横浜市神奈川区の
マンション売却価格相場
横浜市神奈川区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市神奈川区のマンションの売却価格の相場は4,980万円、平米単価の相場は74.66万円です。
横浜市神奈川区の取引件数は神奈川県の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 4,980万円（2026年）
- 平米単価
- 74.66万円/㎡
- 築年数
- 23年
- 賃料相場
- 7.9万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 横浜市神奈川区74.66 万円/㎡（前月比+2.15%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 71.11万円/㎡ |
| 2025/3 | 72.08万円/㎡ |
| 2025/4 | 72.47万円/㎡ |
| 2025/5 | 72.41万円/㎡ |
| 2025/6 | 71.85万円/㎡ |
| 2025/7 | 72.00万円/㎡ |
| 2025/8 | 71.81万円/㎡ |
| 2025/9 | 71.01万円/㎡ |
| 2025/10 | 72.04万円/㎡ |
| 2025/11 | 72.45万円/㎡ |
| 2025/12 | 72.49万円/㎡ |
| 2026/1 | 73.09万円/㎡ |
| 2026/2 | 74.66万円/㎡ |
横浜市神奈川区のマンション価格は1年前と比べて5%上昇しています。
3年前と比べると26.9%上昇、5年前と比べると48.3%上昇しています。
横浜駅の北側に位置し、JR各線や東急東横線、京急本線など多くの路線が利用できます。横浜駅やみなとみらいエリアを日常使いできる利便性が魅力です。一方で、反町駅周辺には商店街も残っており、新旧の魅力が共存しています。将来性と利便性を重視する方にアピールできるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市神奈川区 | 4,980万円 | 74.7万円/㎡ |
神奈川県横浜市西区 | 7,229万円 | 110.2万円/㎡ |
神奈川県横浜市港北区 | 4,589万円 | 65万円/㎡ |
神奈川県横浜市鶴見区 | 3,500万円 | 52.2万円/㎡ |
神奈川県横浜市保土ケ谷区 | 2,861万円 | 41.4万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市神奈川区は750件のマンションが売買されていました。横浜市西区は572件、横浜市港北区は1344件、横浜市鶴見区は993件、横浜市保土ケ谷区は456件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒横浜市神奈川区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市神奈川区のマンション名から相場を確認する
横浜市神奈川区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市神奈川区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
東神奈川・仲木戸エリア | 5,069万円 | 74.7万円/㎡ |
横浜駅きた西口・反町エリア | 7,290万円 | 106.2万円/㎡ |
白楽・東白楽エリア | 2,965万円 | 49.8万円/㎡ |
大口・子安エリア | 4,301万円 | 65.6万円/㎡ |
片倉町・三ツ沢エリア | 3,629万円 | 52.3万円/㎡ |
東神奈川・仲木戸エリア
東神奈川・仲木戸エリアの売却相場は5,069万円で、平米単価は74.7万円/㎡です。
横浜駅きた西口・反町エリア
横浜駅きた西口・反町エリアの売却相場は7,290万円で、平米単価は106.2万円/㎡です。
白楽・東白楽エリア
白楽・東白楽エリアの売却相場は2,965万円で、平米単価は49.8万円/㎡です。
大口・子安エリア
大口・子安エリアの売却相場は4,301万円で、平米単価は65.6万円/㎡です。
片倉町・三ツ沢エリア
片倉町・三ツ沢エリアの売却相場は3,629万円で、平米単価は52.3万円/㎡です。
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