監修者紹介:蔭山 達也(かげやま たつや)

株式会社ノヴェル 代表取締役
宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士、CPM(米国不動産経営管理士)、賃貸不動産経営管理士の資格を保有する、不動産コンサルティングの専門家。
経歴
1975年、岡山市生まれ。神戸の大手不動産会社での勤務を経て、2007年に株式会社ノヴェルに入社。
20年以上にわたり不動産ビジネスに携わり、事業用売買仲介や管理、権利調整など複雑な案件の問題解決を行う不動産コンサルタントとして活躍。
現在は同社代表取締役を務める。
保有資格
宅地建物取引士 、公認不動産コンサルティングマスター、 ビル経営管理士、 CPM(米国不動産経営管理士)、 賃貸不動産経営管理士
主な著作・メディア実績
- 『条件難物件でも低予算で満室になるおもてなしビル管理経営』(電子書籍) 著
- 「不動産とくらしの評判」 監修
- 「すまいステップ」 監修
- 「イエウール」 監修
公式ページ・関連サイト
蔭山 達也さんの監修記事一覧
関連記事
「不動産の売り出し価格ってどうやって決めればいいの…?」 初めての不動産売却で、こんな疑問を抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。...「不動産の売り出し価格ってどうやって決めればいいの…?」 初めての不動産売却で、こんな疑問を抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。...
関連記事
「空き家を処分したいが、どこ依頼したらわからない…」 空き家の処分を検討していても、誰がどのように処分してくれるのか、ボロボロの空き家でも売...「空き家を処分したいが、どこ依頼したらわからない…」 空き家の処分を検討していても、誰がどのように処分してくれるのか、ボロボロの空き家でも売...
関連記事
「築5年の一戸建てに価値はあるの?」「築5年の一戸建ての売却相場はどれくらいなんだろう」 築5年の一戸建てを売却予定の方でこのような悩みを抱...「築5年の一戸建てに価値はあるの?」「築5年の一戸建ての売却相場はどれくらいなんだろう」 築5年の一戸建てを売却予定の方でこのような悩みを抱...
関連記事
「不動産のAI査定を使ってみたい」 「AI査定のメリットは?」 最近では多くのAI査定ツールが登場しており、だれでも手軽に査定できる時代とな...「不動産のAI査定を使ってみたい」 「AI査定のメリットは?」 最近では多くのAI査定ツールが登場しており、だれでも手軽に査定できる時代とな...
関連記事
「不動産査定を気軽にしたい」「不動産査定アプリはどのようなものがあるの?」 不動産売却を検討している方で、査定方法について悩んでいる方も多い...「不動産査定を気軽にしたい」「不動産査定アプリはどのようなものがあるの?」 不動産売却を検討している方で、査定方法について悩んでいる方も多い...
関連記事
「不動産一括査定サイトは便利そうだけど、どのサイトが良いのかわからない…」 不動産査定を検討している方でこのような疑問を抱えている方も多いの...「不動産一括査定サイトは便利そうだけど、どのサイトが良いのかわからない…」 不動産査定を検討している方でこのような疑問を抱えている方も多いの...
関連記事
「マンションの便利さは魅力だけど、広い庭や開放感のある戸建ても気になる…」 そんなふうに、ライフスタイルの変化とともに戸建てへの憧れが高まる...「マンションの便利さは魅力だけど、広い庭や開放感のある戸建ても気になる…」 そんなふうに、ライフスタイルの変化とともに戸建てへの憧れが高まる...
関連記事
土地を売却する際、「税金が複雑で、結局いくら払うのかわからない」と不安に感じていませんか? この記事では、土地売却でかかる税金の全体像をシン...土地を売却する際、「税金が複雑で、結局いくら払うのかわからない」と不安に感じていませんか? この記事では、土地売却でかかる税金の全体像をシン...
関連記事
土地を売るには一定の手順を踏む必要があるため、売ると決めてもすぐに売却できるわけではありません。 売却までにかかる期間と行動を知り、期間内の...土地を売るには一定の手順を踏む必要があるため、売ると決めてもすぐに売却できるわけではありません。 売却までにかかる期間と行動を知り、期間内の...
関連記事
土地を売却すると、仲介手数料・登記費用・測量費・税金(譲渡所得税・印紙税)などの費用 が発生します。 売却額からどれくらい差し引かれるのか、...土地を売却すると、仲介手数料・登記費用・測量費・税金(譲渡所得税・印紙税)などの費用 が発生します。 売却額からどれくらい差し引かれるのか、...
