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小田原市の
マンション売却価格相場

小田原市の
マンション売却価格の推移

売却相場
2,646万円
（2025年3月）
平均築年数
19年
平均専有面積
64平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +22.49%

25/03月の売却価格相場

  • 小田原市
    40.6 万円/㎡（前月比+22.49%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

小田原市のマンション価格は1年前と比べて2.15%下落しています。
3年前と比べると5.58%上昇、5年前と比べると32.00%上昇しています。
1年後には3.32%上昇する可能性があります。

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小田原市で売り出し中のマンション

現在、小田原市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月17日）

  • 所在地
    小田原市中町一丁目小田原セントラルハイツ１
    詳細情報
    掲載企業：住友林業ホームサービス（株）　町田店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		63.67㎡
    間取り：3DK
    築年：1977年
    掲載日：2025年04月
  • 所在地
    小田原市西酒匂一丁目サンハイツ小田原
    詳細情報
    掲載企業：株式会社ニッケンコーポレーション
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		71.14㎡
    間取り：3LDK
    築年：1975年
    掲載日：2025年04月
  • 所在地
    小田原市前川ダイヤモンドライフ湘南
    詳細情報
    掲載企業：中銀インテグレーション（株）熱海支店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		71.3㎡
    間取り：2SLDK
    築年：2007年
    掲載日：2025年04月
  • 所在地
    小田原市栢山共立栢山マンション
    詳細情報
    掲載企業：小田急不動産（株）　厚木店
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		64.01㎡
    間取り：2LDK
    築年：1987年
    掲載日：2025年03月
  • 所在地
    小田原市酒匂一丁目
    詳細情報
    掲載企業：リブパートナーズ（株）
    物件種目：マンション
    土地面積
    建物/専有面積：    		62.68㎡
    間取り：3LDK
    築年：1975年
    掲載日：2025年03月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月17日

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小田原市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forest field
    オンライン相談可相続の相談可
    準備中
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    強み1：査定件数が豊富です！
    住所神奈川県小田原市荻窪531-6
    最寄駅小田原駅 徒歩15分
    定休日火曜日、水曜日
    営業時間平日9:00～19:00、土日祝9:00～18:00
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  • 2株式会社MINAMI
    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    強み1：独自のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所神奈川県小田原市鴨宮３４３番地Ａ棟２０３号
    最寄駅ＪＲ東海道本線/鴨宮駅 徒歩8分
    定休日水曜日・木曜日・年末年始
    営業時間10:00～18:00
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  • 3長谷工リアルエステート湘南営業センター
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    準備中
    準備中
    強み1：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所神奈川県鎌倉市大船1 丁目 25 番 5 号Ｖｅｓｓｅｌ鎌倉 １ｓｔ 2 階Ａ室
    最寄駅JR東海道本線／大船駅
    定休日火曜, 水曜
    営業時間9:30～18:00
    詳細を確認無料査定
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

小田原市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,900万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は60.81万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

小田原市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
475万円
1K~LDK
1,400万円
2K~LDK
1,900万円
3K~LDK
1,750万円
4K~LDK
1,250万円
5K以上
1,750万円

小田原市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
60.9万円/㎡(201.1万円/坪)
築15年以内
52.4万円/㎡(173万円/坪)
築20年以内
33.6万円/㎡(110.9万円/坪)
築25年以内
31.3万円/㎡(103.4万円/坪)
築30年以内
19.2万円/㎡(63.3万円/坪)
築31年以上
14.6万円/㎡(48.1万円/坪)

小田原市の
マンション売却価格

小田原市でマンション売却を検討している方向けに小田原市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、小田原市のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 小田原市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには小田原市のマンション売却が得意な不動産会社が3社掲載されています。詳しく知りたい方は、小田原市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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編集者情報

すまいステップ編集部
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