横浜市保土ケ谷区の
マンション売却価格相場
横浜市保土ケ谷区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市保土ケ谷区のマンションの売却価格の相場は2,860万円、平米単価の相場は41.36万円です。
横浜市保土ケ谷区の取引件数は神奈川県の中で18番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,860万円（2026年）
- 平米単価
- 41.36万円/㎡
- 築年数
- 31年
- 賃料相場
- 7.3万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 横浜市保土ケ谷区41.36 万円/㎡（前月比+0.73%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 37.40万円/㎡ |
| 2025/3 | 37.99万円/㎡ |
| 2025/4 | 37.81万円/㎡ |
| 2025/5 | 37.57万円/㎡ |
| 2025/6 | 37.94万円/㎡ |
| 2025/7 | 38.58万円/㎡ |
| 2025/8 | 38.58万円/㎡ |
| 2025/9 | 39.90万円/㎡ |
| 2025/10 | 40.21万円/㎡ |
| 2025/11 | 40.46万円/㎡ |
| 2025/12 | 41.47万円/㎡ |
| 2026/1 | 41.06万円/㎡ |
| 2026/2 | 41.36万円/㎡ |
横浜市保土ケ谷区のマンション価格は1年前と比べて10.6%上昇しています。
3年前と比べると14.2%上昇、5年前と比べると32.5%上昇しています。
保土ヶ谷駅はJR横須賀線・総武線快速が利用でき、横浜駅まで1駅約3分という近さが魅力です。坂の多い地形ですが、その分緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっています。横浜国立大学のキャンパスもあり、落ち着いた雰囲気です。横浜駅近接の利便性と穏やかな住環境を両立したい方におすすめできます。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市保土ケ谷区 | 2,861万円 | 41.4万円/㎡ |
神奈川県横浜市西区 | 7,229万円 | 110.2万円/㎡ |
神奈川県横浜市旭区 | 2,285万円 | 32.1万円/㎡ |
神奈川県横浜市南区 | 3,162万円 | 50.6万円/㎡ |
神奈川県横浜市戸塚区 | 3,359万円 | 44.4万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市保土ケ谷区は456件のマンションが売買されていました。横浜市西区は572件、横浜市旭区は293件、横浜市南区は477件、横浜市戸塚区は807件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒横浜市保土ケ谷区の
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STEP1
STEP2
STEP3
横浜市保土ケ谷区のマンション名から相場を確認する
横浜市保土ケ谷区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市保土ケ谷区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
保土ケ谷駅周辺 | 3,053万円 | 46.3万円/㎡ |
天王町・星川駅周辺 | 3,629万円 | 56.6万円/㎡ |
和田町・上星川駅周辺 | 2,976万円 | 41.4万円/㎡ |
権太坂・狩場エリア | 2,189万円 | 31.9万円/㎡ |
常盤台・釜台町エリア | 3,533万円 | 44.4万円/㎡ |
保土ケ谷駅周辺
保土ケ谷駅周辺の売却相場は3,053万円で、平米単価は46.3万円/㎡です。
天王町・星川駅周辺
天王町・星川駅周辺の売却相場は3,629万円で、平米単価は56.6万円/㎡です。
和田町・上星川駅周辺
和田町・上星川駅周辺の売却相場は2,976万円で、平米単価は41.4万円/㎡です。
権太坂・狩場エリア
権太坂・狩場エリアの売却相場は2,189万円で、平米単価は31.9万円/㎡です。
常盤台・釜台町エリア
常盤台・釜台町エリアの売却相場は3,533万円で、平米単価は44.4万円/㎡です。
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