横浜市都筑区の
マンション売却価格相場
横浜市都筑区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の横浜市都筑区のマンションの売却価格の相場は5,400万円、平米単価の相場は66.34万円です。
横浜市都筑区の取引件数は神奈川県の中で13番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,400万円（2026年）
- 平米単価
- 66.34万円/㎡
- 築年数
- 23年
- 賃料相場
- 10.1万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 横浜市都筑区66.33 万円/㎡（前月比+1.22%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 61.86万円/㎡ |
| 2025/3 | 62.77万円/㎡ |
| 2025/4 | 62.77万円/㎡ |
| 2025/5 | 62.65万円/㎡ |
| 2025/6 | 62.96万円/㎡ |
| 2025/7 | 63.41万円/㎡ |
| 2025/8 | 64.08万円/㎡ |
| 2025/9 | 64.10万円/㎡ |
| 2025/10 | 65.44万円/㎡ |
| 2025/11 | 64.82万円/㎡ |
| 2025/12 | 64.25万円/㎡ |
| 2026/1 | 65.53万円/㎡ |
| 2026/2 | 66.33万円/㎡ |
横浜市都筑区のマンション価格は1年前と比べて7.2%上昇しています。
3年前と比べると16.7%上昇、5年前と比べると35.6%上昇しています。
港北ニュータウンとして開発されたエリアで、横浜市営地下鉄グリーンライン・ブルーラインが利用可能です。公園と緑道が網の目のように整備された美しい街並みが特徴です。センター北・南駅周辺には大型商業施設が集まり、買い物に非常に便利です。子育て世代にとって暮らしやすい環境が整っており、人気があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県横浜市都筑区 | 5,400万円 | 66.3万円/㎡ |
神奈川県横浜市港北区 | 4,589万円 | 65万円/㎡ |
神奈川県横浜市青葉区 | 4,685万円 | 62.7万円/㎡ |
神奈川県川崎市宮前区 | 3,800万円 | 54.4万円/㎡ |
神奈川県横浜市緑区 | 3,446万円 | 49.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、横浜市都筑区は756件のマンションが売買されていました。横浜市港北区は1344件、横浜市青葉区は909件、川崎市宮前区は918件、横浜市緑区は408件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒横浜市都筑区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
横浜市都筑区のマンション名から相場を確認する
横浜市都筑区の
エリア別マンション売却相場
この章では、横浜市都筑区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
センター南・センター北エリア | 5,741万円 | 72.7万円/㎡ |
仲町台駅周辺 | 5,000万円 | 62.2万円/㎡ |
北山田・東山田エリア | 5,174万円 | 62.9万円/㎡ |
都筑ふれあいの丘・川和町エリア | 4,980万円 | 60.3万円/㎡ |
センター南・センター北エリア
センター南・センター北エリアの売却相場は5,741万円で、平米単価は72.7万円/㎡です。
仲町台駅周辺
仲町台駅周辺の売却相場は5,000万円で、平米単価は62.2万円/㎡です。
北山田・東山田エリア
北山田・東山田エリアの売却相場は5,174万円で、平米単価は62.9万円/㎡です。
都筑ふれあいの丘・川和町エリア
都筑ふれあいの丘・川和町エリアの売却相場は4,980万円で、平米単価は60.3万円/㎡です。
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