関連記事
家を売るには、売却の手順や費用について、しっかり知識を押さえておくことが大切です。 しかし、初めての家売却では何からしたらよいかと困ってしま...家を売るには、売却の手順や費用について、しっかり知識を押さえておくことが大切です。 しかし、初めての家売却では何からしたらよいかと困ってしま...
関連記事
家を売りたいと考える多くの人が悩むことは、「いつ売り出せばよいのか」ということでしょう。 家を売るタイミング 新年度に向けて人が動く時期の「...家を売りたいと考える多くの人が悩むことは、「いつ売り出せばよいのか」ということでしょう。 家を売るタイミング 新年度に向けて人が動く時期の「...
関連記事
マンションを売ろうと考えているものの、売り時が分からず決断できないという方も多いのではないでしょうか? マンションの価格には、需要や市況、築...マンションを売ろうと考えているものの、売り時が分からず決断できないという方も多いのではないでしょうか? マンションの価格には、需要や市況、築...
関連記事
不動産を売却しようと考えた時、「不動産簡易査定」という言葉を聞くことがあるでしょう。 不動産簡易査定とは 過去の不動産売買のデータをもとに査...不動産を売却しようと考えた時、「不動産簡易査定」という言葉を聞くことがあるでしょう。 不動産簡易査定とは 過去の不動産売買のデータをもとに査...
関連記事
不動産を買取で売却したいと考えている方で、実績・評判の良い信頼できる買取業者を探している方へ。 不動産買取とは、不動産を直接不動産会社に買い...不動産を買取で売却したいと考えている方で、実績・評判の良い信頼できる買取業者を探している方へ。 不動産買取とは、不動産を直接不動産会社に買い...
関連記事
マンション査定とは? マンションの査定とは、「マンションを今売り出したらいくらで売れそうか」を不動産会社に評価してもらう手続きのことです。...マンション査定とは? マンションの査定とは、「マンションを今売り出したらいくらで売れそうか」を不動産会社に評価してもらう手続きのことです。...
関連記事
「不動産個人売買の契約書って何を書けばいいの?」「契約書を作る時の注意点は?」 不動産の個人売買を検討されている方が必ず必要な工程が「契約書...「不動産個人売買の契約書って何を書けばいいの?」「契約書を作る時の注意点は?」 不動産の個人売買を検討されている方が必ず必要な工程が「契約書...
関連記事
「マンション買取相場はいくら?」 「マンションの買取相場の詳しい調べ方が知りたい!」 マンションを売却するには、「仲介」と「買取」の2つの方...「マンション買取相場はいくら?」 「マンションの買取相場の詳しい調べ方が知りたい!」 マンションを売却するには、「仲介」と「買取」の2つの方...
関連記事
「新築マンションを買ったばかりなのに、すぐに売却して本当に大丈夫だろうか」 新築マンションを売却する際、このような不安を感じる方は多いのでは...「新築マンションを買ったばかりなのに、すぐに売却して本当に大丈夫だろうか」 新築マンションを売却する際、このような不安を感じる方は多いのでは...
関連記事
マンションを買取する際、一括査定で査定依頼すると1度に複数社から査定結果を受けられるので便利ですよね。 マンションを買取で査定したい場合、買...マンションを買取する際、一括査定で査定依頼すると1度に複数社から査定結果を受けられるので便利ですよね。 マンションを買取で査定したい場合、買...
関連記事
マンションを早く売りたい場合、仲介よりも買取の方が早く、確実に売ることができます。 マンション買取を早く・確実に・損せずに進めていくには、マ...マンションを早く売りたい場合、仲介よりも買取の方が早く、確実に売ることができます。 マンション買取を早く・確実に・損せずに進めていくには、マ...
関連記事
マンションの売却は、大きなお金の動く大変なイベントです。 「動き出すよりもまずは詳しい人に相談したい!」と考える方も少なくないのではないでし...マンションの売却は、大きなお金の動く大変なイベントです。 「動き出すよりもまずは詳しい人に相談したい!」と考える方も少なくないのではないでし...
関連記事
「確定申告を税理士に頼んだ場合、費用ってどれくらいかかるの?」 不動産売却で売却益(譲渡所得)が発生した方で、こんなことでお悩みの方もいらっ...「確定申告を税理士に頼んだ場合、費用ってどれくらいかかるの?」 不動産売却で売却益(譲渡所得)が発生した方で、こんなことでお悩みの方もいらっ...
関連記事
家を売りたいと考えた時、「4,000万で買った家はいくらで売れるのか?」「自分の家はいくらの価値があるのだろう?」と疑問に思ったことがある方...家を売りたいと考えた時、「4,000万で買った家はいくらで売れるのか?」「自分の家はいくらの価値があるのだろう?」と疑問に思ったことがある方...