不動産一括査定サイトはどこがおすすめ?選び方の注意点やデメリットを解説

不動産一括査定とは、Web上で複数の不動産会社に査定を依頼できるインターネットサービスのことです。

ユーザーが査定申し込みをすると、一括査定サイトが複数の不動産会社への査定依頼を代行します。

そのため、一度の申し込み複数の不動産会社の査定結果を比較することができます。

すまリス
たくさんの不動産一括査定サービスがあるけど、どれがいいの?
しつこい営業電話がかかってきそうで不安だな…

そんな人におすすめなのはマイナビのユーザー満足度ランキングで1位を獲得した「すまいステップ」です。

この記事では、不動産一括査定サイトの選び方や申し込み方法、一括査定の流れを紹介します。
監修:蔭山 達也
大学卒業後、大手不動産流通会社に入社。売買仲介をメインに実務経験を積む。その後、株式会社ノヴェルに入社。著書に「条件難物件でも低予算で満室になるおもてなしビル管理経営」がある。
【保有資格】宅地建物取引士、損害保険上級資格、CPM(米国不動産経営管理士)
【URL】株式会社ノヴェルYou Tubeチャンネル

また、一括査定サイトを利用したい方は、下のフォームを入力すれば自宅を完全無料で複数の不動産会社に査定してもらえます。

不動産一括査定サイトの選び方

数ある不動産一括査定サイトから自分にあったサイトを選ぶにはどうすればいいのでしょうか?

利用する不動産一括査定サイトを選ぶときには、次の5つの基準に注目して選ぶと良いです。

  • 査定対象エリア
  • 不動産会社を厳選しているか
  • 個人情報の取り扱い
  • 査定額の正確性
  • 過去に利用したユーザーの口コミ

それぞれの詳細とチェックの方法を見ていきましょう。

基準1:査定対象エリア

不動産の査定額は一般的に、不動産会社が「得意なエリア」ほど高くなりやすいと言われています。

それぞれの不動産会社によって、「得意なエリア」は異なります。

そのため、不動産一括査定サイトではそれぞれの不動産会社の得意なエリアを組み合わせて日本全国をカバーします。

複数の不動産会社を組み合わせて全国をカバー

例えば、A社の得意なエリアは関東だとします。

大阪にある不動産を売りたい場合、A社から査定を取っても査定額が安くなったり、「実績がないので対応できません」と断られるケースも。

そこで不動産一括査定では、関西を得意とするB社を紹介します。

すまリス
はじめてだとどの不動産会社がどのエリアを得意としているのか分かりにくいから便利だな!

特に地方の不動産を売却したい場合は、対応してくれる不動産会社の数が限られるため、全国のエリアを広くカバーする不動産一括査定サイトを選ぶことをおすすめします。

チェック方法

それぞれのサイトの「対象エリア」を確認しましょう。
もしくは、査定依頼を途中まで進めてみることでも分かります。エリア外の場合、その先に進めなくなるためです。メールアドレスや連絡先を入力するまでは、営業電話やメールは届かないので安心してください。

基準2:不動産会社を厳選しているか

エリアの条件をクリアしてさえいれば、提携社数よりも「不動産会社を厳選しているか」が重要です。

不動産一括査定サイトは、不動産会社にユーザーを紹介し不動産会社から紹介料を受け取ることで利益を出しています

不動産一括査定の仕組み

つまり、多くの不動産会社にユーザーを紹介するほど利益が出るのです。

しかし、ユーザー目線で考えるとどうでしょうか?

