幸区
マンション売却価格相場

川崎市幸区
マンション売却価格の推移

2025年7月川崎市幸区のマンションの売却価格の相場は5,013万円、平米単価の相場は74.47万円です。
川崎市幸区の取引件数は神奈川県の中で17番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
5,013万円2025年7月
平均築年数
25
平均専有面積
67平米
賃料相場
10万円
(万円/m²)
前月比 -4.89%

25/07月の売却価格相場

  • 川崎市幸区
    74 万円/㎡(前月比-4.89%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

川崎市幸区のマンション価格は1年前と比べて3.44%上昇しています。
3年前と比べると15.22%上昇、5年前と比べると27.14%上昇しています。

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川崎市幸区で売り出し中のマンション

現在、川崎市幸区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1億9,800万円台

    マンション名ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー
    所在地川崎市幸区堀川町
    専有面積85.43㎡
    間取り3LDK
    築年2007年
    掲載日2025年08月
  • 2,090万円台

    マンション名ルーブル川崎都町2
    所在地川崎市幸区都町
    専有面積21.31㎡
    間取り1K
    築年2016年
    掲載日2025年08月
  • 4,000万円台

    マンション名パークシティ新川崎
    所在地川崎市幸区小倉
    専有面積56.05㎡
    間取り2LDK
    築年1987年
    掲載日2025年08月
  • 690万円台

    マンション名ホーユウコンフォルト川崎
    所在地川崎市幸区南幸町三丁目
    専有面積16.29㎡
    間取り1K
    築年1991年
    掲載日2025年08月
  • 680万円台

    所在地川崎市幸区南加瀬四丁目
    専有面積16.5㎡
    間取り1R
    築年1988年
    掲載日2025年08月
  • 1,510万円台

    所在地川崎市幸区鹿島田一丁目
    専有面積22.68㎡
    間取り1K
    築年2007年
    掲載日2025年08月
  • 6,080万円台

    所在地川崎市幸区新小倉
    専有面積63.59㎡
    間取り3LDK
    築年2021年
    掲載日2025年08月
  • 6,280万円台

    マンション名パークシティ新川崎
    所在地川崎市幸区小倉一丁目
    専有面積81.41㎡
    間取り3LDK
    築年1986年
    掲載日2025年08月
  • 3,900万円台

    所在地川崎市幸区南幸町二丁目
    専有面積30.94㎡
    間取り1LDK
    築年2019年
    掲載日2025年08月
  • 1億1,480万円台

    マンション名ザ・パークハウス川崎レジデンス
    所在地川崎市幸区中幸町三丁目
    専有面積70.02㎡
    間取り3LDK
    築年2017年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー川崎市幸区堀川町1億9,800万円85.43㎡3LDK2007年-2025年08月
ルーブル川崎都町2川崎市幸区都町2,090万円21.31㎡1K2016年-2025年08月
パークシティ新川崎川崎市幸区小倉4,000万円56.05㎡2LDK1987年-2025年08月
ホーユウコンフォルト川崎川崎市幸区南幸町三丁目690万円16.29㎡1K1991年-2025年08月
-川崎市幸区南加瀬四丁目680万円16.5㎡1R1988年-2025年08月
-川崎市幸区鹿島田一丁目1,510万円22.68㎡1K2007年-2025年08月
-川崎市幸区新小倉6,080万円63.59㎡3LDK2021年-2025年08月
パークシティ新川崎川崎市幸区小倉一丁目6,280万円81.41㎡3LDK1986年-2025年08月
-川崎市幸区南幸町二丁目3,900万円30.94㎡1LDK2019年-2025年08月
ザ・パークハウス川崎レジデンス川崎市幸区中幸町三丁目1億1,480万円70.02㎡3LDK2017年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月11日

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  • 売却実績順
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

川崎市幸区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,800万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は76.33万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

川崎市幸区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
587.5万円
1K~LDK
3,215万円
2K~LDK
3,800万円
3K~LDK
4,000万円
4K~LDK
4,580万円
5K以上
4,980万円

川崎市幸区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
76.4万円/㎡(252.4万円/坪)
築15年以内
75.5万円/㎡(249.6万円/坪)
築20年以内
58.3万円/㎡(192.5万円/坪)
築25年以内
56.5万円/㎡(186.8万円/坪)
築30年以内
48.7万円/㎡(160.9万円/坪)
築31年以上
45.6万円/㎡(150.7万円/坪)

川崎市幸区のマンション売却価格

川崎市幸区でマンション売却を検討している方向けに川崎市幸区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数170

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12

専有面積
~50㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12

専有面積
~50㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5

専有面積
~50㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数36

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数97

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数69

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数31

専有面積
~60㎡
価格帯
~7500万円

取引件数35

専有面積
~60㎡
価格帯
~1億円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数37

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数136

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数190

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数113

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数109

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数14

専有面積
~70㎡
価格帯
それ以上

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数2

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数57

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数307

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数232

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数227

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数28

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数56

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数76

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数86

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数18

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数2

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数28

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数39

専有面積
~100㎡
価格帯
~1億円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
それ以上

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数8

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数9

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

川崎市幸区のマンション
査定〜販売〜成約金額

川崎市幸区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 神奈川県川崎市幸区 / 3LDK / 築10年~15年
    投稿日:2023年06月23日
    査定金額
    4,800万円
    販売金額
    4,990万円
    成約金額
    4,900万円

    査定金額と成約金額の差額
    100万円+2.08%)

    販売金額と成約金額の差額
    90万円-1.81%)

    • 売り出し時期
      2023年3月1日
    • 1ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年4月1日

川崎市幸区近隣での
マンション売却経験談

川崎市幸区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川崎市幸区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 川崎市幸区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには川崎市幸区のマンション売却が得意な不動産会社が26社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市幸区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    売却相場 6,880 ~ 7,480万円
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    築年月 2017年04月 (築8年)
  • 外観写真
    ポレスター川崎ウエストコート
    売却相場 4,980万円
    所在地 神奈川県 川崎市幸区 柳町 81-67
    交通 -
    築年月 2014年11月 (築10年)
  • ホワイトマンション
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    所在地 神奈川県 川崎市幸区 大宮町 11-2
    交通 -
    築年月 1969年06月 (築56年)
  • 外観写真
    メインステージ川崎ウエスト
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 川崎市幸区 南幸町 3丁目96
    交通 -
    築年月 2015年03月 (築10年)
  • ラゾーナ川崎プラザ
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 川崎市幸区 堀川町 72-1
    交通 -
    築年月 2007年03月 (築18年)
  • ブリリアイースクエア
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 川崎市幸区 戸手本町 2
    交通 -
    築年月 2010年10月 (築14年)
  • ビッグヴァン川崎ホームズ
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 川崎市幸区 幸町 2丁目684-1
    交通 -
    築年月 1988年12月 (築36年)
  • 外観写真
    エステスクエア川崎
    売却相場 -
    所在地 神奈川県 川崎市幸区 古市場 1丁目2-1
    交通 -
    築年月 1995年07月 (築30年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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