横浜市南区の
マンション売却価格相場
横浜市南区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市南区のマンションの売却価格の相場は3,162万円、平米単価の相場は50.62万円です。
横浜市南区の取引件数は神奈川県の中で15番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,162万円（2026年）
- 平米単価
- 50.62万円/㎡
- 築年数
- 30年
- 賃料相場
- 7.4万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 横浜市南区50.62 万円/㎡（前月比+0.88%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 49.70万円/㎡ |
| 2025/3 | 49.42万円/㎡ |
| 2025/4 | 49.53万円/㎡ |
| 2025/5 | 49.42万円/㎡ |
| 2025/6 | 49.32万円/㎡ |
| 2025/7 | 49.32万円/㎡ |
| 2025/8 | 49.06万円/㎡ |
| 2025/9 | 49.53万円/㎡ |
| 2025/10 | 49.32万円/㎡ |
| 2025/11 | 49.67万円/㎡ |
| 2025/12 | 49.77万円/㎡ |
| 2026/1 | 50.18万円/㎡ |
| 2026/2 | 50.62万円/㎡ |
横浜市南区のマンション価格は1年前と比べて1.8%上昇しています。
3年前と比べると7%上昇、5年前と比べると22.2%上昇しています。
京急本線と横浜市営地下鉄ブルーラインが通り、横浜駅や上大岡駅にアクセスしやすいエリアです。また、横浜橋通商店街に代表される活気ある商店街が多く、下町情緒あふれる暮らしやすい環境が魅力です。地に足のついた堅実な暮らしを求めるファミリー層や単身者から人気があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市南区 | 3,162万円 | 50.6万円/㎡ |
神奈川県横浜市中区 | 5,510万円 | 76.5万円/㎡ |
神奈川県横浜市西区 | 7,229万円 | 110.2万円/㎡ |
神奈川県横浜市保土ケ谷区 | 2,861万円 | 41.4万円/㎡ |
神奈川県横浜市港南区 | 2,868万円 | 40.5万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市南区は477件のマンションが売買されていました。横浜市中区は695件、横浜市西区は572件、横浜市保土ケ谷区は456件、横浜市港南区は441件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒横浜市南区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市南区のマンション名から相場を確認する
横浜市南区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市南区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
上大岡駅西口・弘明寺エリア | 3,267万円 | 46.6万円/㎡ |
蒔田・吉野町エリア | 3,341万円 | 47.8万円/㎡ |
井土ヶ谷・南太田エリア | 2,861万円 | 42.7万円/㎡ |
浦舟・中村橋エリア | 3,446万円 | 58.3万円/㎡ |
上大岡駅西口・弘明寺エリア
上大岡駅西口・弘明寺エリアの売却相場は3,267万円で、平米単価は46.6万円/㎡です。
蒔田・吉野町エリア
蒔田・吉野町エリアの売却相場は3,341万円で、平米単価は47.8万円/㎡です。
井土ヶ谷・南太田エリア
井土ヶ谷・南太田エリアの売却相場は2,861万円で、平米単価は42.7万円/㎡です。
浦舟・中村橋エリア
浦舟・中村橋エリアの売却相場は3,446万円で、平米単価は58.3万円/㎡です。
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よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市南区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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