高津区の
マンション売却価格相場

川崎市高津区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の川崎市高津区のマンションの売却価格の相場は3,580万円、平米単価の相場は49.2万円です。
川崎市高津区の取引件数は神奈川県の中で40番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。

売却相場: 3,580万円（2025年7月）

平均築年数: 32年
平均専有面積: 72平米
賃料相場: 8万円

（万円/m²）

前月比 -5.57%

25/07月の売却価格相場

川崎市高津区
49 万円/㎡（前月比-5.57%）

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

川崎市高津区のマンション価格は1年前と比べて0.95%上昇しています。
3年前と比べると20.01%上昇、5年前と比べると27.24%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒高津区の
マンションの価格を知ろう

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川崎市高津区で売り出し中のマンション

現在、川崎市高津区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

6,980万円台
所在地川崎市高津区諏訪一丁目
専有面積 63.99㎡
間取り 2LDK
築年 2004年
掲載日 2025年08月
2,280万円台
所在地川崎市高津区蟹ヶ谷
専有面積 55.89㎡
間取り 1LDK
築年 1997年
掲載日 2025年08月
3,180万円台
所在地川崎市高津区新作六丁目
専有面積 71.68㎡
間取り 3LDK
築年 1980年
掲載日 2025年08月
3,480万円台
所在地川崎市高津区東野川二丁目
専有面積 77.59㎡
間取り 3LDK
築年 2000年
掲載日 2025年08月
2,780万円台
マンション名イトーピア梶ヶ谷
所在地川崎市高津区下作延三丁目
専有面積 61.6㎡
間取り 3LDK
築年 1994年
掲載日 2025年08月
7,480万円台
所在地川崎市高津区溝口一丁目
専有面積 70.32㎡
間取り 3LDK
築年 2004年
掲載日 2025年08月
4,480万円台
所在地川崎市高津区諏訪一丁目
専有面積 65.23㎡
間取り 3LDK
築年 1979年
掲載日 2025年08月
6,480万円台
所在地川崎市高津区溝口二丁目
専有面積 79㎡
間取り 3LDK
築年 2001年
掲載日 2025年08月
6,499万円台
所在地川崎市高津区末長四丁目
専有面積 76.65㎡
間取り 3LDK
築年 1997年
掲載日 2025年07月
6,780万円台
所在地川崎市高津区末長三丁目
専有面積 80.43㎡
間取り 3LDK
築年 2006年
掲載日 2025年07月

所在地	川崎市高津区諏訪一丁目
専有面積	63.99㎡
間取り	2LDK
築年	2004年
掲載日	2025年08月

所在地	川崎市高津区蟹ヶ谷
専有面積	55.89㎡
間取り	1LDK
築年	1997年
掲載日	2025年08月

所在地	川崎市高津区新作六丁目
専有面積	71.68㎡
間取り	3LDK
築年	1980年
掲載日	2025年08月

所在地	川崎市高津区東野川二丁目
専有面積	77.59㎡
間取り	3LDK
築年	2000年
掲載日	2025年08月

マンション名	イトーピア梶ヶ谷
所在地	川崎市高津区下作延三丁目
専有面積	61.6㎡
間取り	3LDK
築年	1994年
掲載日	2025年08月

所在地	川崎市高津区溝口一丁目
専有面積	70.32㎡
間取り	3LDK
築年	2004年
掲載日	2025年08月

所在地	川崎市高津区諏訪一丁目
専有面積	65.23㎡
間取り	3LDK
築年	1979年
掲載日	2025年08月

所在地	川崎市高津区溝口二丁目
専有面積	79㎡
間取り	3LDK
築年	2001年
掲載日	2025年08月

所在地	川崎市高津区末長四丁目
専有面積	76.65㎡
間取り	3LDK
築年	1997年
掲載日	2025年07月

所在地	川崎市高津区末長三丁目
専有面積	80.43㎡
間取り	3LDK
築年	2006年
掲載日	2025年07月

建物名	所在地	価格	建物/専有面積	間取り	築年	最寄駅	掲載日
-	川崎市高津区諏訪一丁目	6,980万円	63.99㎡	2LDK	2004年	-	2025年08月
-	川崎市高津区蟹ヶ谷	2,280万円	55.89㎡	1LDK	1997年	-	2025年08月
-	川崎市高津区新作六丁目	3,180万円	71.68㎡	3LDK	1980年	-	2025年08月
-	川崎市高津区東野川二丁目	3,480万円	77.59㎡	3LDK	2000年	-	2025年08月
イトーピア梶ヶ谷	川崎市高津区下作延三丁目	2,780万円	61.6㎡	3LDK	1994年	-	2025年08月
-	川崎市高津区溝口一丁目	7,480万円	70.32㎡	3LDK	2004年	-	2025年08月
-	川崎市高津区諏訪一丁目	4,480万円	65.23㎡	3LDK	1979年	-	2025年08月
-	川崎市高津区溝口二丁目	6,480万円	79㎡	3LDK	2001年	-	2025年08月
-	川崎市高津区末長四丁目	6,499万円	76.65㎡	3LDK	1997年	-	2025年07月
-	川崎市高津区末長三丁目	6,780万円	80.43㎡	3LDK	2006年	-	2025年07月

