マンション 3,050万円で売却 / 60代男性
物件の特徴を掴みどのエリアに重点を置くのか、媒介会社の立地ややり方を確認して委託する事が大切。 販売を開始したら、とにかく早く成約にもっていく事が必要。時間がかかると決まるものも機...
磯子区の
マンション売却価格相場
横浜市磯子区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の横浜市磯子区のマンションの売却価格の相場は2,993万円、平米単価の相場は40.62万円です。
横浜市磯子区の取引件数は神奈川県の中で7番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,993万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 31年
- 平均専有面積
- 65平米
- 賃料相場
- 7万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 横浜市磯子区41 万円/㎡（前月比+12.98%）
直近の価格変動
横浜市磯子区のマンション価格は1年前と比べて0.93%上昇しています。
3年前と比べると9.01%上昇、5年前と比べると18.27%上昇しています。
簡単60秒磯子区の
マンションの価格を知ろう
横浜市磯子区で売り出し中のマンション
現在、横浜市磯子区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
2,990万円台
マンション名 コスモ磯子ルヴェール 所在地 横浜市磯子区森二丁目 専有面積 68.81㎡ 間取り 3LDK 築年 1995年 掲載日 2025年08月 1,380万円台
マンション名 芦名橋ハイツ 所在地 横浜市磯子区磯子二丁目 専有面積 54.64㎡ 間取り 3LDK 築年 1973年 掲載日 2025年08月 1,890万円台
所在地 横浜市磯子区磯子三丁目 専有面積 25.35㎡ 間取り 1K 築年 2016年 掲載日 2025年08月 2,580万円台
マンション名 第二磯子ハイツ 所在地 横浜市磯子区森一丁目 最寄駅 ＪＲ京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩5分 専有面積 57.35㎡ 間取り 3LDK 築年 1970年 掲載日 2025年08月 4,280万円台
マンション名 プライムコート磯子屏風ヶ浦 所在地 横浜市磯子区森三丁目 専有面積 73.99㎡ 間取り 3LDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 1,400万円台
マンション名 森町ビル 所在地 横浜市磯子区森一丁目 最寄駅 ＪＲ京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩6分 専有面積 50.55㎡ 間取り 3DK 築年 1972年 掲載日 2025年08月 2,090万円台
マンション名 サングレイス洋光台 所在地 横浜市磯子区栗木三丁目 専有面積 60.32㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年08月 2,490万円台
マンション名 ハイツ磯子 所在地 横浜市磯子区磯子二丁目 専有面積 60.38㎡ 間取り 3LDK 築年 1984年 掲載日 2025年08月 3,680万円台
マンション名 ナイスアーバン横濱根岸 所在地 横浜市磯子区原町 専有面積 65.95㎡ 間取り 3LDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 4,980万円台
マンション名 ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ 所在地 横浜市磯子区森六丁目 専有面積 75.28㎡ 間取り 3LDK 築年 2018年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コスモ磯子ルヴェール | 横浜市磯子区森二丁目 | 2,990万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2025年08月 |
| 芦名橋ハイツ | 横浜市磯子区磯子二丁目 | 1,380万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 1973年 | - | 2025年08月 |
| - | 横浜市磯子区磯子三丁目 | 1,890万円 | 25.35㎡ | 1K | 2016年 | - | 2025年08月 |
| 第二磯子ハイツ | 横浜市磯子区森一丁目 | 2,580万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 1970年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩5分 | 2025年08月 |
| プライムコート磯子屏風ヶ浦 | 横浜市磯子区森三丁目 | 4,280万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| 森町ビル | 横浜市磯子区森一丁目 | 1,400万円 | 50.55㎡ | 3DK | 1972年 | ＪＲ京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩6分 | 2025年08月 |
| サングレイス洋光台 | 横浜市磯子区栗木三丁目 | 2,090万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年08月 |
| ハイツ磯子 | 横浜市磯子区磯子二丁目 | 2,490万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 1984年 | - | 2025年08月 |
| ナイスアーバン横濱根岸 | 横浜市磯子区原町 | 3,680万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| ヴェレーナシティパレドシエルカルティエ | 横浜市磯子区森六丁目 | 4,980万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2018年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
横浜市磯子区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,350万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は51万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
横浜市磯子区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 500万円 |
| 1K~LDK | 800万円 |
| 2K~LDK | 1,350万円 |
| 3K~LDK | 2,070万円 |
| 4K~LDK | 3,105万円 |
| 5K以上 | 3,700万円 |
横浜市磯子区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 51万円/㎡(168.6万円/坪) |
| 築15年以内 | 55.5万円/㎡(183.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 43.9万円/㎡(145.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 36.4万円/㎡(120.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 34.8万円/㎡(114.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.8万円/㎡(71.9万円/坪) |
横浜市磯子区のマンション売却価格
横浜市磯子区でマンション売却を検討している方向けに横浜市磯子区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数540件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数756件 |
取引件数98件 |
取引件数18件 |
取引件数4件 | |||
取引件数292件 |
取引件数230件 |
取引件数61件 |
取引件数22件 |
取引件数1件 | ||
取引件数212件 |
取引件数221件 |
取引件数106件 |
取引件数57件 |
取引件数24件 | ||
取引件数39件 |
取引件数86件 |
取引件数77件 |
取引件数44件 |
取引件数34件 | ||
取引件数7件 |
取引件数23件 |
取引件数23件 |
取引件数21件 |
取引件数7件 | ||
取引件数6件 |
取引件数23件 |
取引件数42件 |
取引件数53件 |
取引件数36件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
横浜市磯子区のマンション
査定〜販売〜成約金額
横浜市磯子区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
神奈川県横浜市磯子区 / 4LDK / 築10年~15年
投稿日：2022年04月02日- 査定金額
- 3,250万円
- 販売金額
- 3,080万円
- 成約金額
- 3,050万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（-6.16%）販売金額と成約金額の差額
30万円（-0.98%）- 売り出し時期
- 2021年4月1日
7ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年11月1日
横浜市磯子区近隣での
マンション売却経験談
横浜市磯子区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市磯子区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。横浜市磯子区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには横浜市磯子区のマンション売却が得意な不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、横浜市磯子区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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周辺のマンション
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- 東急ドエルステージ21磯子売却相場 -所在地 神奈川県 横浜市磯子区 磯子 7丁目15-1交通 -築年月 1991年10月 (築33年)
- アルカンシェル磯子売却相場 -所在地 神奈川県 横浜市磯子区 森 4丁目10-24交通 -築年月 1990年09月 (築34年)
- プレディアンスフォート磯子マキシヴ売却相場 -所在地 神奈川県 横浜市磯子区 磯子 ３-4－5交通 -築年月 2016年06月 (築9年)
不動産売却前に不安だったこと