マンション 4,550万円で売却 / 30代男性
人と人とのやりとりなので相手に寄り添う気持ちが大事だと感じました。 値下げをすれば売却にはすぐつながりますが、プロの考え方、これからの動き、アドバイス 担当者、会社によって異なると...
川崎区の
マンション売却価格相場
川崎市川崎区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の川崎市川崎区のマンションの売却価格の相場は2,590万円、平米単価の相場は52.35万円です。
川崎市川崎区の取引件数は神奈川県の中で20番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,590万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 29年
- 平均専有面積
- 50平米
- 賃料相場
- 7万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 川崎市川崎区52 万円/㎡（前月比-20.47%）
直近の価格変動
川崎市川崎区のマンション価格は1年前と比べて2.73%上昇しています。
3年前と比べると14.41%上昇、5年前と比べると30.01%上昇しています。
簡単60秒川崎区の
マンションの価格を知ろう
川崎市川崎区で売り出し中のマンション
現在、川崎市川崎区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
790万円台
マンション名 ダイアパレス川崎元木町 所在地 川崎市川崎区元木二丁目 専有面積 16.74㎡ 間取り 1K 築年 1995年 掲載日 2025年08月 850万円台
マンション名 ライオンズマンション川崎第１０ 所在地 川崎市川崎区南町 専有面積 18.54㎡ 間取り 1R 築年 1980年 掲載日 2025年08月 2,990万円台
所在地 川崎市川崎区大師本町 専有面積 32.21㎡ 間取り 1R 築年 2018年 掲載日 2025年08月 2,400万円台
所在地 川崎市川崎区東田町 専有面積 20.44㎡ 間取り 1K 築年 2015年 掲載日 2025年08月 2,240万円台
所在地 川崎市川崎区日進町 専有面積 25.81㎡ 間取り 1R 築年 2022年 掲載日 2025年08月 3,680万円台
マンション名 アークプラザ川崎南 所在地 川崎市川崎区鋼管通四丁目 専有面積 76.25㎡ 間取り 3LDK 築年 2004年 掲載日 2025年08月 7,480万円台
マンション名 リァリエ 所在地 川崎市川崎区港町 専有面積 80.02㎡ 間取り 4LDK 築年 2014年 掲載日 2025年08月 1,900万円台
マンション名 エクセリア川崎 所在地 川崎市川崎区小川町 専有面積 21.14㎡ 間取り 1K 築年 2008年 掲載日 2025年08月 5,280万円台
マンション名 リァリエ 所在地 川崎市川崎区港町 専有面積 57.87㎡ 間取り 2LDK 築年 2014年 掲載日 2025年08月 5,780万円台
所在地 川崎市川崎区本町二丁目 専有面積 72.2㎡ 間取り 3LDK 築年 1999年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス川崎元木町 | 川崎市川崎区元木二丁目 | 790万円 | 16.74㎡ | 1K | 1995年 | - | 2025年08月 |
| ライオンズマンション川崎第１０ | 川崎市川崎区南町 | 850万円 | 18.54㎡ | 1R | 1980年 | - | 2025年08月 |
| - | 川崎市川崎区大師本町 | 2,990万円 | 32.21㎡ | 1R | 2018年 | - | 2025年08月 |
| - | 川崎市川崎区東田町 | 2,400万円 | 20.44㎡ | 1K | 2015年 | - | 2025年08月 |
| - | 川崎市川崎区日進町 | 2,240万円 | 25.81㎡ | 1R | 2022年 | - | 2025年08月 |
| アークプラザ川崎南 | 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 3,680万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2025年08月 |
| リァリエ | 川崎市川崎区港町 | 7,480万円 | 80.02㎡ | 4LDK | 2014年 | - | 2025年08月 |
| エクセリア川崎 | 川崎市川崎区小川町 | 1,900万円 | 21.14㎡ | 1K | 2008年 | - | 2025年08月 |
| リァリエ | 川崎市川崎区港町 | 5,280万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 2014年 | - | 2025年08月 |
| - | 川崎市川崎区本町二丁目 | 5,780万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月16日
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
川崎市川崎区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,650万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は67.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
川崎市川崎区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 650万円 |
| 1K~LDK | 1,300万円 |
| 2K~LDK | 2,650万円 |
| 3K~LDK | 3,100万円 |
| 4K~LDK | 3,590万円 |
| 5K以上 | 3,900万円 |
川崎市川崎区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 67.5万円/㎡(223万円/坪) |
| 築15年以内 | 60.9万円/㎡(201.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 48万円/㎡(158.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 39.9万円/㎡(131.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 40.5万円/㎡(133.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 32.2万円/㎡(106.3万円/坪) |
川崎市川崎区のマンション売却価格
川崎市川崎区でマンション売却を検討している方向けに川崎市川崎区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数924件 |
取引件数79件 |
取引件数18件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数265件 |
取引件数245件 |
取引件数102件 |
取引件数54件 |
取引件数12件 | ||
取引件数165件 |
取引件数460件 |
取引件数421件 |
取引件数175件 |
取引件数50件 |
取引件数2件 | |
取引件数45件 |
取引件数306件 |
取引件数373件 |
取引件数148件 |
取引件数118件 |
取引件数4件 | |
取引件数1件 |
取引件数89件 |
取引件数138件 |
取引件数70件 |
取引件数64件 |
取引件数6件 | |
取引件数57件 |
取引件数57件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数6件 | ||
取引件数1件 |
取引件数11件 |
取引件数32件 |
取引件数15件 |
取引件数10件 |
取引件数3件 |
川崎市川崎区のマンション
査定〜販売〜成約金額
川崎市川崎区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
神奈川県川崎市川崎区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年03月18日- 査定金額
- 4,700万円
- 販売金額
- 4,600万円
- 成約金額
- 4,550万円
査定金額と成約金額の差額
150万円（-3.2%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.09%）- 売り出し時期
- 2022年5月1日
7ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年12月1日
- 神奈川県川崎市川崎区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年02月20日- 査定金額
- 4,100万円
- 販売金額
- 4,280万円
- 成約金額
- 4,200万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（+2.43%）販売金額と成約金額の差額
80万円（-1.87%）- 売り出し時期
- 2022年5月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年8月1日
川崎市川崎区近隣での
マンション売却経験談
川崎市川崎区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 4,200万円で売却 / 70代男性
事前にネットなどで情報を充分に行っておくことが肝要。周辺の売却価格、購入層の確認など。今回の売却に当たっては、不動産会社から、室内の家財処分に関して提案や協力があり感謝しています。...
マンション 5,690万円で売却 / 30代女性人気物件に住んでいたので、他の不能産の方々も来ましたが。やっぱり個人的には最後はフィーリングが合う方のほうが後々様々なこどを相談しやすいと思いました。分からないことはどんどん質問し...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川崎市川崎区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。川崎市川崎区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには川崎市川崎区のマンション売却が得意な不動産会社が25社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市川崎区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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周辺のマンション
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- 大師本町パークホームズセントマークコート売却相場 -所在地 神奈川県 川崎市川崎区 大師本町 4-8交通 -築年月 2002年02月 (築23年)
セザール川崎売却相場 -所在地 神奈川県 川崎市川崎区 宮本町 3-22交通 -築年月 1986年08月 (築39年)- パークホームズ川崎大師表参道売却相場 -所在地 神奈川県 川崎市川崎区 大師駅前 1丁目6-8交通 -築年月 2013年06月 (築12年)
不動産売却前に不安だったこと