例えば、サイトAではあなたの不動産を査定してくれる会社を100社紹介してくれたとします。

一方、サイトBでは高額で売却した実績のある不動産会社を5社だけに厳選して紹介しています。

サイトBのような、不動産会社を厳選して紹介するサイトにすれば、「多すぎてどの会社を選べばいいかわからない…」と悩む必要がありません。

多くの不動産会社と提携してエリアを広くカバーしているサイトはもちろん魅力的ですが、優良な不動産会社を厳選してユーザーに紹介してくれるサイトを選びましょう。

チェック方法

サイトのトップページなどにある「サービスの特徴」を確認しましょう。社数だけでなく、「悪徳業者を排除するしくみ」や「不動産会社の選定基準」などがあるかにも着目してください。
また、「編集ポリシー」「運営ポリシー」にも個性が現れていることも。ユーザー目線で運営されているサイトかどうかが伺えます。

基準3:個人情報の取り扱い

この記事を読んでいる人の中には、「不動産一括サイトに登録した途端、関係ない会社から電話がきたりしたら嫌だな」と考える人も多いかと思います。

一般的には、ユーザーが入力した個人情報はサイト運営者が管理し、ユーザーの希望しない業者に無断で提供されることはありません。

すまいステップのプライバシーポリシー

※すまいステップ「個人情報保護方針」より。

しかし、個人情報の取り扱いは、そのメディアの運営方針によって異なります。

中には、査定依頼を希望する不動産会社以外にも、提携業者など第三者に情報を提供する可能性を示唆しているサイトもあります。

不動産一括査定を依頼する前に、「個人情報保護方針」や「プライバシーポリシー」をチェックするようにしましょう。

チェック方法

プライバシーポリシー」や「個人情報保護方針」を確認しましょう。特に、「利用者情報の第三者提供」と「利用目的」は要チェック。査定依頼を希望した不動産会社以外に情報が提供される可能性がないかよく読みましょう。

基準4:査定額の正確性

厳密に言うと、不動産査定を行うのは査定サイトではありません

査定サイトからユーザーを紹介された不動産会社が不動産を査定します

しかし、査定額が正確な不動産会社が多いサイトはそれだけ優良な不動産会社を集めているサイトと言えます。

なぜなら、悪徳不動産会社の中には、売却価格より明らかに高い査定額を出し、専任媒介契約で囲い込んだ後、買い叩くという不動産会社があるからです。

チェック方法

正直な話、不動産会社から得る紹介料で運営されている一括査定サイトでは「査定額と売却価格の違い」など不動産会社に不利になる情報は出しにくいのが現状です。「査定額と売却価格の差」を公表しているサイトは少なく公表しているサイトはユーザー目線でのサービス運営に力を入れていると言えます。

基準5:過去に利用したユーザーの口コミ

過去にそのサービスを利用したユーザーの口コミも、サービスを選ぶ上での参考になります。

身の回りで不動産売却を行った人がいれば、どの一括査定サイトを使ったかや、レスポンスの早さなどを聞いてみるのもいいでしょう。

身近な人で不動産売却をした人がいなければ、ネットやSNSで検索してみましょう。

チェック方法

ネットやSNSでサービス名を検索してみましょう。実際に使ったユーザーの口コミが見つかることがあります。
ただし、実際に売却していなくてもアフィリエイトを目的に売却経験があるように偽った口コミもないとは言えないので、信憑性については吟味を。

オススメの不動産一括査定サイトは「すまいステップ」

ここまで、不動産一括サイトの選び方を解説してきましたが、オススメの一括査定サイトは東京証券取引所JASDAQ上場企業の株式会社Speeeが運営するすまいステップです。すまいステップ

すまいステップの詳細
項目内容
査定エリア全国
(43都道府県)
対象物件マンション
戸建て
土地
投資用物件
店舗等
農地・山林
最大依頼社数4社
受賞歴マイナビ利用者アンケート
「査定額の満足度」1位
「友人・親族におすすめしたい」1位
運営会社株式会社Speee
(東証JASDAQ)

①査定エリアが「全国対応」

すまいステップは2020年に誕生したサービスながら、すでに全国47都道府県中、43都道府県をカバーしています。(2021年現在。一部対応エリア外あり。)

そのため首都圏に限らず、地方の不動産を売却したい人にもおすすめできる不動産一括査定サイトです。

それぞれの都道府県で査定依頼ができる不動産会社は、以下のリンクから確認できます。

また、以下の物件種別に対応。

  • マンション
  • 戸建て
  • 土地
  • 投資用不動産
  • 店舗・事務所・倉庫・ビル
  • 山林・農地
すまリス
幅広いエリア・物件種別に対応しているんだね!

