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平塚市の
マンション売却価格相場

平塚市の
マンション売却価格相場・推移

2025年の平塚市のマンションの売却価格の相場は2,137万円、平米単価の相場は32.04万円です。
平塚市の取引件数は神奈川県の中で24番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,137万円（2025年）
平均平米単価
32.04万円/㎡
平均築年数
47年
賃料相場
6.4万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 -0.54%

25/11月の売却価格相場

  • 平塚市
    32 万円/㎡（前月比-0.54%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

平塚市のマンション価格は1年前と比べて1.9%上昇しています。
3年前と比べると13.3%上昇、5年前と比べると35.3%上昇しています。

湘南エリアに位置し、平塚海岸でのマリンスポーツなどが楽しめます。平塚駅周辺は商業施設が充実し、大型商業施設「ららぽーと湘南平塚」も利用できるため買い物利便性は高いです。都心への通勤圏内でありながら、湘南の開放的な暮らしを求める層に人気です。

周辺エリアとの違い

以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。

市区町村
平均売却相場
平均平米単価
平塚市
2,137万円
32万円/㎡
藤沢市
3,504万円
51.1万円/㎡
厚木市
2,410万円
34.7万円/㎡
伊勢原市
1,514万円
22.4万円/㎡
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

直近3年間の成約実績を集計した結果によると、平塚市は314件のマンションが売買されていました。藤沢市は723件、厚木市は303件、伊勢原市は84件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒平塚市の
マンションの価格を知ろう

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STEP2
STEP3
平塚市のマンション名から相場を確認する

平塚市の
エリア別マンション売却相場

この章では、平塚市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。

エリア
平均売却価格
平均平米単価
平塚駅周辺
1,962万円
30.6万円/㎡
大神・旭エリア
976万円
15.5万円/㎡
金目・岡崎エリア
855万円
12.9万円/㎡
真田・めぐみが丘エリア
814万円
12.2万円/㎡
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

平塚駅周辺

平塚駅周辺は平均1,962万円で売却されており、平均平米単価は30.6万円/㎡です。

大神・旭エリア

大神・旭エリアは平均976万円で売却されており、平均平米単価は15.5万円/㎡です。

金目・岡崎エリア

金目・岡崎エリアは平均855万円で売却されており、平均平米単価は12.9万円/㎡です。

真田・めぐみが丘エリア

真田・めぐみが丘エリアは平均814万円で売却されており、平均平米単価は12.2万円/㎡です。

平塚市で売り出し中のマンション

現在、平塚市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 3,700万円台

    所在地平塚市黒部丘
    専有面積78.74㎡
    間取り3LDK
    築年2014年
    掲載日2025年12月

  • 1,880万円台

    マンション名秀和平塚レジデンス
    所在地平塚市田村三丁目
    専有面積68.36㎡
    間取り3LDK
    築年1981年
    掲載日2025年12月

  • 2,780万円台

    マンション名ダイアパレスグランデージ湘南平塚
    所在地平塚市高浜台
    専有面積83.43㎡
    間取り2SLDK
    築年2003年
    掲載日2025年12月

  • 3,180万円台

    マンション名ビックハート湘南平塚
    所在地平塚市見附町
    専有面積64.19㎡
    間取り3LDK
    築年1999年
    掲載日2025年12月

  • 3,480万円台

    マンション名ヴィザージュ湘南平塚
    所在地平塚市錦町
    専有面積63.76㎡
    間取り3LDK
    築年1995年
    掲載日2025年12月

  • 3,180万円台

    マンション名コーラル湘南平塚
    所在地平塚市代官町
    専有面積53㎡
    間取り1SLDK
    築年1991年
    掲載日2025年12月

  • 3,680万円台

    マンション名湘南袖浜レジデンス
    所在地平塚市袖ヶ浜
    専有面積81.62㎡
    間取り3SLDK
    築年2006年
    掲載日2025年12月

  • 180万円台

    マンション名虹ヶ浜ハイツ
    所在地平塚市花水台
    専有面積24.88㎡
    間取り1K
    築年1976年
    掲載日2025年12月

  • 4,180万円台

    所在地平塚市龍城ケ丘
    専有面積80.6㎡
    間取り3LDK
    築年2023年
    掲載日2025年12月

  • 3,398万円台

    マンション名アドリーム湘南平塚
    所在地平塚市宮の前
    専有面積63.6㎡
    間取り2SLDK
    築年1995年
    掲載日2025年12月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-平塚市黒部丘3,700万円78.74㎡3LDK2014年-2025年12月
秀和平塚レジデンス平塚市田村三丁目1,880万円68.36㎡3LDK1981年-2025年12月
ダイアパレスグランデージ湘南平塚平塚市高浜台2,780万円83.43㎡2SLDK2003年-2025年12月
ビックハート湘南平塚平塚市見附町3,180万円64.19㎡3LDK1999年-2025年12月
ヴィザージュ湘南平塚平塚市錦町3,480万円63.76㎡3LDK1995年-2025年12月
コーラル湘南平塚平塚市代官町3,180万円53㎡1SLDK1991年-2025年12月
湘南袖浜レジデンス平塚市袖ヶ浜3,680万円81.62㎡3SLDK2006年-2025年12月
虹ヶ浜ハイツ平塚市花水台180万円24.88㎡1K1976年-2025年12月
-平塚市龍城ケ丘4,180万円80.6㎡3LDK2023年-2025年12月
アドリーム湘南平塚平塚市宮の前3,398万円63.6㎡2SLDK1995年-2025年12月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月12日

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

平塚市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,250万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は53.25万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

平塚市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
400万円
1K~LDK
770万円
2K~LDK
1,250万円
3K~LDK
1,650万円
4K~LDK
2,900万円
5K以上
-

平塚市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
53.3万円/㎡(176.1万円/坪)
築15年以内
38.2万円/㎡(126.3万円/坪)
築20年以内
37.6万円/㎡(124.1万円/坪)
築25年以内
35.4万円/㎡(116.8万円/坪)
築30年以内
26.4万円/㎡(87.1万円/坪)
築31年以上
17万円/㎡(56万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

平塚市のマンション売却価格

平塚市でマンション売却を検討している方向けに平塚市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数288件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数476件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数28件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数451件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数150件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数14件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数178件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数206件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数90件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数13件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数72件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数76件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数80件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数12件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数17件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数10件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数12件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数6件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数10件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数12件

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2025年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

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すまいステップ編集部
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