント。自宅の購入、不動産投資、賃貸住宅など個人が関わる不動産全般に関する相談・コンサルティングを行う他、コラム等の執筆・監修にも取り組んでいる。

【保有資格】公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー（ＡＦＰ、ファイナンシャルプランニング技能士２級

【URL】 不動産サポートオフィス

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CFP®認定者：志村 孝次

監修志村孝次

日本大学を卒業し、平成15年に有限会社クレアホーム（現：株式会社クレア）を開業。不動産、相続、空家をテーマに相談対応から不動産コンサルティングを中心に業務を展開中。かながわＦＰ生活相談センター理事も務める。

【保有資格】宅地建物取引士、2級建築士、公認不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士・不動産エバリュエーション専門士）、ＡＦＰ（2級ファイナンシャルプランナー）

【URL】 かながわFP生活相談センター

>>【志村 孝次】詳しいプロフィール

公認会計士・税理士：山田 幸平

監修山田 幸平

慶應義塾大学経済学部在学中に公認会計士第二次試験に合格。大手監査法人の金融部や会計コンサル会社にて会計監査・IPO・Ｍ＆Ａなどを担当。現在はLR会計の代表を務める。
【保有資格】公認会計士、税理士
【URL】LR会計

>>【山田 幸平】詳しいプロフィール

監修者：冨田 建

監修冨田 建

43都道府県で不動産鑑定業務経験があり税務会計の知識も生かし著書「弁護士・公認会計士・税理士のための不動産の法令・評価の実務Ｑ＆Ａ」や各種媒体に執筆。講演経験も多く新聞に顔写真入で何度も掲載経験あり。公認会計士協会東京会第四回音楽祭で自作曲で優勝。
【保有資格】不動産鑑定士、税理士、公認会計士

>>【冨田 建】詳しいプロフィール

監修者：橋本 秋人

監修橋本 秋人

30年以上住宅メーカーにて顧客の相続対策、不動産活用を担当。早期退職後ＦＰとして独立。セミナー、コンサルティング、執筆を中心に活動。
【保有資格】ファイナンシャル・プランナーCFP®　1級ＦＰ技能士　公認不動産コンサルティングマ スター　住宅ローンアドバイザー　終活アドバイザー
【URL】FPオフィス　ノーサイド

>>【橋本 秋人】詳しいプロフィール

監修者：大熊 厚史

監修大熊 厚史

司法書士事務所で10年以上補助者として働いた後に、2016年8月に行政書士ダンディ法務事務所を開業。
弁護士・司法書士も同事務所内にいるので、どのような複雑な案件にも適切に対処。特に遺言・相続には自信あり。
【保有資格】行政書士、マンション管理士、宅建士、管理業務主任者、測量士補
【URL】行政書士ダンディ法務事務所

>>【大熊 厚史】詳しいプロフィール

監修者：工藤 崇

監修工藤 崇

独立型ファイナンシャルプランナー。WEBを中心にFP関連の執筆・監修多数。セミナー講師・個別相談のほか、「相続の第一歩に取り組む」ためのサービスを自社で開発・提供。東京・北海道・京都を拠点として事業展開。株式会社FP-MYS代表。
【URL】株式会社FP-MYS

>>【工藤 崇】詳しいプロフィール

監修者：高橋 成壽

監修高橋 成壽

慶応大学を卒業後、金融系のキャリアを経て独立。不動産売却の資金を債券やヘッジファンドで投資する手法に強み。連載：会社四季報オンライン、SankeiBiz等。Yahoo!ニュース個人でも情報を発信中。
【保有資格】ファイナンシャルプランナー、CFP（R）、1級ファイナンシャル・プランニング技能士
【URL】知らないと損するお金のハナシ

>>【高橋 成壽】詳しいプロフィール

監修者：柴沼 直美

監修柴沼 直美

MBA修了後帰国。外資系金融機関にて、アナリストおよびファンドマネジャーとして日本株の調査運用に従事したのち、2012年独立。家計に関する個別相談や講師業に従事。
【保有資格】CFP、1級ファイナンシャルプランニング技能士、証券外務員1種、日本証券アナリスト協会検定会員
【URL】ファイナンシャルプランナー柴沼直美

>>【柴沼 直美】詳しいプロフィール

監修者：松浦 建二

監修松浦 建二

住宅会社・生命保険会社を経て2002年からファイナンシャルプランナーとして個人のライフプラン、生命保険設計、住宅購入サホート等の相談業務を行っている他、FPに関する執筆や講演も多数おこなっている。青山学院大学非常勤講師。
【保有資格】CFP®認定者・1級ファイナンシャル・プランニング技能士。
【URL】ファイナンシャルプランナー松浦建二