②不動産会社や対応に当たる担当者を厳選

すまいステップでは、独自の審査基準で優良不動産会社を厳選。

下記はすまいステップに参加している企業の一例です。

査定依頼のできる不動産会社ロゴ一覧

提携企業に対しては、「しつこい営業電話」など、ユーザーへの迷惑行為を禁止しています。

また担当者に対しても不動産を高く売るために必要な、以下の条件のいずれかを満たしていることを条件としています。

  • 宅建取引士の資格保有者
  • 売買仲介営業業を5年以上経験している
  • 累計100件以上の売買仲介実績
  • 市場相場よりも高値で販売した経験あり
すまリス
実績のあるエース級の担当者のみに査定依頼ができるんだね!

③不動産会社を厳選しているため、営業電話がかかってくる件数が少ない

すまいステップで1度に査定できる不動産会社の数も4社までと少なめ。

これは、あなたにあった不動産会社を厳選して紹介しているからです。

査定依頼をする会社は自分で選ぶことができ選んだ不動産会社から以外の連絡は一切来ません。

つまり、「たくさんの会社からひっきりなしに電話がかかってくる」といったことを避けられます。

すまいステップでは、個人情報保護方針にしたがって個人情報を適切に管理しています。

取得した個人情報を、本人の同意がある場合または個人情報保護法で定められている正当な理由がある場合を除き、第三者には開示、提供することはありません

④「イエウール」運営の上場企業が手掛けている

すまいステップの運営会社は、不動産売却に関するサイトとして大手である「イエウール」を手掛ける株式会社Speeeです。

株式会社Speeeは、不動産売却を行った1500人に行ったアンケート結果を公表しています。「査定額と売却価格の差」もその一つです。

査定額と売却価格の差

※株式会社Speeeが1500人に取ったアンケート結果より。

およそ半数の人が「査定額通りに売れた」と答えており、査定額より売却価格が上がった人も3割ほどいます。

すまリス
査定額を正しく出している優良会社が多く加盟しているってことか!

おすすめ理由⑤:利用者の評判がよい

マイナビが380人への不動産一括査定の評判をアンケートした「不動産一括査定サイトランキング」で、「査定結果の満足度」「親族・友達におすすめしたい」の2つの項目でNO.1を獲得しました。
▼査定額への満足度:NO.1
査定結果の満足度
▼親族・友達におすすめしたい:NO.1
親族・友達におすすめしたい不動産一括査定サイト
すまリス
優良企業を厳選しているからこそ、ユーザーの評判や満足度が高いんだね!
チャット形式で3分ほどで査定依頼が行える点も魅力の一つです。はじめてでも安心してお申し込みください。
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すまいステップの不動産一括査定の流れ

