相模原市南区の
マンション売却価格相場
相模原市南区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の相模原市南区のマンションの売却価格の相場は3,340万円、平米単価の相場は46.22万円です。
相模原市南区の取引件数は神奈川県の中で18番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,340万円（2026年）
- 平米単価
- 46.22万円/㎡
- 築年数
- 29年
- 賃料相場
- 6.5万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 相模原市南区46.22 万円/㎡（前月比+0.60%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 44.17万円/㎡ |
| 2025/3 | 44.57万円/㎡ |
| 2025/4 | 44.57万円/㎡ |
| 2025/5 | 44.28万円/㎡ |
| 2025/6 | 44.53万円/㎡ |
| 2025/7 | 43.22万円/㎡ |
| 2025/8 | 43.67万円/㎡ |
| 2025/9 | 43.69万円/㎡ |
| 2025/10 | 44.58万円/㎡ |
| 2025/11 | 44.78万円/㎡ |
| 2025/12 | 45.13万円/㎡ |
| 2026/1 | 45.95万円/㎡ |
| 2026/2 | 46.22万円/㎡ |
相模原市南区のマンション価格は1年前と比べて4.7%上昇しています。
3年前と比べると10.8%上昇、5年前と比べると32.6%上昇しています。
小田急線の主要駅である相模大野駅と小田急相模原駅があり、交通・商業の拠点です。特に相模大野駅は新宿まで約40分とアクセスが良く、駅ビルが集まり賑わいを見せます。交通利便性と商業施設の充実度から、市内外の幅広い層からの住宅需要が期待できるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県相模原市南区 | 3,341万円 | 46.2万円/㎡ |
神奈川県相模原市中央区 | 2,375万円 | 35万円/㎡ |
東京都町田市 | 3,821万円 | 50.4万円/㎡ |
神奈川県大和市 | 3,001万円 | 43.2万円/㎡ |
神奈川県座間市 | 1,997万円 | 30.1万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、相模原市南区は527件のマンションが売買されていました。相模原市中央区は482件、町田市は686件、大和市は525件、座間市は234件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒相模原市南区の
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相模原市南区のマンション名から相場を確認する
相模原市南区の
エリア別マンション売却相場
この章では、相模原市南区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
相模大野駅周辺 | 3,800万円 | 52.7万円/㎡ |
小田急相模原駅周辺 | 2,879万円 | 43.1万円/㎡ |
東林間駅周辺 | 3,725万円 | 52.2万円/㎡ |
古淵駅周辺 | 2,381万円 | 36万円/㎡ |
原当麻・下溝エリア | 1,296万円 | 22.3万円/㎡ |
相模大野駅周辺
相模大野駅周辺の売却相場は3,800万円で、平米単価は52.7万円/㎡です。
小田急相模原駅周辺
小田急相模原駅周辺の売却相場は2,879万円で、平米単価は43.1万円/㎡です。
東林間駅周辺
東林間駅周辺の売却相場は3,725万円で、平米単価は52.2万円/㎡です。
古淵駅周辺
古淵駅周辺の売却相場は2,381万円で、平米単価は36万円/㎡です。
原当麻・下溝エリア
原当麻・下溝エリアの売却相場は1,296万円で、平米単価は22.3万円/㎡です。
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