平塚市の
マンション売却価格相場
平塚市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の平塚市のマンションの売却価格の相場は2,790万円、平米単価の相場は39.46万円です。
平塚市の取引件数は神奈川県の中で27番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,790万円（2026年）
- 平米単価
- 39.46万円/㎡
- 築年数
- 29年
- 賃料相場
- 6.4万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 平塚市39.46 万円/㎡（前月比-0.71%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 37.05万円/㎡ |
| 2025/3 | 37.12万円/㎡ |
| 2025/4 | 37.24万円/㎡ |
| 2025/5 | 36.89万円/㎡ |
| 2025/6 | 37.28万円/㎡ |
| 2025/7 | 37.05万円/㎡ |
| 2025/8 | 37.70万円/㎡ |
| 2025/9 | 36.62万円/㎡ |
| 2025/10 | 37.28万円/㎡ |
| 2025/11 | 37.93万円/㎡ |
| 2025/12 | 38.98万円/㎡ |
| 2026/1 | 39.74万円/㎡ |
| 2026/2 | 39.46万円/㎡ |
平塚市のマンション価格は1年前と比べて6.5%上昇しています。
3年前と比べると10%上昇、5年前と比べると45.3%上昇しています。
湘南エリアに位置し、平塚海岸でのマリンスポーツなどが楽しめます。平塚駅周辺は商業施設が充実し、大型商業施設「ららぽーと湘南平塚」も利用できるため買い物利便性は高いです。都心への通勤圏内でありながら、湘南の開放的な暮らしを求める層に人気です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
神奈川県平塚市 | 2,790万円 | 39.5万円/㎡ |
神奈川県藤沢市 | 4,013万円 | 56万円/㎡ |
神奈川県厚木市 | 2,635万円 | 37.4万円/㎡ |
神奈川県伊勢原市 | 1,555万円 | 22.9万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、平塚市は363件のマンションが売買されていました。藤沢市は987件、厚木市は291件、伊勢原市は79件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒平塚市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
平塚市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、平塚市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
平塚駅周辺 | 3,149万円 | 46.3万円/㎡ |
大神・旭エリア | 1,489万円 | 23.4万円/㎡ |
金目・岡崎エリア | 1,483万円 | 22.4万円/㎡ |
真田・めぐみが丘エリア | 1,430万円 | 21.4万円/㎡ |
平塚駅周辺
平塚駅周辺の売却相場は3,149万円で、平米単価は46.3万円/㎡です。
大神・旭エリア
大神・旭エリアの売却相場は1,489万円で、平米単価は23.4万円/㎡です。
金目・岡崎エリア
金目・岡崎エリアの売却相場は1,483万円で、平米単価は22.4万円/㎡です。
真田・めぐみが丘エリア
真田・めぐみが丘エリアの売却相場は1,430万円で、平米単価は21.4万円/㎡です。
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