川崎市中原区の
マンション売却価格相場
川崎市中原区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の川崎市中原区のマンションの売却価格の相場は7,372万円、平米単価の相場は106.78万円です。
川崎市中原区の取引件数は神奈川県の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 7,372万円（2026年）
- 平米単価
- 106.78万円/㎡
- 築年数
- 17年
- 賃料相場
- 9.81万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 川崎市中原区106.78 万円/㎡（前月比+2.46%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 93.28万円/㎡ |
| 2025/3 | 93.58万円/㎡ |
| 2025/4 | 93.08万円/㎡ |
| 2025/5 | 92.82万円/㎡ |
| 2025/6 | 93.48万円/㎡ |
| 2025/7 | 95.64万円/㎡ |
| 2025/8 | 97.90万円/㎡ |
| 2025/9 | 98.00万円/㎡ |
| 2025/10 | 99.48万円/㎡ |
| 2025/11 | 100.81万円/㎡ |
| 2025/12 | 102.13万円/㎡ |
| 2026/1 | 104.21万円/㎡ |
| 2026/2 | 106.78万円/㎡ |
川崎市中原区のマンション価格は1年前と比べて14.5%上昇しています。
3年前と比べると34.2%上昇、5年前と比べると52.9%上昇しています。
複数路線が乗り入れる武蔵小杉駅は、再開発によってタワーマンションが立ち並ぶ近代的な街へ変貌しました。駅直結の商業施設も豊富で、都心や横浜へ出なくても便利な環境が整っています。その高い交通利便性と住環境の良さから、パワーカップルやファミリー層に人気を集めているエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県川崎市中原区 | 7,373万円 | 106.8万円/㎡ |
神奈川県川崎市高津区 | 4,961万円 | 67万円/㎡ |
神奈川県川崎市幸区 | 5,672万円 | 79.9万円/㎡ |
神奈川県横浜市港北区 | 4,589万円 | 65万円/㎡ |
東京都世田谷区 | 8,100万円 | 112.6万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、川崎市中原区は1065件のマンションが売買されていました。川崎市高津区は867件、川崎市幸区は695件、横浜市港北区は1344件、世田谷区は2938件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒川崎市中原区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
川崎市中原区のマンション名から相場を確認する
川崎市中原区の
エリア別マンション売却相場
この章では、川崎市中原区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
武蔵小杉駅周辺 | 9,197万円 | 128.8万円/㎡ |
元住吉駅周辺 | 5,830万円 | 80.2万円/㎡ |
新丸子駅周辺 | 7,661万円 | 109.1万円/㎡ |
武蔵中原駅周辺 | 5,180万円 | 72.8万円/㎡ |
武蔵新城駅南口エリア | 4,608万円 | 65.2万円/㎡ |
武蔵小杉駅周辺
武蔵小杉駅周辺の売却相場は9,197万円で、平米単価は128.8万円/㎡です。
元住吉駅周辺
元住吉駅周辺の売却相場は5,830万円で、平米単価は80.2万円/㎡です。
新丸子駅周辺
新丸子駅周辺の売却相場は7,661万円で、平米単価は109.1万円/㎡です。
武蔵中原駅周辺
武蔵中原駅周辺の売却相場は5,180万円で、平米単価は72.8万円/㎡です。
武蔵新城駅南口エリア
武蔵新城駅南口エリアの売却相場は4,608万円で、平米単価は65.2万円/㎡です。
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