横浜市港北区の
マンション売却価格相場
横浜市港北区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市港北区のマンションの売却価格の相場は4,588万円、平米単価の相場は65万円です。
横浜市港北区の取引件数は神奈川県の中で1番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 4,588万円（2026年）
- 平米単価
- 65万円/㎡
- 築年数
- 28年
- 賃料相場
- 8.4万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 横浜市港北区65.00 万円/㎡（前月比+1.14%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 61.26万円/㎡ |
| 2025/3 | 61.23万円/㎡ |
| 2025/4 | 61.30万円/㎡ |
| 2025/5 | 61.30万円/㎡ |
| 2025/6 | 61.53万円/㎡ |
| 2025/7 | 61.63万円/㎡ |
| 2025/8 | 61.96万円/㎡ |
| 2025/9 | 61.88万円/㎡ |
| 2025/10 | 62.63万円/㎡ |
| 2025/11 | 63.11万円/㎡ |
| 2025/12 | 63.86万円/㎡ |
| 2026/1 | 64.26万円/㎡ |
| 2026/2 | 65.00万円/㎡ |
横浜市港北区のマンション価格は1年前と比べて6.1%上昇しています。
3年前と比べると13.6%上昇、5年前と比べると31.3%上昇しています。
東海道新幹線の停車駅である新横浜駅や、東急東横線の日吉駅・綱島駅・大倉山駅がある交通の要衝です。特に日吉駅や綱島駅周辺は再開発で利便性が向上しています。また、慶應義塾大学のキャンパスもあり、活気と落ち着きを併せ持ちます。交通利便性と将来性を重視する方におすすめのエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市港北区 | 4,589万円 | 65万円/㎡ |
神奈川県横浜市都筑区 | 5,400万円 | 66.3万円/㎡ |
神奈川県横浜市神奈川区 | 4,980万円 | 74.7万円/㎡ |
神奈川県川崎市中原区 | 7,373万円 | 106.8万円/㎡ |
神奈川県横浜市緑区 | 3,446万円 | 49.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市港北区は1344件のマンションが売買されていました。横浜市都筑区は756件、横浜市神奈川区は750件、川崎市中原区は1065件、横浜市緑区は408件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
簡単60秒横浜市港北区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市港北区のマンション名から相場を確認する
横浜市港北区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市港北区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
日吉駅周辺 | 4,018万円 | 59.1万円/㎡ |
綱島駅周辺 | 5,261万円 | 69.7万円/㎡ |
大倉山駅周辺 | 4,656万円 | 62.8万円/㎡ |
菊名駅周辺 | 3,821万円 | 56.9万円/㎡ |
新横浜駅周辺 | 4,109万円 | 60.7万円/㎡ |
小机・岸根公園エリア | 2,390万円 | 36.4万円/㎡ |
日吉駅周辺
日吉駅周辺の売却相場は4,018万円で、平米単価は59.1万円/㎡です。
綱島駅周辺
綱島駅周辺の売却相場は5,261万円で、平米単価は69.7万円/㎡です。
大倉山駅周辺
大倉山駅周辺の売却相場は4,656万円で、平米単価は62.8万円/㎡です。
菊名駅周辺
菊名駅周辺の売却相場は3,821万円で、平米単価は56.9万円/㎡です。
新横浜駅周辺
新横浜駅周辺の売却相場は4,109万円で、平米単価は60.7万円/㎡です。
小机・岸根公園エリア
小机・岸根公園エリアの売却相場は2,390万円で、平米単価は36.4万円/㎡です。
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