横浜市瀬谷区の
マンション売却価格相場
横浜市瀬谷区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市瀬谷区のマンションの売却価格の相場は3,306万円、平米単価の相場は40.51万円です。
横浜市瀬谷区の取引件数は神奈川県の中で42番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、
早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 3,306万円（2026年）
- 平米単価
- 40.51万円/㎡
- 築年数
- 24年
- 賃料相場
- 7.6万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 横浜市瀬谷区40.51 万円/㎡（前月比+2.28%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 39.11万円/㎡ |
| 2025/3 | 38.77万円/㎡ |
| 2025/4 | 39.11万円/㎡ |
| 2025/5 | 39.35万円/㎡ |
| 2025/6 | 39.46万円/㎡ |
| 2025/7 | 39.48万円/㎡ |
| 2025/8 | 39.64万円/㎡ |
| 2025/9 | 39.48万円/㎡ |
| 2025/10 | 39.61万円/㎡ |
| 2025/11 | 39.61万円/㎡ |
| 2025/12 | 39.46万円/㎡ |
| 2026/1 | 39.61万円/㎡ |
| 2026/2 | 40.51万円/㎡ |
横浜市瀬谷区のマンション価格は1年前と比べて3.6%上昇しています。
3年前と比べると19.6%上昇、5年前と比べると44.9%上昇しています。
相鉄本線が通り横浜駅まで約20分です。さらに、都心への直通運転も開始され、交通利便性が高まっています。区内には畑や緑地が多く残っており、横浜市内にありながらのどかな雰囲気が魅力です。米軍施設の跡地利用計画も進んでおり、今後の街づくりに大きな発展の可能性を秘めたエリアとして注目されています。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市瀬谷区 | 3,306万円 | 40.5万円/㎡ |
神奈川県横浜市旭区 | 2,285万円 | 32.1万円/㎡ |
神奈川県横浜市泉区 | 3,200万円 | 43.5万円/㎡ |
神奈川県大和市 | 3,001万円 | 43.2万円/㎡ |
神奈川県横浜市緑区 | 3,446万円 | 49.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市瀬谷区は79件のマンションが売買されていました。横浜市旭区は293件、横浜市泉区は172件、大和市は525件、横浜市緑区は408件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
簡単60秒横浜市瀬谷区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市瀬谷区のマンション名から相場を確認する
横浜市瀬谷区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市瀬谷区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
瀬谷駅周辺 | 3,149万円 | 43.9万円/㎡ |
三ツ境駅南口エリア | 2,550万円 | 38.2万円/㎡ |
阿久和・宮沢エリア | 1,997万円 | 32万円/㎡ |
橋戸・南台エリア | 2,592万円 | 42.2万円/㎡ |
瀬谷駅周辺
瀬谷駅周辺の売却相場は3,149万円で、平米単価は43.9万円/㎡です。
三ツ境駅南口エリア
三ツ境駅南口エリアの売却相場は2,550万円で、平米単価は38.2万円/㎡です。
阿久和・宮沢エリア
阿久和・宮沢エリアの売却相場は1,997万円で、平米単価は32万円/㎡です。
橋戸・南台エリア
橋戸・南台エリアの売却相場は2,592万円で、平米単価は42.2万円/㎡です。
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