本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月14日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

川崎市高津区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,600万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

川崎市高津区の間取り別売却相場

間取り	売却価格の中央値
1R	580万円
1K~LDK	1,395万円
2K~LDK	2,600万円
3K~LDK	2,925万円
4K~LDK	3,970万円
5K以上	-

川崎市高津区の築年数別売却相場

築年数	㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内	-
築5年以内	-
築10年以内	-
築15年以内	50.3万円/㎡(166.1万円/坪)
築20年以内	52万円/㎡(171.8万円/坪)
築25年以内	46.9万円/㎡(154.9万円/坪)
築30年以内	39万円/㎡(128.8万円/坪)
築31年以上	28.8万円/㎡(95万円/坪)

川崎市高津区のマンション売却価格

川崎市高津区でマンション売却を検討している方向けに川崎市高津区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~50㎡~60㎡~70㎡~80㎡~90㎡~100㎡101㎡~

~2000万円

~3000万円

~4000万円

~5000万円

~7500万円

~1億円

それ以上

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数109件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数11件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数2件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数144件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数89件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数12件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数3件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数191件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数238件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数122件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数30件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数2件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数58件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数190件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数229件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数126件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数50件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数1件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数9件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数43件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数111件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数55件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数46件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数3件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数2件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数15件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数16件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数27件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数29件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数11件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数28件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数10件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数11件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数7件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数3件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数1件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

川崎市高津区のマンション
査定〜販売〜成約金額

川崎市高津区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

神奈川県川崎市高津区 / 3DK / 築46年~50年
投稿日：2023年04月23日
査定金額
1,520万円
販売金額
1,520万円
成約金額
1,520万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）
販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）
- 売り出し時期
  2023年3月1日
- 1ヶ月
- 引き渡し時期
  2023年4月1日
神奈川県川崎市高津区 / 2LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年01月20日
査定金額
4,500万円
販売金額
4,000万円
成約金額
4,000万円
査定金額と成約金額の差額
500万円（-11.12%）
販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）
- 売り出し時期
  2021年10月1日
- 2ヶ月
- 引き渡し時期
  2021年12月1日

川崎市高津区近隣での
マンション売却経験談

川崎市高津区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

マンション 1,520万円で売却 / 50代男性
6年前に父の兄が無くなり、父がマンションの1/4の所有権を相続しました。その父も3年前に無くなり母が相続しました。そして3/4の所有権を相続して居住されていた叔母(父の兄の妻)も昨...
引用：【築46年~50年マンション】みずほ不動産販売株式会社　武蔵小杉センターで売却した人の体験談
マンション 4,000万円で売却 / 70代女性
仕事が一段落し、同居する母の体調が悪くなり、生まれ故郷へ移住するとを決意しマンションの売却をすることにしました。同じ敷地内に不動産会社があり、非常にスムーズに売却が済みました。
引用：【築26年~30年マンション】三井不動産溝の口支店で売却した人の体験談

不動産売却時のアドバイス

マンション 1,520万円で売却 / 50代男性
物件の売却は諸条件によりシナリオは大きく変わるので、この業者さんが絶対、などという事は無いと思いますが、連絡の約束を守らない(リストサザビーズ)などは論外です。また理解力に乏しい営...
引用：【築46年~50年マンション】みずほ不動産販売株式会社　武蔵小杉センターで売却した人の体験談
マンション 4,000万円で売却 / 70代女性
私の場合は同じ敷地内に不動産会社があり、その物件に実績が豊富で地域に根ざしていたので、とてもラッキーだったと思います。やはりいかにその地域に実績が豊富で信頼できる会社を見つけること...
引用：【築26年~30年マンション】三井不動産溝の口支店で売却した人の体験談

よくある質問

すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川崎市高津区のマンション価格査定をご覧ください。
マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
川崎市高津区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには川崎市高津区のマンション売却が得意な不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市高津区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