この記事を読んでいる人の中には、どんな流れで査定依頼を行うのかわからず不安に思う人もいるでしょう。

そこで実際に、すまいステップで一括査定を依頼するまでの流れをキャプチャ付きで紹介します。

もし間違えても、ステップ4の「無料査定をスタート」ボタンを押すまではキャンセルできるので安心して進みましょう。

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家査定の依頼方法は?注意点も解説

ステップ①:必要な項目を記入

すまいステップでは、チャット形式で必要事項を入力していきます。

すまいステップの不動産一括査定申し込み画面のキャプチャ①

入力する項目は、例えば以下のようなものです。

査定依頼時の必要情報
・物件所在地(都道府県、市区町村、町名、字/丁目)
土地面積(戸建て・土地の場合必要)
延べ床面積(戸建て・マンションの場合必要)
・間取り
築年数
・売却希望時期
・氏名、年齢、メールアドレス
延べ床面積」「土地面積」「築年数」については、入力する際にすぐに分からず悩む方もいるかと思います。
そこで、簡単に分かる調べ方をまとめました。
延べ床面積
延べ床面積とは、建物の各階の床面積の合計のことです。
1畳は約3.3平方メートルであるため、各部屋が何畳か分かれば、およその面積を概算できます。
例えば、10畳のリビングと4畳の寝室、お風呂とトイレの面積が合わせて2畳ぐらいの家の延床面積を求めると以下のようになります。
延べ床面積
リビングの面積 寝室の面積 お風呂とトイレの面積
(10畳×3.3)+(4畳×3.3)(2畳×3.3)
=52.8平方メートル
土地面積
土地面積は、外部サイト「keisan」にてGoogleマップをなぞることで求められます。
下の図の様に、土地の範囲を指定することでおよその面積が分かります。
「keisan」で土地面積が求められる

築年数

築年数がもしわからない場合、すまいステップでは「正確に覚えていない」と入力することができます。

築年数が分からない場合、「正確に覚えていない」を選べる

ただし不動産のプロが査定をする上で、築年数も査定額を左右する要素になるためなるため、なるべく入力するようにしましょう。

ステップ②:査定方法を選ぶ

必要情報を入力したら、査定方法を選びます。

すまいステップで査定方法を選択する画面

すまいステップでは、「訪問査定を希望しますか」という質問に「はいと答えると訪問査定が、「いいえと答えると机上査定が申し込めます。

ステップ③:不動産会社に要望を伝える

不動産会社に対して、もし要望がある場合は「要望を伝えますか」というに質問に「はい」と答え、要望を入力しましょう。

すまいステップの要望欄の記入例

例えば、「電話ではなくメールで連絡が欲しい」「電話の来る時間を指定したい」などの場合、キャプチャのように入力するとよいでしょう。

ステップ④:不動産会社を選択し「無料査定スタート」ボタンを押す

最後の画面です。
あなたの不動産の条件に合う不動産会社が厳選して紹介されます
その中から、査定を依頼したい不動産会社にチェックを入れます。

不動産会社を選んで査定依頼をする

不動産会社を選んだら、「無料査定スタート」ボタンを押して査定依頼が完了します。

ステップ⑤:不動産会社から査定結果が届くのを待つ

以下のキャプチャのような画面が表示され、査定依頼が完了します。

査定依頼が完了

着信拒否や受信拒否を解除して、連絡が来るのを待ちましょう。

連絡が来るまで、数分~数時間かかります。
夜間や、不動産会社の定休日であることの多い水曜日連絡が遅くなることもあります

まずはメール、その後電話で連絡が来ることがほとんどです。

一括査定を利用して直後に知らない番号から電話がかかってきたら、不動産会社である可能性が高いのでなるべく電話に出るようにしましょう。

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すまいステップのご利用にお悩みの方は、評判がまとめられた『すまいステップの評判は?サービスの特徴や査定の流れを紹介』もご覧ください(外部サイト)

不動産一括査定サイト利用時の注意点

不動産一括査定サイトを利用する際の注意点は次の3つです。

  1. 匿名で査定できない
  2. 複数サイトの併用はしない
  3. 大手の業者ばかりに査定依頼しない

詳しく見ていきましょう。

匿名で査定できない

不動産の査定額を知りたいけど、営業は嫌だから「匿名で査定したい」という方がいますが、不動産一括査定サイトは匿名での利用はできません。

また、正しい情報を入力していないと「イタズラ」とみなされ査定をしてもらえません。

例えば、名前の入力欄に「あああ」や電話番号を「000-0000-0000」のように適当な記載をしてしまうと、査定してもらえなくなります。

どうしても個人情報を渡したくないという方は自分で相場を調べるしかありません。自分で相場を調べる方法はこちらの記事をご覧ください。

複数の一括査定サイトを併用して使わない

不動産一括査定サイトについてインターネットで調べてると「様々な会社に査定依頼するために複数の不動産一括査定サイトを使おう」とアドバイスしている記事がありますが、あまりオススメできません。

