横浜市港南区の
マンション売却価格相場
横浜市港南区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市港南区のマンションの売却価格の相場は2,868万円、平米単価の相場は40.5万円です。
横浜市港南区の取引件数は神奈川県の中で23番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,868万円（2026年）
- 平米単価
- 40.5万円/㎡
- 築年数
- 31年
- 賃料相場
- 7.4万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 横浜市港南区40.50 万円/㎡（前月比+2.25%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 39.65万円/㎡ |
| 2025/3 | 40.23万円/㎡ |
| 2025/4 | 40.14万円/㎡ |
| 2025/5 | 39.88万円/㎡ |
| 2025/6 | 40.42万円/㎡ |
| 2025/7 | 39.65万円/㎡ |
| 2025/8 | 39.44万円/㎡ |
| 2025/9 | 39.45万円/㎡ |
| 2025/10 | 39.28万円/㎡ |
| 2025/11 | 39.37万円/㎡ |
| 2025/12 | 39.30万円/㎡ |
| 2026/1 | 39.61万円/㎡ |
| 2026/2 | 40.50万円/㎡ |
横浜市港南区のマンション価格は1年前と比べて2.1%上昇しています。
3年前と比べると2.4%上昇、5年前と比べると19.5%上昇しています。
京急本線と市営地下鉄ブルーラインの上大岡駅は、駅直結の京急百貨店など商業施設が集まる一大拠点です。JR根岸線の港南台駅周辺も、計画的に整備された美しい街並みが広がります。商業地の利便性と整った住環境を兼ね備え、ファミリー層を中心に人気があるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市港南区 | 2,868万円 | 40.5万円/㎡ |
神奈川県横浜市戸塚区 | 3,359万円 | 44.4万円/㎡ |
神奈川県横浜市磯子区 | 2,861万円 | 42.9万円/㎡ |
神奈川県横浜市南区 | 3,162万円 | 50.6万円/㎡ |
神奈川県横浜市栄区 | 2,962万円 | 41.4万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市港南区は441件のマンションが売買されていました。横浜市戸塚区は807件、横浜市磯子区は499件、横浜市南区は477件、横浜市栄区は246件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒横浜市港南区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市港南区のマンション名から相場を確認する
横浜市港南区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市港南区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
上大岡駅東口エリア | 3,264万円 | 44.6万円/㎡ |
港南中央駅周辺 | 2,774万円 | 39.5万円/㎡ |
上永谷・下永谷エリア | 2,477万円 | 36.2万円/㎡ |
港南台駅周辺 | 2,940万円 | 41万円/㎡ |
東戸塚駅東口エリア | 2,294万円 | 36.6万円/㎡ |
上大岡駅東口エリア
上大岡駅東口エリアの売却相場は3,264万円で、平米単価は44.6万円/㎡です。
港南中央駅周辺
港南中央駅周辺の売却相場は2,774万円で、平米単価は39.5万円/㎡です。
上永谷・下永谷エリア
上永谷・下永谷エリアの売却相場は2,477万円で、平米単価は36.2万円/㎡です。
港南台駅周辺
港南台駅周辺の売却相場は2,940万円で、平米単価は41万円/㎡です。
東戸塚駅東口エリア
東戸塚駅東口エリアの売却相場は2,294万円で、平米単価は36.6万円/㎡です。
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