マンション名から
川崎市高津区の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

マンション名住所

97件中の1~10件を表示

セザール第三武蔵新城
売却価格相場1,500万円川崎市高津区千年1013
築38年18戸
売却価格相場
1,500万円
このマンションの
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コスモ梶が谷ルセーヌ
売却価格相場3,600万円川崎市高津区上作延1195-13
築37年72戸
売却価格相場
3,600万円
このマンションの
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クレッセント溝の口
売却価格相場3,600万円川崎市高津区下作延4丁目2-1
築30年71戸
売却価格相場
3,600万円
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コスモ梶が谷ルセーヌ
売却価格相場3,600万円川崎市高津区上作延1195-13
築37年72戸
売却価格相場
3,600万円
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
売却価格相場3,525万円川崎市高津区上作延字北原139-5
築15年87戸
売却価格相場
3,525万円
このマンションの
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クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド
売却価格相場3,500万円川崎市高津区久末1778-1
築20年184戸
売却価格相場
3,500万円
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クオス溝の口２レジデンス
売却価格相場3,480万円川崎市高津区上作延字北原139-11-1
築12年58戸
売却価格相場
3,480万円
このマンションの
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メロディーハイム高津ラフレ
売却価格相場3,480万円川崎市高津区久地3丁目15-50
築21年120戸
売却価格相場
3,480万円
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ヒルサイド久末３
売却価格相場4,290万円川崎市高津区久末474
築40年66戸
売却価格相場
4,290万円
このマンションの
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パレステージ日吉さくらが丘
売却価格相場3,700万円川崎市高津区蟹ケ谷74-1
築12年0
売却価格相場
3,700万円
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周辺のマンション

コープ野村梶が谷ヒルズ
売却相場 2,640万円
所在地神奈川県川崎市高津区上作延 1196-1
交通 -
築年月 1990年03月 (築35年)
ワコーレ日吉2
売却相場 1,498万円
所在地神奈川県川崎市高津区久末 316
交通 -
築年月 1991年03月 (築34年)
セザール第三武蔵新城
売却相場 1,500万円
所在地神奈川県川崎市高津区千年 1013
交通 -
築年月 1986年09月 (築38年)
グリーンヒルハイツ
売却相場 -
所在地神奈川県川崎市高津区上作延 533-1
交通 -
築年月 1986年11月 (築38年)
フォルテ溝の口
売却相場 -
所在地神奈川県川崎市高津区下作延 2丁目28-1
交通 -
築年月 2010年02月 (築15年)
梶が谷ビューハイツ
売却相場 -
所在地神奈川県川崎市高津区下作延 3丁目1-12
交通 -
築年月 1990年06月 (築35年)

マンション売却、査定の基礎知識

【2025年版】マンション売却相場はいくら？主要エリア・築年数別の価格相場を解説

マンション売却の税金に関する基礎知識！控除についても解説

マンション査定とは？査定の種類や評価のポイント、流れを解説

不動産売却の基礎知識をカンタン解説！売却を考えたらまずはじめに知るべきこと

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー

専有面積 ~50㎡価格帯 ~2000万円取引件数109件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~3000万円取引件数11件	専有面積 ~50㎡価格帯 ~4000万円取引件数2件
専有面積 ~60㎡価格帯 ~2000万円取引件数144件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~3000万円取引件数89件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~4000万円取引件数12件	専有面積 ~60㎡価格帯 ~5000万円取引件数3件
専有面積 ~70㎡価格帯 ~2000万円取引件数191件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~3000万円取引件数238件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~4000万円取引件数122件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~5000万円取引件数30件	専有面積 ~70㎡価格帯 ~7500万円取引件数2件
専有面積 ~80㎡価格帯 ~2000万円取引件数58件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~3000万円取引件数190件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~4000万円取引件数229件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~5000万円取引件数126件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~7500万円取引件数50件	専有面積 ~80㎡価格帯 ~1億円取引件数1件
専有面積 ~90㎡価格帯 ~2000万円取引件数9件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~3000万円取引件数43件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~4000万円取引件数111件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~5000万円取引件数55件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~7500万円取引件数46件	専有面積 ~90㎡価格帯 ~1億円取引件数3件
専有面積 ~100㎡価格帯 ~2000万円取引件数2件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~3000万円取引件数15件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~4000万円取引件数16件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~5000万円取引件数27件	専有面積 ~100㎡価格帯 ~7500万円取引件数29件
専有面積 101㎡~ 価格帯 ~2000万円取引件数11件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~3000万円取引件数28件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~4000万円取引件数10件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~5000万円取引件数11件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~7500万円取引件数7件	専有面積 101㎡~ 価格帯 ~1億円取引件数3件	専有面積 101㎡~ 価格帯それ以上取引件数1件

高津区のマンション売却価格相場

川崎市高津区のマンション売却価格の推移