マンション 2,070万円で売却 / 50代男性
数回しか経験しないことなので、信頼性のある営業担当者に依頼する事なら大事である。単に査定が高いとか客付けが早いことを考えると寧ろ長期化するリスクもあると思う。
藤沢市の
マンション売却価格相場
藤沢市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の藤沢市のマンションの売却価格の相場は3,146万円、平米単価の相場は44.72万円です。
藤沢市の取引件数は神奈川県の中で6番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,146万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 31年
- 平均専有面積
- 71平米
- 賃料相場
- 8万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 藤沢市45 万円/㎡（前月比-7.87%）
直近の価格変動
藤沢市のマンション価格は1年前と比べて0.90%下落しています。
3年前と比べると14.99%上昇、5年前と比べると30.40%上昇しています。
簡単60秒藤沢市の
マンションの価格を知ろう
藤沢市で売り出し中のマンション
現在、藤沢市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
4,280万円台
マンション名 プラウド藤沢イースト 所在地 藤沢市藤が岡三丁目 専有面積 74.37㎡ 間取り 2LDK 築年 2010年 掲載日 2025年08月 1,700万円台
マンション名 東急ドエルフェニックス 所在地 藤沢市鵠沼東 専有面積 74.37㎡ 間取り 3LDK 築年 1969年 掲載日 2025年08月 3,330万円台
マンション名 サーパス藤沢湘南台第２ 所在地 藤沢市円行一丁目 専有面積 63.32㎡ 間取り 3LDK 築年 1994年 掲載日 2025年08月 980万円台
所在地 藤沢市大庭 専有面積 55.24㎡ 間取り 4K 築年 1976年 掲載日 2025年08月 1,420万円台
所在地 藤沢市藤沢 専有面積 43.37㎡ 間取り 1LDK 築年 1975年 掲載日 2025年08月 5,280万円台
所在地 藤沢市湘南台四丁目 専有面積 75.02㎡ 間取り 3LDK 築年 2002年 掲載日 2025年08月 4,480万円台
マンション名 クリオ藤沢十 所在地 藤沢市藤沢 専有面積 57.59㎡ 間取り 2LDK 築年 1998年 掲載日 2025年08月 2,470万円台
マンション名 トーカンマンション藤沢六会 所在地 藤沢市亀井野 専有面積 85.4㎡ 間取り 4LDK 築年 1978年 掲載日 2025年08月 1,690万円台
マンション名 福永マンション 所在地 藤沢市善行一丁目 専有面積 42.82㎡ 間取り 1LDK 築年 1979年 掲載日 2025年08月 3,980万円台
マンション名 鵠沼ヴィレッジ２ 所在地 藤沢市鵠沼松が岡三丁目 専有面積 70.6㎡ 間取り 2LDK 築年 1997年 掲載日 2025年08月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド藤沢イースト | 藤沢市藤が岡三丁目 | 4,280万円 | 74.37㎡ | 2LDK | 2010年 | - | 2025年08月 |
| 東急ドエルフェニックス | 藤沢市鵠沼東 | 1,700万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1969年 | - | 2025年08月 |
| サーパス藤沢湘南台第２ | 藤沢市円行一丁目 | 3,330万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年08月 |
| - | 藤沢市大庭 | 980万円 | 55.24㎡ | 4K | 1976年 | - | 2025年08月 |
| - | 藤沢市藤沢 | 1,420万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 1975年 | - | 2025年08月 |
| - | 藤沢市湘南台四丁目 | 5,280万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2025年08月 |
| クリオ藤沢十 | 藤沢市藤沢 | 4,480万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2025年08月 |
| トーカンマンション藤沢六会 | 藤沢市亀井野 | 2,470万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 1978年 | - | 2025年08月 |
| 福永マンション | 藤沢市善行一丁目 | 1,690万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 1979年 | - | 2025年08月 |
| 鵠沼ヴィレッジ２ | 藤沢市鵠沼松が岡三丁目 | 3,980万円 | 70.6㎡ | 2LDK | 1997年 | - | 2025年08月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月12日
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マンション売却に強い不動産会社
藤沢市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
藤沢市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,580万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は69.78万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
藤沢市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 600万円 |
| 1K~LDK | 1,900万円 |
| 2K~LDK | 2,580万円 |
| 3K~LDK | 2,775万円 |
| 4K~LDK | 3,025万円 |
| 5K以上 | 4,400万円 |
藤沢市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 103.7万円/㎡(342.8万円/坪) |
| 築10年以内 | 69.8万円/㎡(230.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 54.7万円/㎡(180.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 42.5万円/㎡(140.5万円/坪) |
| 築25年以内 | 42.3万円/㎡(139.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 40.4万円/㎡(133.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 25.7万円/㎡(85万円/坪) |
藤沢市のマンション売却価格
藤沢市でマンション売却を検討している方向けに藤沢市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数324件 |
取引件数56件 |
取引件数11件 | ||||
取引件数478件 |
取引件数160件 |
取引件数70件 |
取引件数17件 |
取引件数9件 | ||
取引件数426件 |
取引件数418件 |
取引件数251件 |
取引件数86件 |
取引件数37件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数237件 |
取引件数494件 |
取引件数473件 |
取引件数167件 |
取引件数143件 |
取引件数11件 | |
取引件数44件 |
取引件数157件 |
取引件数187件 |
取引件数81件 |
取引件数41件 |
取引件数10件 |
取引件数2件 |
取引件数5件 |
取引件数49件 |
取引件数37件 |
取引件数26件 |
取引件数26件 |
取引件数3件 | |
取引件数3件 |
取引件数24件 |
取引件数52件 |
取引件数33件 |
取引件数20件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
藤沢市のマンション
査定〜販売〜成約金額
藤沢市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
神奈川県藤沢市 / 2DK / 築31年~35年
投稿日：2022年07月15日- 査定金額
- 2,200万円
- 販売金額
- 2,100万円
- 成約金額
- 2,070万円
査定金額と成約金額の差額
130万円（-5.91%）販売金額と成約金額の差額
30万円（-1.43%）- 売り出し時期
- 2021年7月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年10月1日
藤沢市近隣での
マンション売却経験談
藤沢市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、藤沢市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。藤沢市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには藤沢市のマンション売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。詳しく知りたい方は、藤沢市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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- パークハウス江ノ島売却相場 3,940万円所在地 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目17-8交通 -築年月 2013年11月 (築11年)
- サンハロー湘南台売却相場 1,440万円所在地 神奈川県 藤沢市 石川 2丁目15-14交通 -築年月 1995年11月 (築29年)
不動産売却前に不安だったこと