なぜなら、依頼先が多すぎると不動産会社とのやり取りが非常に大変になるからです。多くの不動産一括査定サイトは最大6社まで査定依頼できますが、複数のサイトを使うと10社以上の不動産会社から連絡が来ることになるかもしれません。

大手や小手など様々な特徴をもった不動産会社に査定依頼するのは大切ですが、依頼先が多すぎると連絡を返すだけでも疲れますし、不動産会社はライバル社が多いので真剣に提案してくれなくなる可能性があります。

まずは信頼できる不動産一括査定サイトを1つ使って不動産会社に連絡を取り、提案内容に納得いかなかった場合に他のサイトを使うのも1つの手です。

必ずしも大手の業者が良いとは限らない

安心を求めて大手企業を選ぶ人も少なくありませんが、大手だからといって高く不動産を売れるとは限りません。取り扱っているエリアが広く、実績もあるのが大手の不動産業者ですが、地元密着企業や中小の方が、対応が丁寧であったり、地元での販売に長けている可能性もあります。

また、大手の不動産会社は囲い込みといって、買いの注文があるのにわざと売らない場合も度々あります。

会社の規模や知名度で判断するのではなく、どのような売却活動を行っているのか実際に担当者と話したうえで仲介会社を選ぶことが大切です。

よって査定依頼する際も大手の業者だけでなく地元密着の不動産会社にも査定依頼をしましょう。

不動産一括査定についてのよくある質問

最後に、不動産一括査定についての5つのよくある質問にお答えします。

Q1:一括査定を使うと査定額はどのぐらい変わるの?

下のグラフは、株式会社Speeeが不動産を売却した1500人にアンケートを取った結果です。

査定額の差
株式会社Speeeの調査より。

複数の会社に査定依頼を行った人のうち、7割近くの人が「査定額に100万円以上の差が出た」と答えています。

すまリス
どうしてこんなに差が出るの?

その理由は、査定額は「不動産が3カ月以内にいくらで売れるかを不動産会社が予想した金額だからです。

不動産会社の過去の実績得意分野によって査定額は変わります。

そのため複数社から見積もりを取り、比較検討することが必要なのです。

Q2:不動産一括査定で依頼できる査定方法は?

一括査定で依頼ができる査定方法は机上査定」と「訪問査定の2種類があります。

机上査定とは

机上査定とは、立地、築年数、面積などの条件と市場データに基づいて査定額を算出する方法です。

訪問査定は、実際に物件を訪問して間取りや日当たり、シロアリ被害はないかなど目で見ないと分からないポイントまで確認したうえで査定を行います。そのため、訪問査定の方がより正確な査定価格が算出されます。

一般的には不動産売却を検討している方は訪問査定がオススメです。

早速一括査定サイトを使いたい方は下のフォームを入力してみましょう。

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Q3:不動産一括査定サイトを使うメリットは?

不動産一括査定を使うメリットは下記の3つです。

  1. 査定申し込みが手軽にできる
  2. 複数の査定結果を比較できる
  3. 相性の良い不動産会社が見つかる

メリット①:査定申し込みが手軽にできる

わざわざ不動産会社に行く必要がなくサイト上に不動産情報を入力するだけで査定依頼ができるため、初めての方での簡単に利用できます。

1社ずつ不動産会社を訪問すれば数時間かかるところを、不動産一括査定サイトを利用すれば1~2分で済みます。

メリット②:複数の査定結果を比較できる

複数の査定価格を比較することで、不動産会社の適正な売り出し価格相場)が分かります。

リナビス
なんで相場が分かることがメリットなの?

