マンション 4,260万円で売却 / 60代女性
私の場合は、購入した時の不動産だったので便利だったのですが売却と購入の担当が違うところがあるので、並行して進める場合は双方のコンセンサスがとれているか確認したほうがよさそうです。
港南区の
マンション売却価格相場
横浜市港南区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の横浜市港南区のマンションの売却価格の相場は2,612万円、平米単価の相場は38.62万円です。
横浜市港南区の取引件数は神奈川県の中で23番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,612万円（2025年）
- 平均平米単価
- 38.62万円/㎡
- 平均築年数
- 34年
- 賃料相場
- 7.4万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 横浜市港南区29 万円/㎡（前月比-26.99%）
横浜市港南区のマンション価格は1年前と比べて8%下落しています。
3年前と比べると13.1%下落、5年前と比べると2%上昇しています。
京急本線と市営地下鉄ブルーラインの上大岡駅は、駅直結の京急百貨店など商業施設が集まる一大拠点です。JR根岸線の港南台駅周辺も、計画的に整備された美しい街並みが広がります。商業地の利便性と整った住環境を兼ね備え、ファミリー層を中心に人気があるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
横浜市港南区 | 2,613万円 | 38.6万円/㎡ |
横浜市戸塚区 | 3,323万円 | 44.9万円/㎡ |
横浜市磯子区 | 2,820万円 | 41.4万円/㎡ |
横浜市南区 | 2,485万円 | 46.6万円/㎡ |
横浜市栄区 | 3,132万円 | 38.7万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市港南区は386件のマンションが売買されていました。横浜市戸塚区は680件、横浜市磯子区は529件、横浜市南区は555件、横浜市栄区は211件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒港南区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
港南区のマンション名から相場を確認する
横浜市港南区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市港南区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
上大岡駅東口エリア | 2,607万円 | 37.5万円/㎡ |
港南中央駅周辺 | 2,294万円 | 33.7万円/㎡ |
上永谷・下永谷エリア | 1,865万円 | 26.5万円/㎡ |
港南台駅周辺 | 2,190万円 | 32.4万円/㎡ |
東戸塚駅東口エリア | 1,907万円 | 28.3万円/㎡ |
上大岡駅東口エリア
上大岡駅東口エリアは平均2,607万円で売却されており、平均平米単価は37.5万円/㎡です。
港南中央駅周辺
港南中央駅周辺は平均2,294万円で売却されており、平均平米単価は33.7万円/㎡です。
上永谷・下永谷エリア
上永谷・下永谷エリアは平均1,865万円で売却されており、平均平米単価は26.5万円/㎡です。
港南台駅周辺
港南台駅周辺は平均2,190万円で売却されており、平均平米単価は32.4万円/㎡です。
東戸塚駅東口エリア
東戸塚駅東口エリアは平均1,907万円で売却されており、平均平米単価は28.3万円/㎡です。
横浜市港南区で売り出し中のマンション
現在、横浜市港南区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,080万円台
マンション名 コンドミニアム港南台２ 所在地 横浜市港南区日野9丁目 専有面積 78.34㎡ 間取り 3LDK 築年 1986年 掲載日 2025年12月 1,780万円台
マンション名 上大岡グリーンハイツＡ 所在地 横浜市港南区下永谷二丁目 専有面積 71.82㎡ 間取り 2LDK 築年 1984年 掲載日 2025年12月 2,980万円台
マンション名 港南台せきれい団地 所在地 横浜市港南区港南台四丁目 専有面積 83.3㎡ 間取り 3LDK 築年 1983年 掲載日 2025年12月 6,290万円台
所在地 横浜市港南区丸山台一丁目 専有面積 72.9㎡ 間取り 2LDK 築年 2007年 掲載日 2025年12月 980万円台
マンション名 野庭団地 所在地 横浜市港南区野庭町 専有面積 62.48㎡ 間取り 3DK 築年 1975年 掲載日 2025年12月 1,599万円台
マンション名 港南台めじろ団地 所在地 横浜市港南区港南台六丁目 専有面積 48.99㎡ 間取り 2LDK 築年 1974年 掲載日 2025年12月 1,600万円台
マンション名 藤和上永谷ハイタウン 所在地 横浜市港南区下永谷二丁目 専有面積 62.85㎡ 間取り 2SLDK 築年 1986年 掲載日 2025年12月 980万円台
マンション名 キャッスル上大岡 所在地 横浜市港南区港南二丁目 専有面積 45㎡ 間取り 2DK 築年 1973年 掲載日 2025年12月 1,399万円台
