川崎市宮前区の
マンション売却価格相場
川崎市宮前区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の川崎市宮前区のマンションの売却価格の相場は3,800万円、平米単価の相場は54.4万円です。
川崎市宮前区の取引件数は神奈川県の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,800万円（2026年）
- 平米単価
- 54.4万円/㎡
- 築年数
- 29年
- 賃料相場
- 8.81万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 川崎市宮前区54.40 万円/㎡（前月比+0.19%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 52.85万円/㎡ |
| 2025/3 | 52.85万円/㎡ |
| 2025/4 | 53.25万円/㎡ |
| 2025/5 | 53.50万円/㎡ |
| 2025/6 | 53.84万円/㎡ |
| 2025/7 | 54.13万円/㎡ |
| 2025/8 | 53.95万円/㎡ |
| 2025/9 | 53.89万円/㎡ |
| 2025/10 | 54.40万円/㎡ |
| 2025/11 | 54.31万円/㎡ |
| 2025/12 | 54.28万円/㎡ |
| 2026/1 | 54.30万円/㎡ |
| 2026/2 | 54.40万円/㎡ |
川崎市宮前区のマンション価格は1年前と比べて2.9%上昇しています。
3年前と比べると7.8%上昇、5年前と比べると34.6%上昇しています。
東急田園都市線が通り、渋谷方面へ乗り換えなしでアクセスできます。宮前平駅や宮崎台駅周辺は、計画的に開発された閑静な住宅街が広がります。起伏のある地形を活かした緑豊かな公園も点在し、落ち着いた住環境を求めるファミリー層にとって、安定した人気を持つエリアと言えるでしょう。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県川崎市宮前区 | 3,800万円 | 54.4万円/㎡ |
神奈川県川崎市高津区 | 4,961万円 | 67万円/㎡ |
神奈川県川崎市麻生区 | 3,254万円 | 44.7万円/㎡ |
神奈川県横浜市青葉区 | 4,685万円 | 62.7万円/㎡ |
神奈川県横浜市都筑区 | 5,400万円 | 66.3万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、川崎市宮前区は918件のマンションが売買されていました。川崎市高津区は867件、川崎市麻生区は478件、横浜市青葉区は909件、横浜市都筑区は756件なので、周辺エリアよりもマンションが売却されているエリアです。
簡単60秒川崎市宮前区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
川崎市宮前区のマンション名から相場を確認する
川崎市宮前区の
エリア別マンション売却相場
この章では、川崎市宮前区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
宮前平駅・宮崎台駅周辺 | 3,821万円 | 55.9万円/㎡ |
鷺沼駅周辺 | 4,306万円 | 60.4万円/㎡ |
有馬・野川エリア | 3,166万円 | 44.2万円/㎡ |
犬蔵・菅生エリア | 3,455万円 | 48万円/㎡ |
宮前平駅・宮崎台駅周辺
宮前平駅・宮崎台駅周辺の売却相場は3,821万円で、平米単価は55.9万円/㎡です。
鷺沼駅周辺
鷺沼駅周辺の売却相場は4,306万円で、平米単価は60.4万円/㎡です。
有馬・野川エリア
有馬・野川エリアの売却相場は3,166万円で、平米単価は44.2万円/㎡です。
犬蔵・菅生エリア
犬蔵・菅生エリアの売却相場は3,455万円で、平米単価は48万円/㎡です。
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、川崎市宮前区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
不動産売却前に不安だったこと