正確な相場を把握しないまま不動産を売り出すのは危険です。

相場より高い価格設定をすると売れ残る可能性が高く、逆に相場より低い売主が損をするからです。

不動産会社によって査定方法や査定で重視するポイントが違うので、1社の査定額しか見ていないと正確な査定価格が分からない場合があります。

不動産一括査定サイトを利用すれば複数の査定結果を比較できるので相場を把握しやすいです。

メリット③:相性の良い不動産会社が見つかる

不動産売却の成功には「信頼できる不動産会社に仲介してもらう」ことが欠かせません。

不動産を売るには「購入者探し内覧価格交渉・その他契約書の準備」などを行うため、専門知識が必要です。

そのため、会社担当者の力量によって売却価格売却までにかかる期間が左右されます。

不動産一括査定サイトを利用すると複数の不動産会社の担当者の力量を推し量ることができます。

こんな方は不動産一括査定サイトを利用すべき!
・査定依頼の手間を省きたい
・正確な査定価格が知りたい
・信頼できる不動産会社を見つけたい

Q4:不動産一括査定のデメリットは?

多くのメリットがある一方、不動産一括査定サイトには下記のようなデメリットがあります。

しつこい電話営業が来る可能性がある

すまリス
しっかり対策を取ることで回避できるデメリットがほとんどだよ!

それぞれの詳しい内容と、対策をじっくり見ていきましょう。

デメリット①:しつこい電話連絡がある可能性あり

複数社に査定依頼できるのはメリットですが、裏を返せば、複数社から一度に連絡が来てやり取りが増えてしまいます。

特に、人気エリアの不動産なら不動産会社も利益を得れやすいので、何度も電話連絡がくるかもしれません。

以下はTwitterからの引用ですが、多くの方が大量の電話が来ないか心配しています。

査定依頼者にとっては電話で直接不動産会社と話した方が「信頼できる担当者か」を判断しやすい一方で、電話で何度も連絡が来るのに煩わしさを感じる人もいるでしょう。

リナビス
しつこい電話は来てほしくないな…
対処法:メールでの連絡を希望する

営業電話がかかってこないよう、こちらから連絡方法を指定しましょう。

一括査定の要望欄に、「メールでの連絡をお願いします」と記載しましょう。

不動産会社に要望を伝える

実際に机上査定を選んで査定依頼をすると、下のメール内で査定額を教えてもらえました。

○○様
この度は、インターネットサイト「イエウール」より、市川市○○丁目の不動産査定のご依頼を頂き有難うございます。
査定の担当をさせて頂きます、○○会社○○支店の○○と申します。宜しくお願い致します。
こちらで確認させて頂いた内容ですと、宅地面積が4筆の合計234.91㎡道路部分面積が2筆12.43㎡、建物が昭和51年築の126.47㎡となっておりましたので、こちらの内容で査定額は算出致しました。
査定額【20,000,000円 ~ 23,000,000円】
上記査定の詳細につきましては、添付の査定書をご参照ください。
現地調査や、役所調査はしておりませんので状況によっては価格が前後する場合がございますのでご了承ください。
まずは、査定額のご確認を頂きご不明等ありましたらお気軽にお問合せ下さい。
宜しくお願い致します。
リナビス
メールで査定結果を教えてくれるんだ!