マンション名 笹下台団地９－１ 所在地 横浜市港南区笹下一丁目 専有面積 53.25㎡ 間取り 2LDK 築年 1969年 掲載日 2025年12月 1,680万円台
マンション名 ニューライフ港南Ｂ 所在地 横浜市港南区笹下五丁目 専有面積 71㎡ 間取り 3LDK 築年 1983年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム港南台２ | 横浜市港南区日野9丁目 | 3,080万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2025年12月 |
| 上大岡グリーンハイツＡ | 横浜市港南区下永谷二丁目 | 1,780万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 1984年 | - | 2025年12月 |
| 港南台せきれい団地 | 横浜市港南区港南台四丁目 | 2,980万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年12月 |
| - | 横浜市港南区丸山台一丁目 | 6,290万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 2007年 | - | 2025年12月 |
| 野庭団地 | 横浜市港南区野庭町 | 980万円 | 62.48㎡ | 3DK | 1975年 | - | 2025年12月 |
| 港南台めじろ団地 | 横浜市港南区港南台六丁目 | 1,599万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2025年12月 |
| 藤和上永谷ハイタウン | 横浜市港南区下永谷二丁目 | 1,600万円 | 62.85㎡ | 2SLDK | 1986年 | - | 2025年12月 |
| キャッスル上大岡 | 横浜市港南区港南二丁目 | 980万円 | 45㎡ | 2DK | 1973年 | - | 2025年12月 |
| 笹下台団地９－１ | 横浜市港南区笹下一丁目 | 1,399万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 1969年 | - | 2025年12月 |
| ニューライフ港南Ｂ | 横浜市港南区笹下五丁目 | 1,680万円 | 71㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月13日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月13日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
横浜市港南区のマンション売却価格
横浜市港南区でマンション売却を検討している方向けに横浜市港南区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数481件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | |||
取引件数424件 |
取引件数106件 |
取引件数14件 |
取引件数7件 |
取引件数2件 | ||
取引件数479件 |
取引件数262件 |
取引件数57件 |
取引件数31件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | |
取引件数214件 |
取引件数427件 |
取引件数171件 |
取引件数65件 |
取引件数36件 |
取引件数2件 | |
取引件数75件 |
取引件数140件 |
取引件数136件 |
取引件数31件 |
取引件数20件 |
取引件数7件 | |
取引件数4件 |
取引件数24件 |
取引件数60件 |
取引件数13件 |
取引件数18件 |
取引件数5件 | |
取引件数1件 |
取引件数14件 |
取引件数24件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
横浜市港南区のマンション
査定〜販売〜成約金額
横浜市港南区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
神奈川県横浜市港南区 / 3LDK / 築21年~25年
投稿日：2022年10月23日- 査定金額
- 3,900万円
- 販売金額
- 4,380万円
- 成約金額
- 4,260万円
査定金額と成約金額の差額
360万円（+9.23%）販売金額と成約金額の差額
120万円（-2.74%）- 売り出し時期
- 2021年10月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年12月1日
横浜市港南区近隣での
マンション売却経験談
この章では、横浜市港南区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、横浜市港南区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、横浜市港南区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
神奈川県横浜市港南区の
物件種別から
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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