中区の
マンション売却価格相場
横浜市中区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の横浜市中区のマンションの売却価格の相場は5,357万円、平米単価の相場は86.07万円です。
横浜市中区の取引件数は神奈川県の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,357万円（2025年）
- 平均平米単価
- 86.07万円/㎡
- 平均築年数
- 26年
- 賃料相場
- 9.81万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 横浜市中区99 万円/㎡（前月比+4.75%）
横浜市中区のマンション価格は1年前と比べて5.7%上昇しています。
3年前と比べると14.5%上昇、5年前と比べると16.8%上昇しています。
関内や伊勢佐木町、元町・中華街、山手といった横浜の歴史と文化を象徴する街が揃うエリアです。また、JR根岸線やみなとみらい線など交通網も充実しています。歴史的な街並みと、みなとみらいの近代的な景観の両方を楽しめるのは中区ならでは。多様なライフスタイルに応えられるため、幅広い層から需要があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
横浜市中区 | 5,358万円 | 86.1万円/㎡ |
横浜市西区 | 5,328万円 | 90.5万円/㎡ |
横浜市南区 | 2,485万円 | 46.6万円/㎡ |
横浜市磯子区 | 2,820万円 | 41.4万円/㎡ |
横浜市神奈川区 | 4,234万円 | 67.6万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市中区は908件のマンションが売買されていました。横浜市西区は596件、横浜市南区は555件、横浜市磯子区は529件、横浜市神奈川区は785件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
簡単60秒中区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
中区のマンション名から相場を確認する
横浜市中区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市中区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
関内・馬車道エリア | 4,375万円 | 66.3万円/㎡ |
桜木町・日ノ出町エリア | 2,999万円 | 59.2万円/㎡ |
元町・中華街・山手エリア | 4,002万円 | 60.7万円/㎡ |
石川町・伊勢佐木長者町エリア | 2,741万円 | 51.1万円/㎡ |
本牧・根岸エリア | 3,265万円 | 42万円/㎡ |
関内・馬車道エリア
関内・馬車道エリアは平均4,375万円で売却されており、平均平米単価は66.3万円/㎡です。
桜木町・日ノ出町エリア
桜木町・日ノ出町エリアは平均2,999万円で売却されており、平均平米単価は59.2万円/㎡です。
元町・中華街・山手エリア
元町・中華街・山手エリアは平均4,002万円で売却されており、平均平米単価は60.7万円/㎡です。
石川町・伊勢佐木長者町エリア
石川町・伊勢佐木長者町エリアは平均2,741万円で売却されており、平均平米単価は51.1万円/㎡です。
本牧・根岸エリア
本牧・根岸エリアは平均3,265万円で売却されており、平均平米単価は42万円/㎡です。
横浜市中区で売り出し中のマンション
現在、横浜市中区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
680万円台
マンション名 日興パレス伊勢佐木町北 所在地 横浜市中区末吉町三丁目 最寄駅 京急本線 黄金町駅 徒歩2分 専有面積 18.37㎡ 間取り 1R 築年 1988年 掲載日 2025年12月 2億1,800万円台
マンション名 グランブリエ横濱山下公園 所在地 横浜市中区山下町 専有面積 90.22㎡ 間取り 4LDK 築年 2003年 掲載日 2025年12月 500万円台
マンション名 日神パレステージ石川町 所在地 横浜市中区長者町一丁目 最寄駅 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩6分 専有面積 17.53㎡ 間取り 1K 築年 1991年 掲載日 2025年12月 2,500万円台
マンション名 グランフォース横浜伊勢佐木町 所在地 横浜市中区末吉町二丁目 最寄駅 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分 専有面積 23.1㎡ 間取り 1K 築年 2008年 掲載日 2025年12月 1,680万円台
マンション名 ＧＳハイム山下町 所在地 横浜市中区山下町 専有面積 27.09㎡ 間取り 1R 築年 1981年 掲載日 2025年12月 2,510万円台
所在地 横浜市中区曙町一丁目 専有面積 21㎡ 間取り 1K 築年 2016年 掲載日 2025年12月 1,350万円台
マンション名 リバーハイツ石川町 所在地 横浜市中区松影町二丁目 最寄駅 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩3分 専有面積 31.86㎡ 間取り 1R 築年 1977年 掲載日 2025年12月 633万円台
マンション名 ハイシティ横浜元町 所在地 横浜市中区石川町五丁目 最寄駅 ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩6分 専有面積 16.16㎡ 間取り 1K 築年 1992年 掲載日 2025年12月 1億9,480万円台
マンション名 ザタワー横浜北仲 所在地 横浜市中区北仲通五丁目 専有面積 75.9㎡ 間取り 2LDK 築年 2019年 掲載日 2025年12月 5,980万円台
マンション名 パークコート本牧 所在地 横浜市中区本牧原 専有面積 77.91㎡ 間取り 3LDK 築年 1988年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス伊勢佐木町北 | 横浜市中区末吉町三丁目 | 680万円 | 18.37㎡ | 1R | 1988年 | 京急本線 黄金町駅 徒歩2分 | 2025年12月 |
| グランブリエ横濱山下公園 | 横浜市中区山下町 | 2億1,800万円 | 90.22㎡ | 4LDK | 2003年 | - | 2025年12月 |
| 日神パレステージ石川町 | 横浜市中区長者町一丁目 | 500万円 | 17.53㎡ | 1K | 1991年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩6分 | 2025年12月 |
| グランフォース横浜伊勢佐木町 | 横浜市中区末吉町二丁目 | 2,500万円 | 23.1㎡ | 1K | 2008年 | 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分 | 2025年12月 |
| ＧＳハイム山下町 | 横浜市中区山下町 | 1,680万円 | 27.09㎡ | 1R | 1981年 | - | 2025年12月 |
| - | 横浜市中区曙町一丁目 | 2,510万円 | 21㎡ | 1K | 2016年 | - | 2025年12月 |
| リバーハイツ石川町 | 横浜市中区松影町二丁目 | 1,350万円 | 31.86㎡ | 1R | 1977年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩3分 | 2025年12月 |
| ハイシティ横浜元町 | 横浜市中区石川町五丁目 | 633万円 | 16.16㎡ | 1K | 1992年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩6分 | 2025年12月 |
| ザタワー横浜北仲 | 横浜市中区北仲通五丁目 | 1億9,480万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 2019年 | - | 2025年12月 |
| パークコート本牧 | 横浜市中区本牧原 | 5,980万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月13日
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査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市中区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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