不動産会社は嫌がりますが、引きのある物件であれば、絶対に複数に見積もりをとつて一般媒介契約を結ぶのが筋の良いやり方だと思います。 引きがない場合は専任を考える程度で良いと思います。...
幸区の
マンション売却価格相場
川崎市幸区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の川崎市幸区のマンションの売却価格の相場は5,013万円、平米単価の相場は74.47万円です。
川崎市幸区の取引件数は神奈川県の中で17番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,013万円(2025年7月)
- 平均築年数
- 25年
- 平均専有面積
- 67平米
- 賃料相場
- 10万円
25/07月の売却価格相場
- 川崎市幸区74 万円/㎡(前月比-4.89%)
直近の価格変動
川崎市幸区のマンション価格は1年前と比べて3.44%上昇しています。
3年前と比べると15.22%上昇、5年前と比べると27.14%上昇しています。
簡単60秒幸区の
マンションの価格を知ろう
川崎市幸区で売り出し中のマンション
現在、川崎市幸区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1億9,800万円台
マンション名 ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー 所在地 川崎市幸区堀川町 専有面積 85.43㎡ 間取り 3LDK 築年 2007年 掲載日 2025年08月 2,090万円台
マンション名 ルーブル川崎都町2 所在地 川崎市幸区都町 専有面積 21.31㎡ 間取り 1K 築年 2016年 掲載日 2025年08月 4,000万円台
マンション名 パークシティ新川崎 所在地 川崎市幸区小倉 専有面積 56.05㎡ 間取り 2LDK 築年 1987年 掲載日 2025年08月 690万円台
マンション名 ホーユウコンフォルト川崎 所在地 川崎市幸区南幸町三丁目 専有面積 16.29㎡ 間取り 1K 築年 1991年 掲載日 2025年08月 680万円台
所在地 川崎市幸区南加瀬四丁目 専有面積 16.5㎡ 間取り 1R 築年 1988年 掲載日 2025年08月 1,510万円台
所在地 川崎市幸区鹿島田一丁目 専有面積 22.68㎡ 間取り 1K 築年 2007年 掲載日 2025年08月 6,080万円台
所在地 川崎市幸区新小倉 専有面積 63.59㎡ 間取り 3LDK 築年 2021年 掲載日 2025年08月 6,280万円台
マンション名 パークシティ新川崎 所在地 川崎市幸区小倉一丁目 専有面積 81.41㎡ 間取り 3LDK 築年 1986年 掲載日 2025年08月 3,900万円台
所在地 川崎市幸区南幸町二丁目 専有面積 30.94㎡ 間取り 1LDK 築年 2019年 掲載日 2025年08月 1億1,480万円台
マンション名 ザ・パークハウス川崎レジデンス 所在地 川崎市幸区中幸町三丁目 専有面積 70.02㎡ 間取り 3LDK 築年 2017年 掲載日 2025年08月
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー | 川崎市幸区堀川町 | 1億9,800万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2025年08月 |
ルーブル川崎都町2 | 川崎市幸区都町 | 2,090万円 | 21.31㎡ | 1K | 2016年 | - | 2025年08月 |
パークシティ新川崎 | 川崎市幸区小倉 | 4,000万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2025年08月 |
ホーユウコンフォルト川崎 | 川崎市幸区南幸町三丁目 | 690万円 | 16.29㎡ | 1K | 1991年 | - | 2025年08月 |
- | 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 680万円 | 16.5㎡ | 1R | 1988年 | - | 2025年08月 |
- | 川崎市幸区鹿島田一丁目 | 1,510万円 | 22.68㎡ | 1K | 2007年 | - | 2025年08月 |
- | 川崎市幸区新小倉 | 6,080万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2021年 | - | 2025年08月 |
パークシティ新川崎 | 川崎市幸区小倉一丁目 | 6,280万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2025年08月 |
- | 川崎市幸区南幸町二丁目 | 3,900万円 | 30.94㎡ | 1LDK | 2019年 | - | 2025年08月 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス | 川崎市幸区中幸町三丁目 | 1億1,480万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2025年08月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月11日
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幸区の
マンション売却に強い不動産会社
幸区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
川崎市幸区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,800万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は76.33万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
川崎市幸区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 587.5万円 |
1K~LDK | 3,215万円 |
2K~LDK | 3,800万円 |
3K~LDK | 4,000万円 |
4K~LDK | 4,580万円 |
5K以上 | 4,980万円 |
川崎市幸区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | 76.4万円/㎡(252.4万円/坪) |
築15年以内 | 75.5万円/㎡(249.6万円/坪) |
築20年以内 | 58.3万円/㎡(192.5万円/坪) |
築25年以内 | 56.5万円/㎡(186.8万円/坪) |
築30年以内 | 48.7万円/㎡(160.9万円/坪) |
築31年以上 | 45.6万円/㎡(150.7万円/坪) |
川崎市幸区のマンション売却価格
川崎市幸区でマンション売却を検討している方向けに川崎市幸区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数170件 |
取引件数12件 |
取引件数12件 |
取引件数5件 |
取引件数5件 | ||
取引件数36件 |
取引件数97件 |
取引件数69件 |
取引件数31件 |
取引件数35件 |
取引件数1件 | |
取引件数37件 |
取引件数136件 |
取引件数190件 |
取引件数113件 |
取引件数109件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数57件 |
取引件数307件 |
取引件数232件 |
取引件数227件 |
取引件数28件 | |
取引件数10件 |
取引件数56件 |
取引件数76件 |
取引件数86件 |
取引件数18件 |
取引件数2件 | |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数12件 |
取引件数28件 |
取引件数39件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
川崎市幸区のマンション
査定〜販売〜成約金額
川崎市幸区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 神奈川県川崎市幸区 / 3LDK / 築10年~15年
投稿日:2023年06月23日- 査定金額
- 4,800万円
- 販売金額
- 4,990万円
- 成約金額
- 4,900万円
査定金額と成約金額の差額
100万円(+2.08%)販売金額と成約金額の差額
90万円(-1.81%)- 売り出し時期
- 2023年3月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年4月1日
川崎市幸区近隣での
マンション売却経験談
川崎市幸区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 4,900万円で売却 / 40代男性
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川崎市幸区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。川崎市幸区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川崎市幸区のマンション売却が得意な不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市幸区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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神奈川県の市区町村の
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- メインステージ川崎ウエスト売却相場 -所在地 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 3丁目96交通 -築年月 2015年03月 (築10年)
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不動産売却前に不安だったこと