電話を断ったのにしつこく営業電話がある場合は、一括査定サイトの運営会社に連絡して、電話を止めてもらうのも1つの手です。

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デメリット②:不提携企業には査定依頼できない

全ての不動産会社が不動産一括査定サイトに加盟しているわけではありません。

特に地方の不動産を売却したい場合など、不動産会社の数が少ないエリアだと、査定サイトに加盟している不動産会社がおらず、査定依頼できない可能性があります。

以下はTwitterの引用です。

田舎の不動産を売りたい場合は、一括査定サイトで紹介できる不動産会社も少ないです。

対処法:対応エリアが多い査定サイトを選ぶ

このような場合には、対応エリアが多い不動産一括査定サイトすまいステップを利用するのが一番有効な対処法です。

加盟社数と対応エリアが広い程田舎のエリアでも査定依頼できる可能性が高まります。

直接地元の不動産会社に問い合わせてみるのも1つの手です。

デメリット③:査定額の正しい判断が難しい

複数企業からバラバラの査定価格を提示されると、どの不動産会社を信じていいか分からないというデメリットが出てきます。

一度に様々な不動産会社の話を聞くと、どの提案を信じていいか迷ってしまうかもしれません。

そんな時、より高い査定価格を提示した不動産会社に査定依頼したくなる人もいるでしょうが、価格だけで安易に不動産会社を選ぶのは危険です。

不動産会社が不動産を直接買い取るわけではありません。契約欲しさに高い査定価格を提示し、売れ残ってから徐々に値下げを提案するような不動産会社がいないとは言い切れません。

対処法:査定額の根拠を確認する

どの提案を信じていいか分からない場合は、査定額の根拠をしっかり説明してくれる提案を信用するのが一般的です。

例えばA社が1,000万円、B社が1,500万円という価格を提示したとすると、売主としてはB社に依頼したくなるものでしょう。

しかし、B社の査定額に根拠がない場合、最終的な売却価格は1,000万円を割ることも考えられます。

相場から離れた価格の物件は売れづらく、市場に長く売りに出されていると「売れ残り感」が出てしまい、より売れづらくなります。問題なのは、B社が意図的にこれを行っていることもあるということです。

査定額で売れないことが分かっていて、まずは媒介契約を結ぶために根拠のない高い査定額を提示することがあるのです。

この場合、売主にとってはデメリットしかありません。

本当に高額売却に自信のある不動産会社なら、他社より高い価格で売れる理由をはっきり伝えてくれます。

逆に、高額査定の根拠があいまいな会社は前述したように媒介契約を取るために、価格を高く見積もっている可能性もあるので、仲介の依頼を控えるべきです。

そのため、高すぎる査定額の不動産会社と安易に契約しないように注意しましょう。

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Q5:一括査定後にキャンセルはできる?

不動産一括査定で査定を依頼しても、途中でキャンセルできます。途中でキャンセルをしたいときは、基本的に査定サイトの運営元のお問い合わせフォームにキャンセルしたい旨を連絡するだけです。

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記事のおさらい

不動産一括査定のメリットは?

不動産一括査定のメリットは以下の2つです。詳しく知りたい方は、不動産一括査定とはをご覧ください。

  1. 査定申し込みが手軽にできる
  2. 複数の査定結果を比較できる

不動産一括査定の流れは?

不動産一括査定を利用する流れは以下の3つです。詳しく知りたい方は、不動産一括査定の流れをご覧ください。

  1. 入力フォームへ記入
  2. 不動産会社を選択し、査定を申し込む
  3. 不動産会社からの連絡を待つ

不動産一括査定を選ぶ基準は?

自分に合った不動産一括査定サイトを選ぶ基準は以下2つです。詳しく知りたい方は、自分にピッタリのサイトが見つかる!一括査定サイトの選定基準をご覧ください。

  1. 売買実績のある参画企業数
  2. 査定対象エリア

不動産一括査定サイト利用時の注意点は?

不動産一括査定サイト利用時の注意点は以下の通りです。詳しく知りたい方は、不動産一括査定サイト利用時の注意点をご覧ください。
をご覧ください。

  1. 匿名で査定できない
  2. 複数サイトの併用はしない
  3. 大手の業者ばかりに査定依頼しない


不動産一括査定サイトを使って査定をしたら300万円以上の差も珍しくない

不動産一括査定サイトすまいステップ を使って実際に不動産を査定してみると、査定額に300万円以上差が出ることも珍しくはありません。

不動産会社 査定価格
不動産会社A 1100万円
不動産会社B 1400万円
不動産会社C 1280万円

これだけ査定額に差が出ると、複数の不動産会社に査定を依頼することが、不動産を高く売るために必須だと言えるでしょう。

少しでも不動産売却を検討しているなら、一括査定サイトで自分の不動産がいくらで売れるか調べてみましょう。

【完全無料】うちの価格いくら?