>>【松浦 建二】詳しいプロフィール

監修者：寺岡 孝

監修寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社　代表取締役。
大手ハウスメーカーに勤務した後、2006年にアネシスプランニング株式会社を設立。
住宅の建築や不動産購入・売却などのあらゆる場面において、お客様を主体とする中立的なアドバイスおよびサポートを行い、これまでに2500件以上の相談を受けている。
【保有資格】相続診断士　住宅ローンアドバイザー　他。
【URL】アネシスプランニング株式会社

>>【寺岡 孝】詳しいプロフィール

監修者：横山 晴美

監修横山 晴美

2013年にFP事務所「ライフプラン応援事務所」を設立。お金の不安を抱える人が自分自身で問題を解決できるよう、家計の情報サイトを運営。
【保有資格】AFP　住宅ローンアドバイザー
【URL】ライフプラン応援事務所

>>【横山 晴美】詳しいプロフィール

監修者：藤野 慶和

監修藤野 慶和

大学卒業後、17年間政府機関職員として勤務、2015年に退職し、ふじの行政書士事務所開業。不動産関連業務を中心に幅広く許認可業務を展開。
【保有資格】行政書士、宅地建物取引士、管理業務主任者、不動産ビジネス専門家協会登録専門家
【URL】ふじの行政書士事務所総合サイト

>>【藤野 慶和】詳しいプロフィール

監修者：萱谷 有香

監修萱谷 有香

不動産専門税理士
叶税理士法人 東京事務所代表
不動産専門税理士。叶税理士法人 東京事務所代表。税務と投資の面で多くの知識を得られたことを活かし、自らも不動産投資を手がける。
【保有資格】税理士、上級相続カウンセラー
【URL】叶税理士法人　会社案内

>>【萱谷 有香】詳しいプロフィール

監修者：斎藤 岳志

監修斎藤 岳志

ケセラセラ横浜代表。自らもマンション大家である実体験にもとづいたサポートが強み。著書に「FP大家だけが知っている 資産形成に中古ワンルームを選ぶと失敗しない理由」がある。
【保有資格】ファイナンシャルプランナー（ＣＦＰ）、宅地建物取引士
【URL】ケセラセラ横浜ホームページ

>>【斎藤 岳志】詳しいプロフィール

監修者：曽根 惠子

監修曽根 惠子

「相続実務士®」の創始者として1万4700件の相続相談に対処。夢相続を運営し、相続プランによって「家族の絆と財産を守るほほえみ相続®」をサポートしている。
【保有資格】公認　不動産コンサルティングマスター、相続対策専門士
【URL】株式会社夢相続

>>【曽根 惠子】詳しいプロフィール

監修者：高橋愛子

監修高橋 愛子

不動産コンサルティング会社である株式会社シエンプラスを経営しながら、ライフワークで全国無料相談窓口「NPO法人住宅ロ－ン問題支援ネット」を運営。不動産に関する様々な問題に関する相談業務を年間300件以上行っている。「離婚とお金　どうなる？住宅ローン！」、「老後破産で住む家がなくなる！あなたは大丈夫？」他著書5冊。
【保有資格】不動産コンサルティングマスター,宅地建物取引士
【URL】NPO法人住宅ローン問題支援ネット代表理事,住宅ローン問題支援ネット 高橋愛子のブログ

>>【高橋愛子】詳しいプロフィール

監修者：三上 隆太郎

監修三上 隆太郎

株式会社MKM代表取締役。 大手ハウスメーカーにて注文住宅の受注営業、家業の建設会社では職人として従事。 個人向け不動産コンサルティング会社のコンサルタント・インスペクターを経験し 中古＋リノベーションのボランタリーチェーン展開、資格の予備校にて宅地建物取引業法専属講師など、不動産業界に幅広く従事。 著書に「自然災害に備える！火災・地震保険とお金の本」（自由国民社：共著）など。
【保有資格】宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士
【URL】株式会社MKM

>>【三上 隆太郎】詳しいプロフィール

監修者：松岡慶子

監修松岡慶子

神戸大学出身。音楽関係のライターとして、音楽専門誌等に執筆経験がある。 2016年10月28日に大阪市中央区に「はる司法書士事務所」を開設。監修本として「事業者必携　これならわかる　最新　不動産業界の法務対策」「事業者必携　不動産契約基本フォーマット 実践書式80」「図解で早わかり　民法改正対応！　最新　土地・建物の法律と手続き」（いずれも三修社）などがある。
【保有資格】司法書士
【URL】はる司法書士事務所

>>【松岡慶子】詳しいプロフィール

監修者：中西 諒太